Однушка до 4,5млн в ЗАО
Уважаемые специалисты! Есть ли варианты купить однушку в ЗАО до 4,5 млн? По базам все цены, включая 1-е и 5-е этажи пятиэтажек начинаются от 4,8-4,9 млн ((( Средняя цена 5,5 млн!
Интересуют именно районы Раменки, Тропарево-Никулино, Очаково, Очаково-Матвеевское.
Ищем однушку именно здесь, но цены кусаются (
Наример, в строящемся ЖК 07 в Очаково есть студия за 4,9, но сдадут только в 2018 году (и именно только студии почему то идут с таким запоздалым вариантом сдачи).
Пятиэтажки от 5 млн.
Девятиэтажки от 5,3 млн...
В Матвеевском крохотная однушка 6 м кухня и 13 комната, но 16-ти этажный дом, 2 этаж - стОит 5,2 млн.
Да, и еще - готовы вложить материнский капитал, но все риелторы твердят, что в пятиэтажки (если их брать) не дадут маткапитал вложить (((
Торгуйтесь, может кому срочно приспичило продать и готовы будут скинуть. У вас, надеюсь, деньги живые на руках?
Везде, где возможно с дисконтом - наследство, причем, свежее ((( Да и не охотно торгуются (((
Если наследство по закону от близких родственников или ещё лучше по суду, то не стоит его боятся.
Наследство наследству тоже рознь. Изучать, расследовать и не так страшно. Понятно, когда обстоятельства странны, можно и не лезть.
кто говорит?! что за странности, в которые вы верите? Пенсионный фонд может не дать под аварийное жилье, но все равно уточните все сами, не верьте слухам.
Мы живем в свободной стране. Никто не запрещает продавать квартиры по той цене, которую мы сочтем для себя интересной в моменте.
Ну так продавайте свои квартиры по цене, ниже рынка. КАк ваши клиенты к этому отнесутся? А вы же купить хотите.
Вы знаете старый еврейский анекдот?
- Моня, сколько будет дважды два?
- А вам купить или продать?
Торг это не так сложно. В пятницу вношу аванс за Марьино - минус 500 от 10 млн, ну и вот последние: Медведково - 700 от 5,5; Курьяново -200 от 4,7; Б. Дорогомиловская -400 от 16,3, Генерала Кузнецова - 500 от 10, Большая Андроньевская - 800 от 13. Все торгуются, в разной степени. Это не так сложно на нынешнем рынке.
с хорошим риэлтером не страшно наследство. Это нормальная форма перехода права, ну как без него, если человек умирает? Не все хотят писать дарственную, оформлять ренту.
Просто в документах надо разбираться, а не грести все под одну гребенку
За 4.5 будут варианты с какими-то конкретными недостатками. Нормальную за такую сумму не купите.
З.Ы. Вы выбираете относительно дорогой ЗАО при этом с минимальной ценой (на которую и в менее престижных районах мало чего можно найти) и не хотите подождать О7!!!
Ну-ну... Покупайте пятиэтажку ...:)
Боюсь вложить и остаться ни с чем(( вон, пишут, на этапе сдачи домов люди теряют квартиры.. Есть ли гарантия?
Когда денег нет (а в данном случае у Вас их нет на нормальное готовое жилье там, где Вы ходите), то все равно придется рисковать. Т.к. за 4,5 м.р. во вторичке в том районе будут мягко говоря сомнительные варианты...
Гарантии по новострою никто Вам не даст.
И если застройщик отменит скидку, то Вы и О7 не влезете с Вашей суммой...
Спасибо. 2 и 3 вариант отпадают, это практически в 100 метрах от ТЭЦ по другую сторону станции Очаково.
1 и 4 вариант уже смотрели, там муть с документами.
как пример - очень частая смена собственников, часто с переходами из наследства в наследство, дарения и передаривания...
или же - собственники бабушка-инвалид, ее сын и внук с проблемами известного характера...
Всё это - особенности старого жилого фонда и чаще всего - с длинной "историей"...