последний этаж это ужасно?
Добрый день, поделитесь опытом. подписали договор долевого участия, квартира на последнем этаже 6-этажного дома. есть технический этаж и лифт.
сначала думалось о плюсах что нет соседей сверху, потом почитали про ужасы с протечками, отсутствием безопасности, плесенью и еще кучей негатива.
я в расстройстве. можно было выбрать и пятый. 3-4 не хочу, так как первые 2 нежилые помещения, плюс одно окно выходит на проспект. все-таки чем выше тем лучше. живем сейчас в том же районе на втором.
Угловая квартира намного хуже, чем последний этаж. Главное, соседей нет над головой. Тоже взяла бы последний этаж, но он еще не продается =(
Пришлось взять предпоследний-седьмой.
А в чем минусы угловой квартиры? Мы 15 лет прожили в такой, да еще и на первом этаже. По сути у нас были только одни соседи - сверху, их мы иногда слышали. А больше вообще никаких звуков. Этаж высокий, большая лоджия на 2 комнаты. Никаких офисов в подвале, дороги тоже не было (тупиковый подъезд). Вещи высоко не таскать, с детьми удобно заходить-выходить. Ну вот вообще никаких минусов за 15 лет не обнаружила..
Тут не могу сказать наверняка. Мы сами батареи постоянно держали выключенными зимой, так как привыкли к +18 днем и +12 ночью. Иногда я включала и прогревала стены, так как опасалась, что перемерзнут, все-таки у нас до -40 зимой, а уж -30 так и вовсе часто.
В панелях, думаю, реально холодные угловые квартиры. А современные кирпичные дома с утеплителем должны быть лучше в разы.
У нас сталинка (но не в полном смысле слова, а только по году строительства, т.к. высота потолков обычная 2.75) - мне тоже нравилось, но написала, что было два эпизода, но ДЭЗ такие вопросы решает и пришлось обработать всякой химией место, где плесень появилась, и, видно, наша обработка + ремонт от ДЭЗа - и проблема больше не появлялась.
вранье! всегда жила в угловой квартире, случайно, так сложилось ( Никаких минусов, только плюсы, что меньше соседей и шума.
Мои родители живут в угловой.Да ,была квартира холодной,постройка конца 80-х.Потом когда делался ремонт в 90-ых,все швы были хорошо обработаны и утеплены,плюс подоконники,под ними были ужасные щели.Теперь вполне теплая квартира,но отсутствие соседей играет роль,не могу не согласиться,одно дело,когда со всех сторон соседи с теплыми квартирами,другое дело улица.
Угловая квартира - это замечательно. У меня квартира на последнем этаже и выходит на три стороны (то есть она в торце дома): окна на все стороны света, кроме севера. Солнце в квартире весь день. Все друзья шутят, что у нас малогабаритный пентхаус. :)
или на последнем этаже в угловой квартире. Плесень стала появляться на потолке со времен активной чистки крыш до их повреждения (то есть так очищали наледь и долбили по крыше, что вся была как звездное небо). Пару раз ругались, они заделывали. Мы два раза обрабатывали и потом все исчезло. То есть вариант есть такой, но это за все годы было только две весны. Лифт у нас не было слышно, совсем. В остальном -на три стороны окна, солнце всегда есть - это про плюсы угловой. Никого над головой нет.
20 лет прожила в угловой квартире, правда, замечу - с углом на южную сторону (и на среднем этаже) - никаких отрицательных моментов не было. Ни сырости, ни цвелости, ни холода. Вид из окна была замечательный и деревья не закрывали свет.
Подруга живет на верхнем, 5м, этаже в угловой квартире.
Была протечка, они написали в РосЖКХ (Навальный), буквально через месяц им уже делали капитальный ремонт крыши. После этого уже много лет никаких проблем. Зато соседей сверху нет, затопить их никто не может )))
Вопрос с крышей решить проще, чем с соседями;) У наших друзей в панельном доме так балкон в спальне мок, но быстро устранили.
Мы сами уже 5 лет живем на последнем этаже монолитно-кирпичного дома, с техэтажом. До этого жили на промежуточном 6 аналогичного по качеству дома, тоже нравилось. НО теперь я кроме последнего не рассматриваю жилье в принципе, т.к. по уровню комфорта не сравнить: ни мы соседей не слышим вообще, ни они нас (у нас еще и кухня-гостиная с лестничными пролетами граничит, можно хоть на голове ходить, соседи не прибегут)
зря вы напуганы, если есть проблемы, то ЖЭК их устранит и даже если суд, то суд будет на вашей стороне.
+1 с соседей стрясти денег не так и просто
У нас так было, через этаж жила бабка, у которой постоянно тек унитаз к соседям над нами, а те у себя молча вытирали и до нас вода не дотекала, но когда они уехали в отпуск вода потекла к нам, мы неделю долбили к ним в дверь, искали всевозможных родственников, в результате выяснилось что у бабки через этаж уже 2!!! года течет унитаз и они просто молча вытирали и ничего не делали, т.к. у них нет ремонта и им пофигу, я предложила скинуться и купить бабке унитаз, они наотрез отказались, мол нам не сложно
Как хорошо что мы уехали из той квартиры на последний этаж
мы переехали на последний этаж, живем уже 2 года, счастливы до поросячьего визга
1. нет соседей сверху - это просто счастье, т.к. мы сбежали от таких соседей из-за которых у всех нас чуть не случился невроз, они постоянно хлопали, топали, орали, кидали мебель и так далее, приходилось постоянно звонить, причем они очень вежливые и типа да, да конечно, извините, что мы шумим, но это продолжалось каждый день и меня от них просто трясло
С протечками даже не знаю, если тех этаж то какие протечки и плесень откуда?
2. также потому что нет соседей сверху, никто не кидает бычки, т.к. раньше весь кондиционер был в пепле и часто бычки прилетали на открытый балкон, часто сверху что-то бросали или падало...
Ну минусы конечно тоже есть, когда при заселении отключали лифт то 2 раза приходилось пешком подниматься, но т.к. у нас 2 лифта когда все заселились обычно хоть один да работает
3. но это лично только мой плюсик, что вид просто обалденный, высоко сижу, далеко гляжу, у нас балкон стеклянный и мы летом всегда на балконе сидим и смотрим на округу
Раньше жили на последнем этаже 12-этажки, заливало пару раз, НО сейчас живем на 1-м этаже 6-этажки, и нас с таким же успехом залило))), так что это все ерунда, затопить и на 3 этаже может. Кстати, на 12 этаже не было плесени, там было гораздо теплее и суше, на 1 сейчас холоднее и сырее, хоть у нас оооочень высокий 1 этаж. Пятый ни о чем, радуйтесь, что выбрали последний, как вы верно заметили, никто над головой топать не будет, соседей нижних почти не слышно, верхних обычно больше бывает слышно. А в чем проявляется отсутствие безопасности? Я вообще после многолетнего проживания на последних этажах никаких ужасов не помню, кроме поломки лифта и необходимостью топать вверх пешком.
3 года живу на последнем 17 этаже. Переехали из пятиэтажки по программе сноса. До этого был первый этаж. Муж говорит, что раньше жили в сырой пещере. Я кайфую от закатного неба. После 15 этажа у нас по 3 квартиры на этажах,одна из которых 5-комнатная (в нашем доме до сих пор пустые), ниже - по 4. Выше тех этаж. Лифтов не слышно, мехнанизм как раз над 5комнатными. Выше тех этаж. Была одна протечка: не закрыли окно на техэтаже и вода натекла через отверстие с крюком для люстры. В тот же день все запенили, внешне не пострадало ничего. Соседи у нас только снизу и за стенкой с одной стороны. Но был один жирный минус: 2 года в холодное время начиналась какая то вибрация по квартире. Я жалобы писала во все места и никто не мог понять что это, так как гул был периодами, приходила комиссия, но в момент тишины. Решилась проблема одним днем и одним звонком. В инете вычитала, что это провода на крыше междомовые перетянули и при морозе они натягивалисб сильнее и издавали жуткий гул. Позвонила им в обход всяких гбу и за день все устранили. Пока других проблем не было. Вид из окна шикарный. Салюты во всей красе
В детстве жила на 9-м - никаких проблем не было. Один плюс - никто "по голове" не ходит. Дом был новы, прожили в нем 13 лет.
Я на стройке работал, поэтому представляю вашему дом. Не суть дела какой, они все одинаковые. Первое, над вашей головой будет находится машинное отделение лифта. Я занимался лифтами и знаю, что говорю. Ни один отечественный лифт не проходит шумометрию, ни один! Делайте выводы. Вы будете слышать двигатель в любом случае, есть там тех этаж или нет. Второе. На последних этажах любит тусить молодежь. Поэтому ваш этаж будет постоянно заплеван и закупке. Оно надо? Постоянно выходить в курилку? Третье. Техэтаж. Очень коварная вещь. Пока за ним следят, все хорошо. Бросили, конец. Крышу кроют плохо и не следят за ее состоянием. Она начинает протекать. А вода дырочку найдет. Не обязательно над вами, но ручеек то добежит... Оно надо? Не берите последний и предпоследний, совет
Я живу на последнем 16 этаже. Граничим с соседями только по одной стене)
Никаких описанных Вами ужасов у нас нет. Раньше была квартира на 6 этаже 9-ти этажки. Слышимость была - жуть. Сейчас тишина и покой). Живу уже 12 лет. Не жалею!
спасибо, девочки, а то мне муж мозг выел. квартира не угловая, и 3 окна на восток и во двор, одно на запад и дорогу.
15 лет так живу и никогда не поменяю.
З.ы. Мы ввесь техэтаж над своей квартирой за свой счет дополнительно герметизировали. Ни протечек, ни шума от соседей. А вид какой из окна!
У дедушки была квартира на 16 этаже, великолепная. Тишина. Даже голуби его не доставали, синички прилетали.
Ни одной проблемы за 30 лет не было. Но дом качественный очень по советским временам.
Это прекрасно. :) 23 года живу на последнем этаже и не нарадуюсь. Старшим детям покупали квартиры - тоже купили на последних этажах.
Мы на последнем этаже живем. Проблем нет, никто не топает. Но как-то раз я сидела на кухне, окно было открыто. И вдруг рядом со мной что-то шмякнулось на пол. Первая мысль была - воробей залетел. А потом посмотрела на пол... Бл.... летучая мышь. Как я тогда орала! Ужас. Прикрылась почему-то кухонным полотенцем. Муж выбежал с выпученными глазами. А я ору не переставая)). Метнулась в комнату и ору оттуда. Не столько испугалась, сколько от неожиданности. Муж тоже носился там, не зная, что делать. В итоге накрыл ее тряпкой. Потом в коробку посадил. Я не могла выйти))). Потом все же вышла. В коробке для обуви были отверстия. Как она шипела... это пипец просто. Лапками противными зацепилась за уголок. Мы ее на лестницу вынесли, потому что больше не знали, что делать. Утром боялась к лифту выйти, но она пропала куда-то. Причем вместе с коробкой. Вот так. Не знаю, может они на чердаке живут? Если что, дом у нас не старый, 2003 года.
жила на последнем этаже. Помню были проблемы с протечкой у предшествующих жильцов. После того как крышу по новой залили, больше протечек не было (за 8 лет)
Плесени не было никакой никогда.(дому на момент как мы купили в нём квартиру, было 20 лет)
А вот тишина сверху - это рай))) Правда это я оценила после того как топиков на еве начиталась. И то что выходишь на балкон или ставишь там коляску - не боишься что кто-то что-то сверху прольёт или окурок бросит (балкон застеклён, но летом окна были открыты)
У одних знакомых, переехавших на последний этаж новостройки, почти 3 года не могли справиться с протечкой на крыше.
К другим через венткороб залезли воры с технического этажа.
Ещё у одних очень слышно мотор лифта, на кухне вздрагиваешь, когда лифт запускается, но сами сами знакомые привыкли к шуму и почти не замечают эти звуки.
Знакомые сталкивались с таким шумом лифта. Слышно было не только на последнем, этажах на трех. Не установили кожух на мотор. Письмо в мос лифт решило все проблемы
у меня последний этаж. Иногда слышно соседей снизу, представляю как им слышно нас иногда.
Ремонт крыши ложится на плечи всех жильцов, недавно ремонтировали, дому 12 лет.
Мне лично шум создают насосы, но они стоят в зоне зала, в спальнях тишина. Насосы у каждой квартиры свой, не знаю зачем, у меня насос сломался, вода нормально течет и так.
когда приезжаю в гости к маме в хрущевку на первом этаже в середине дома, капец, я спать не могу там, шумы со всех сторон слышно и сбоку и сверху и по диагонали. Спать не могу часов до 4 утра
У нас последний этаж и угловая, совершенно замечательно! Когда покупали, крыша подтекала в одном месте (видели при просмотре квартиры). Обратилась в дэз (или как там они сейчас), моментом пришли и крышу отремонтировали.
Голуби есть, это да...в вентиляционных люках под крышей тусуются. Но зато соседей никаких не слышим, а голуби не особо раздражают...
Над нами было чердачное помещение.закрытое на замок. Одно время даже думали над его выкупом и приватизацией,потом оставили эту мысль.
Мечтаю о квартире на последнем этаже..... как меня достала быдловатая семейка со своим выводком...
от таких не спасешься:) мы на последнем этаже, а они - под нами) музычку так врубали раньше, что стены вибрировали. щас у них свои дети, чуть где кто посверлит - бегом бегут жаловаться)))
Если 110-й ,то пи..дец как страшно!!!!!
А если 17-й,а сверху техэтаж,то всего лишь неликвид,который потом придётся продавать с большим дисконтом.
Если есть лифт, то без проблем. Мы жили на 6 этаже без лифта. С мелкими детьми очень тяжело да и без детей на 6 этаж пару раз в день подниматься то еще удовольствие.
Жила на последнем этаже кирпичного кооперативного дома. Сплошные плюсы. Маааленький минус был, но это частное. Бегали всякие лифтовые сотрудники в техническое помещение, и были такие, кто вывинчивал лампочки (переход в тех помещение закрывался огромным замком,ключи были только у сотрудников), поэтому кому было темно, открывали слуховое окошко на собсно крышу. Уходя часто оставляли настежь это окно. При сильном ветре долбёжка створки туда и обратно доставляла радости). И закрыть я её не могла, и жаловалась тыщу раз, но каждый вход рабочих не проконтролируешь лично. Позже привыкла, и не замечала уже.
Три квартиры на последнем этаже, одна из них угловая. Из-за угла проблем нет (но видела квартиры, где проблемы есть), а вот больше на последнем этаже - ни за что. У двух из трех течет крыша, причем у одной есть технический этаж. Ничего не спасает, если не повезло. Конечно, если повезло и не течет, то все отлично, а если нет, как у нас? И какие только ремонты не делали, сколько лет мы обивали пороги, сколько раз ремонтировали - бестолку. Лотерея эти последние этажи. Больше не хочу ни за что.
неужели лучше бегающие дети? Или вечно стучащие чем-то неадекваты? Лотерея - это как раз соседи сверху! а почему у вас течет после ваших ремонтов - значит плохо старались. Мы заставили дез починить все так, что ничего не течет больше. Да еще и потолок переделали
Не знаю насчет детей, но текущая крыша - ужасно: отваливающиеся обои, плесень под ними. Крыша требовала капитального ремонта, а не очередного латания. Думаете, капитальный ремонт запросто можно сделать?
+1.Мой брат вот так уже ни один год мучается:и плесень,и регулярные промочки,жаловался в управляющую компанию,безуспешно.
не факт,что у ваших соседей снизу нет таких же проблем, если течет по шву. Только они еще и от вас зависят
Мои знакомые жили на последнем этаже, а сверху был тех этаж. Жили больше 20 лет. За это время протечка крыши была один раз - ремонтировали они за свой счет, так как в тот момент к ЖЭКе сказала "нет денег". НО сумму, которую они потратили на ремонт крыши ЖЭК перевел в стоимость каких то коммунальных услуг. То есть они не пострадали материально, а когда делаешь сам - делаешь на совесть. Потом еще они на этом тех этаже оградили над своей квартирой помещение метров 20 и сделали в него вход через потолок в ванной комнате (они потолок в с/у сделали, как в офисах - квадратики такие - а когда один приподымаешь и отодвигаешь - открывается люк наверх и прятали там все, что в квартире бы мешало). То есть у них получилась еще дополнительная кладовка и не маленькая (что всегда нужно в каждой квартире :)).
У вас новый дом будет, мне кажется, коммунальным ужасам зрелого совка там взяться неоткуда.
