Продаем квартиру. Вопрос
Риелтор есть, но будет помогать в плане документов и сделки. Ну и разместит объяву у себя на сайте (какой то там внутренний риелторский). Мы хотим на авито сами разместить, показывать сами и отвечать на звонки.
Скажите, пожалуйста, чего тут надо опасаться? Какие то подвохи могут быть? Если звонит риелтор без клиента, как его вычислить? И надо ли?
Без нашего риелтора ни одной бумажки не подпишем.
Шапочку из фольги на голову,новопассит и телефон на вибрацию....Потом спасибо скажете за советы))
А как его распознать? Он же может звонить с мобильного и представиться как покупатель простой
если у Вас такие вопросы - не принимайте звонки сами, ничего кроме проблем и пустой траты времени не получите - и это в лучшем случае.
Я написала выше по своему недавнему опыту приема звонков с Авито. Мусора процентов 80, реальных покупателей с агентами было человек 5, я их перекидывала на нашего агента, с кем-то мы не сошлись по срокам, нам надо было очень срочно. Большая часть звонков с авито - пустая попытка заполучить Вас в свои клиенты, часто - достаточно грубая и неприкрытая, инкомовцы хамят и почти запугивают, когда понимают, что не клюете.
Все сами - зачем? Вы с этими звонками что можете сделать, кроме как показать квартиру? И дальше куда?
просто понять это можно только тогда, когда сам попробовал. Я еще недавно считала, что просто продать кв по вменяемой цене - это, ну, не очень сложно. Вполне можно самим все сделать, а на оформление сделки уже позвать спеца, благо такие есть по знакомым.
Но теперь я очень хорошо понимаю, что бывают ситуации, когда очень важно ведение всего процесса хорошим риэлтером еще до сделки, особенно когда продаешь срочно. Но поняла это только в процессе.
Вот да. Когда коллеги пишут про простые сделки, все время удивляюсь где они их достают.
ну, наверное бывают, как и нормально протекающие роды, по книжкам развивающиеся дети... ну, просто не у всех.
Автор, тогда скажите ему,что продаете квартиру и все. срок месяц чтобы он съехал.
продала 2 квартиры сама. одну сестре - другую соседке))))
особо не заморачивались, хотя нервы родственники потрепали и соседка тоже вынесла весь мозг.
все прошло отлично)
размещала объявление только по одной квартире - были звонки - затрахали они меня если честно.
вы собственник. самый главный и тупой вопрос.
второй вопрос - у нас есть на вашу квартиру клиент - сразу кладите трубку.
размещала везде и винере и авито и циан - никто ничего не копировал, фотки с голографическими знаками делала.
покупатель когда позвонит. он будет просто спрашивать легко и непринужденно, вы сразу поймете что это он
еще не пускайте просто агентов в квартиру посмотреть квартиру без клиентов, будут предлагать заключить договор.
только с клиентами.
и по телефону выясняйте - реальные ли деньги у клиента, а то зря будете показывать.
тетенька, да, бывают.
просто так ходят присматриваются, а свои квартиры не проданы еще или
ипотека не одобрена.
Тоже продала 2 квартиры сама. И одну купила. Юриста приглашали только на сделку в банке в 2-х из 3-х случаев. Юриста, а не риелтора.
Объявления везде размещала сама, показывала сама, т.к. жили там. Пакет документов собирала и т.д. Были просто продажи без цепочек.
Не смогла продать только квартиру в Мытищах в в Цветочном городе в новостройке с муниц.ремонтом, не было вообще звонков. Т.к. вопрос был срочный, то обращались к местным риелторам. С ними продали за месяц по чуть большей чем мы планировали цене, сдачу им ).
в общем так, риелтор разместила сама на циане и в винере. На авито не рекомендовала-ну сказала,если очень хотите и есть желание поотбиваться от всяких надоедливых товарищей, размещайте.
Чета звонков только пока ни одного(((
а вы думали, что вас завалят звонками? может и вообще не быть.
а может быть кто-то и позвонит. это долгий процесс