что выбрать?
Живем в моей добрачной однушке. Ближайшее Подмосковье ,хрущ.
Рядом с нами построили отличный коттеджный поселок, коттеджи, тауны, и дома с квартирами. Последних мало. Взяли там двушку. 60квадратных метров. сделали отличный ремонт: теплые полы, итальянская плитка, натяжные потолки хорошей фирмы и так далее. Надумали заселяться, но поняли, что квартира нам маловата, родился еще один ребенок.
Эту квартиру готовы купить мои родители по цене 15-20% ниже рынка. И проживать там.
Мы получаем на руки деньги и не знаем, куда их приткнуть.
Можно взять хрущ без ипотеки. Трешку. Дом постройки 60-х гг, со всеми вытекающими.
Можно взять трешку в этом же коттеджном поселке. Около ста квадратных метров. Хватит примерно на половину стоимости квартиры плюс ремонт. Но без ремонта продают только двухэтажные квартиры. Мужу этот вариант не нравится так как у нас дети, а там лестница. У нас очень шилопопые дети и разного рода падения уже были, в травматологии иногда уже узнают. Варианты с ремонтом убогие, плюс непонятно, как это все сделано: какая проводка, как сделали водоснабжение и т.д. Есть вероятность того, что придется все переделывать за свой счет. Плюс родители рядом. я не знаю, минус это или плюс. Да, им можно иногда на вечерок подкидывать детей, они только рады будут, но характеры у мамы с папой это ужас. Если я запретила ребенку планшет, то ему демонстративно его выдают. На детском дне рождения командуют, кому какой тост когда говорить. Договориться с ними очень сложно и мы всегда виноватые.
Можно уехать в Новую Москву. Там взять треху на этапе котлована, ее площадь - чуть больше 80, планировка нам подходит. Хватает примерно на половину стоимости квартиры, но на ремонт уже не остается. Выплаты будут больше, чем за предыдущую, уже погашенную нами, ипотеку. Плюс квартиру придется ждать, дом на этапе строительства, в это время думаю, придется жить в однушке, а нас уже много. НА что ремонтироваться - непонятно, возможно придется брать еще один кредит. Мои родители далеко, зато свекровь близко.
Голову сломала, что выбрать-то
А почему пока не пожить в том, что купили? Когда будут деньги, купите больше, сейчас же денег нет. Для чего все эти мученья, тем более дети еще маленькие.
Родителям нужно продавать свою недвижимость. Так получилось. Они все равно в ближайшее время что-то будут покупать. Почему не у нас, если наша квартира хорошая и нам ее все равно продавать в перспективе?
Потому что 20% большой дисконт, даже для родителей. Учитывая, что на новое у вас нет денег.
А неизвестно, с каким дисконтом эта квартира уйдет на сторону. Цены просели, покупатели торгуются как бешеные.
Покупайте трешку в старом фонде в вашем МО. Есть кирпичные, добротные, теплые дома. Никаких вытекающих у них нет, дом как дом, ищите с хорошей транспортной доступностью, со школами, садами, чистыми подъездами без бабушкиных шкафчиков и хлама. За родителей в вашем случае цепляться не стоит. Да, и попробуйте выставить вашу квартиру в поселке на продажу, может удастся продать за полную цену, ну а вдруг...
К сожалению, рядом с нами таких домов нет. То есть район все равно менять.
За полную цену не уйдет, рынок просел сильно.
