квартирная ситуация
Здравствуйте, просто хотелось бы мнений со стороны. Ситуация банальная, есть однушка в Москве (в старой доброй Москве, в пределах МКАД, 5 мин пешком до метро), у квартиры 2 взрослых собственника, оба хотят продать. Кадастровая стоимость 5,9 млн.руб. Продав квартиру возможно ли одному из собственников приобрести что-то на вырученную сумму? Рыночная стоимость кв наверное будет повыше кадастровой. Сможет ли риелтор (хотя бы чисто теоретически) подобрать какое-то жилье одному из собственников? Одного собственника интересуют деньги, второму желательно жилье. Возможно ли это? Брать кредит не планируется, накоплений нет. Понимаю, что сложная задача для риелтора. Прокомментируйте пожалуйста, буду благодарна за советы и мнения.
Приобрести можно любую недвижимость в пределах стоимости его доли. Это же элементарно. Один забирает деньги, другой покупает на что денег хватает
забыли добавить, что в меньшую сторону, тк автор верит в лучшее " Рыночная стоимость кв наверное будет повыше кадастровой"
Я действительно питаю надежду, что рыночная стоимость квартиры будет выше кадастровой. Уверенна, что сможем продать квартиру уж по крайней мере не ниже кадастра. У квартиры много плюсов, юридически и фактически чистая, никто не прописан и никто не живет, долгов нет, документы в порядке, в собственности более 10 лет. Это Москва (старая Москва), в пешей доступности от метро реальные 5 минут. Из минусов - квартира требует ремонта, за квартирой ухаживали, убирали, чистенькая, но ремонта не было давно. пустая, без мебели. Я понимаю, что одному из собственников вряд ли можно рассчитывать на однушку же в Москве, а на что можно рассчитывать? И возьмется ли риелтор?
Да что вы, во круг да около, надежды она питает. Указывайте адрес, площадь, что за дом, вам и тут оценят.
вы адрес то напишите, а то все ваши разговоры - пустой звук, в плане оценки квартиры по рынку. Любой агент за Вашу ситуацию возьмется, если цена на продажу будет вмеяемой, а не в два раза выше рынка, если не будете требования предъявлять абсурдные к условиям сделки. Купить жилье купите, в Москве или в Московской области - вопрос, потому что реально однушки в Москве начинаются от 3,8-4 млн, и то в очень непрезентабельном состоянии, в плохом районе.
