Покупать-снимать?
Ребенку 2 года. Задумались над покупкой дачи. Считали-миллиона за 2 можно взять домик км в 80 от москвы. В этом году уже не успели и начали смотреть в аренду(на даче будет мама моя с ребенком,мы с мужем только в выходные приезжать). Полно сдается домов в хорошем состоянии,с ягодами-деревьями,туалетом дома,стиральными машинками и тп. Вот сейчас рассматриваем предложение в Покровке за 35 тыс в месяц 12 соток, 2х этажный дом с 3мя комнатами и кухней, беседка с мангалом на участке. Посчитали и думаем-а нафик нужна своя дача?? сын вырастет и кому она будет нужна? читаю тут топики о тратах на нее. может снимать на 2 месяца и далее на море на 2-3 недели с ним? вы бы на нашем месте купили или сняли? почему вы решили купить?
Поснимайте для начала, а там как пойдет. Я в свое время купила не глядя участок за копейки для перепродажи, приехала туда и решила себе оставить, так понравился) Построили домик, много лет там отдыхаем, друзьями обзавелись. Но вложений действительно много, не жалели не секунды.
Если это не развод ( про 35тр, что очень похоже), то попробуйте конечно, почему нет то?
Мы то купили, потому что жить без дачи не можем, а из родительской выросли, свое надо :)
да пусть даже по 45(за эти деньги либо "дворец" уже, либо в 10 км от мкада предложения)-это 135 в год. за 2 млн я могу снимать 15 лет дачу на 3 месяца в году. зачем люди покупают?
Дворец за 45тр даже коментировать не буду, слишком смешно :)
Что касается зачем люди покупают, потому что деньги есть и им не надо считать сколько лет они могут снимать, это как с квартирой :) можно купить, а можно снимать. Все тоже самое. Правда, лично я, круглый год на дачу катаюсь.
я не зря в кавычки взяла. сравниваю с домиком,который купить за 2 млн могу. а еще 2 млн мне в год принесут 160 тысяч. черт...вообще дача бесплатно обойдется получается))) вопрос,походу снят...
Моя подруга в центре Москвы снимает за 23тр квартиру. Думаете реально много таких реальных квартир? По мне так она одна на все центр. А вы даже удаленность не написали, и ху из удобства в вашем понимание. Может это такой мухосранск, что и 30 дорого, за 10 можно снять. Например если автор вместо покрова выберет Петушку, то там за 30 реально дом нормальный будет ( правда не знаю, строят ли их там), но пердь тараканья, точно дёшево :)
Купили потому что знаем что такое снимать. А дача - это свое видение и посадок, и построек и т.п. А на съемной ничего менять нельзя. Но мы любители растений, сажаем, прививаем и т.п. Плюс приехать можно когда угодно в году, если идея возникнет.
сомневаюсь,что мы из таких...родители ни мои ни мужа дач не имели. вернее у мамы была,но она туда никогда не ездила,только ягоды с нее ела)))))
Так ягоды тоже хочется именно такие, которые любит именно ваша семья. А не кормовые, как сажали 20 лет назад. Сейчас выбор сортов огромен.
Не смешите, многие старые сорта во сто крат лучше новых. Кормовые ягоды- что за зверь?
На 2 месяца тяжело снять, все хотят сдать на сезон (5 месяцев). На сезон при стоимости 35-40 тысяч в месяц это минимум 120 (3 мес) -200(5 мес) тыс. Мы 1 лето снимали хорошую дачу, до сих пор вспоминаю ее с ностальгией, но для нас она была слишком не удобно расположена, на следующее лето пыталась найти дачу по нашему направлению, но все хотели оплату 5 мес, при условии, что ребенок школьник, 2 месяца просто деньги на выброс. В итоге решили купить свою.
уточню этот момент,спасибо. но я вот сейчас объявления смотрю..явно уже не на 5 месяцев сдать получится у них.май почти закончился
Прибавляйте к аренде уборку чужого дома капитальную ибо дети маленькие, а кому сдавали этот дом на НГ, например, неизвестно. В чужой дом надо сколько привезти столько потом и увезти - это до фига, если вы не планируете пользоваться чужими одеялами и посудой. Обжиться, найти на новом месте.
Но я плохо себе представляю, в каком направлении можно купить домик с коммуникациями за 2 млн....
Прибавляйте счетчики за электричество ибо греть дом и летом периодически надо. Канализация: очистная или септик? Все надо просчитать и понять - удобно или нет. Кажется, что снимать выгодно, но на деле тут еще и вопрос комфорта. У моей свекрови есть хобби - риэлтор по загородке - заслушаешься )). В этом сезоне она продает/сдает до продажи одну дачку, приехала в мае смотреть-разбираться-фотографировать-проверить исправность (там как раз вода летняя, отопление электрическое + камин). Рассказывала как включила воду и полилось все ото всюду - за зиму что-то испортилось, хозяин утверждал что все замечательно работало осенью. Получается куча всего под замену и май на выброс. Да, еще обрушился бассейн вкопанный и надо его либо закопать, либо делать новый - с детьми оставлять так нельзя. Арендатору такое счастье надо? Покупателю может и есть смысл за скидку ибо делать для себя. Да, стоит это добро 2,5 млн и расположено в 70км от МКАД по дмитровке.
Ну у нас тоже, но дом то не остывает. Оставаться он начинает в конце сентября, да и то не всегда.
Затем, что бывает влажно и прохладно, в доме не уютно и сыро. Ну и прогреть-просушить после зимы.
Может какая проблема с вентиляцией? Жила на 7 где то разных дачах, нигде таких проблем не было.
Тл есть у вас все лето тепло и в холод и дождь не хочется погреться? Проблемы с вентиляцией тут ни при чем. Протопить дом после зимы нормальная практика.
У меня вообще не дача, а дом с газом. Бывает такое лето, что подогрев пола включаем. Камин топим не только для удовольствия, но и для уюта в плохую погоду.
То есть в первый приезд после зимы у вас в доме тепло и сухо? Нет ощущения нежилого?
Нет, не бывает, тепло и ппц сухо ( если на улице жарень) , что бегом все окна открывать и двери. Если на улице влажно, то в доме очень комфортно, нет ощущения "дышать не чем". Но знаю, что при неправильной вентиляции сырость будет.
Ага, осенью дом остыл, зимой в нем не жили, а в мае вдруг тепло? )) С чего бы? Даже если на майские +30, все равно после зимы тепло быть не может. И внутри неуютно и нежилО. Дача у родителей была и сруб, и кирпичный дом, у друзей-знакомых дачи - все равно после зимы топят, иногда при открытых окнах - именно для жилого запаха. Вряд ли у всех плохая вентиляция )))
У нас тепло, да. С чего ему холодным то быть? Не зима же уже . Почему у вас холодно и сыро, не знаю, считаю вентиляция. Что она у многих плохая, а бывает что и отсутствует вообще, для меня не секрет.
Потому что дома холодные, стены остывает моментально ( особенно у тех у кого бетон, от него ещё и холод идёт! ) . У меня в доме на даче такого нет, стены не холодные, и так быстро не остывают. Я уж не говорю о том, что дома старые, не у всех пластик, дует со всех щелей.
Смотря на что рассчитаны эти 2 ляма, если чисто дом, да, можно построить, если это деньги включают в себя всю мебель в доме, то нет, не хватит. Не, ну как не хватит, за 6х6 а-ля зотчи и по 600тр есть. Зато чисто кубик рубик на лето.
Садовый летний домик около 70м Вам будет стоить 1-1,2 млн.руб. + забор, разводка эл-ва, скважина, канализация, отоление и оборудование для подогрева горячей воды + покупка сантехники, кухни, мебели, это еще где-то тысяч 800, если по минимуму.
Ну и плюс деньги на участок.
Ну не согласна, я уже писала, что у нас много соседей поставили кубики рубики, чисто летние дома. Сам дом 300+, ну мебель леруа/икея, ещё 100тр. Забор рабицу сами натянули, дело одного дня. Ну свет у меня вышел например 20тр. Разводка горячей воды в летний дом, лишняя трата денег, имхо, мой додыр за 600р решает эту проблему. Скважина, так можно колодец, можно найти участок с летним готовым водопроводом. + деньги на участок, да. 2 ляма при желании, за глаза и уши.
Съездите в Терем или Зодчий, сядьте с менеджером и посчитайте, а не просто на ценники походите посмотрите. И всё сразу встанет на свои места. Обещаю. Ибо для меня теория о ценах, за сколько можно построить, осталась в прошлом, а факт - самая упрямая вещь в мире (С). Сейчас как раз крышу кроем такого садового домика.
Это я еще автору не написала цену дренажа, бытовки, инструмента, дорожек всяких, земли (подсыпки-выравнивания), погреба, т.к. не всем и не всё это нужно.
Найденные на Авито предложения домов из дров из профиллированного бруса, который будет год выстаиваться и чернеть от плесени, с бригадой оттуда же - не предлагать, т.к. на круг по деньгам так же, а исполнения и конечный результат хуже.
Все остальные фирмы, работающие с деревом, сильно.. очень сильно дороже Терема, Зодчего.
Мне то это зачем? У меня давно дом есть, я просто вижу что строят соседи, знаю кто что почем где купил.
Зачем ей дренаж, бытовкИ, инструмент ( ну не считая газонокосилки /триммера, который можно купить за 5-15тр новый), дорожки на кой черт ей? Земля какая то. Чушь все это полная, куда б денег влить, не более, автору все это точно не нужно.
ааа, ну так бы и говорили сразу, что у кого-то видела-слышала )))
А соседям я тоже говорю, что у меня всё дешево-дешёво, кругом экономлю, ибо не фиг нарываться на лишние разговоры и не дай Бог зависть )
Так это вы читать не умеете, я так сразу и говорила " соседи поставили". Потому что писать, что я поставила смысла нет вообще, автору это не по силам, да и вам тоже, а от цены у вас желудок от зависти сведет.
Чёт я вообще сомневаюсь, что у вас дача есть, тк конечно можно сказать, что дом стоимость 20 миллионов стоит 200тр, но на это у виска по крутят и все. Хотя вы наверх такая т есть, на которую у виска крутят, судят по не нужному дренажу... Но главное наверное цены соседям слить, пох что он не нужен :) гыыыы
у меня бывшие коллеги снимали так дачу. Снимали долго, дорого, им всё нравилось. Снимали больше 10 лет. Однажды утром муж не проснулся, умер, во сне был инфаркт. Она осталась одна с 3 детьми. От дачи съемной пришлось отказаться сразу же (снимали они круглогодично). За то время что они снимали и сколько они заплатили они бы могли построить отличную дачу. Остаться без мужа и без возможности поехать на дачу было очень тяжело. Муж, к слову, был экспат, британец, поэтому всё делал по европейски, зачем покупать, можно снимать. В итоге она одна сейчас всё это разгребает и переоценивает европейские реалии на нашей российской почве. Дети старшие у неё уже взрослые, уехали на историческую родину папы, младшая школьница, сил и азарта строить дачу одной и без мужика у неё нет и уже не будет, а возраст такой что хочется покоя, тишины, природы и укромного уголка в подмосковье, хотя бы на выходных.
а вот "возраст такой"-как это? моим родителем около 60, я еле уговорила их пожить на даче с внуком. им это ваще не интересно. только ради него согласились.
Ну вы сравнили. Пожить на чужой даче, да ещё и с внуком, и приехать на свою дачу в свое удовольствие. Я свою маму ни на одну ночь не уломала остаться на моей даче, и не только с внуками, а просто со мной, на полном обеспечение и не касаясь внуков. Вы нянек делает из своих родителей, а я говорю про то, когда человек приезжает на дачу и делает то что сам хочет, а не обслуживает детей, да ещё и не своих, а внуков.
дома сидит. она с ребенком давно уже. я в пол года его на работу вернулась.
Ваша мама сидит дома с вашим ребенком вы имеет ввиду? Ну и что? Одно дело сидеть у себя дома, где полностью налажен быть, где всё под рукой, где рядом соседки, магазины, детские площадки и другое дело сослать на чужую дачу пожилого человека, куда надо всё перевезти (все её вещи, всё белье и полотенца, и обувь на разную погоду и много чего, что ещё нужно пожилому человеку). Дальше у неё дома своя посуда, свои сковородки и прочее. Для пожилого человека это экстрим, да ещё и с ребенком на руках. Мои родители на такую авантюру в своё время не пошли. Если надо было посидеть, то привози к нам, говорили они (это было давно, ещё когда у меня был один ребенок). И они правы.
Ну так у вас родители и есть наемная сила, ещё и на чужую дачу забросить их с ребенком хотите. Жесть.
да знаете,я б и сама посидела. но муж всех содержать не сможет(и не должен он моим родителям ничего). было принято решение,что я выхожу на работу,мама сидит с ребенком. все было оговорено. они очень любят внука. это не работа) и я им не плачу. я просто радую их всеми возможными способами. но,если я буду платить няне, то на них денег у меня уже не останется.это объективная реальность
Меня стало накрывать к 45, до этого даже слышать не хотела, так как до 12 лет прожила в своем доме и впечатления у меня были самые негативные. Сейчас строю дачу со всеми коммуникациями(кроме газа), хотя квартира в 40 минутах пешком от дачи, хочется лет 20-25 поковыряться в земле если здоровье позволит.
Тут надо смотреть на то, что люди разные. Кому то нужна дача, а кому то нет, чисто для детей. Мои родители всегда снимали, только для того, что " детям нужен воздух", мы выросли и все, не нужна эта дача. Подруга так же все детство у бабы /деды на даче, выросли и никто туда, кроме этих же бабы/ деды не ездил, те померли - дачу продали сразу же. Так что возможно автору и есть смысл именно снять, что бы понять, а дачный ли человек она вообще. Может она за месяц так завоет от тоски, что никакая дача не нужна будет. Просто я считаю, что дача это образ жизни. Да и отдыхать там откровенно говоря - некогда, то траву покорить, то сорняки под цветами убрать, а если те-же ягоды /огород, тоже дел много. Я люблю дачу, я на ней круглый год, но вот подруга про которую я писала, вот она реально не понимает чего там можно делать больше 2 дней, не дачная она вообще.
В Покровке Клинский район ?
Не у моих ли родственников :) ? Знаю , что они там сдают
наверно не очень в тему, ну так, порассуждать))
у меня 3 соседки, все в возрасте, болячки, проблемы и тд...так вот, у 2х есть дачи и они скрипя старыми костями едут туда, ковыряются, копаются и не ноют)), а вот у 3й нет дачи и это капец-ей нечего делать, нечем занять себя, она сидит и любит свои болячки, иногда плачет и говорит что хочет умереть((, ну там еще с дочками проблемы, семейные(
немного с завистью говорит-вот подружки уехали на дачу, у них там хорошо, а мне некуда ехать...
у всех дети где-то там...не вижу их и не знаю, наверно своими жизнями живут, этих 2х дача заставляет двигаться, есть смысл, а 3ю мне очень жаль, у нее несколько лет депрессия...
наверно это просто один из вариантов, многие живут без дач-живут работой, внуками, хобби, просто по жизни активные, а кто-то вот так...дочь могла бы отвезти-привезти на машине
ну можно просто приехать покачаться на качелях, завести пару грядок маленьких, поболтать с соседками...у нас вот вечером всегда бабкин променад-2-3 ходят по улице и дышат кислородом, болтают. все развлечение какое-то))
мы с мужем тоже на старости собираемся на даче жить))
Ну... Автору до пенсии ещё день далеко))) а ныть и на даче можно. Просто бабушка сама по себе такой нытик. Могла бы и по музеям/театрах ходить, в парках гулять ( у нас огромное количество бабушек в парке " на пяточке". Да если б хотела и без дочери доехала, моя вон в 90 лет села на электричку на майские и поехала. Ни дочь не внуки не нужны.
согласна, полностью, человек такой, все равно жалко ее((, она на нервной почве инсульт получила, ей теперь вообще ни до чего((, гулять 2 раза в неделю выходит-если погода хорошая, а так, есть и спит. вес лишний, заедает...
у меня соседка по даче-92 года!!! на электричке каждую неделю приезжает-живет на другой даче, в этом году не знаю, наверно не приедет. у нее с рукой что-то, а вообще восхищаюсь такими людьми!
бред. у нас деревня 40 км от Москвы.все больше и больше народа пенсионного возраста остаются зимовать в деревне. на НГ вообще почти вся деревня в полном составе
Резон есть . Но - я не понимаю смысла в даче без возможности там облагораживать сад, возится в огороде и тд . Просто приезжать и сидеть на веранде ? Возможно .
У меня свой дом и я счастлива делать ландшафт в саду летом, зимой заниматься внутренним интерьером . Все с радость .
Но всем своё .
На съемной даче все не то . Но я тоже такой вариант понимаю .
Не все измеряется деньгами .
Ну почему, у свекровь соседи снимают уже 5 лет одни и те же. И огород сажают, и сад там есть ( вишня, малина, слива, яблоки).
Что останется то? Огурцы? Да нет, все сами собирают. А деревья плодовые изначально хозяйские.
Мой муж рассуждал точно как вы) мы несколько лет снимали дачу. Но я все же настояла на своей - сейчас строим. Да, денег прорва, но мы строим капитальную, для жизни на пенсии) как раз детей поднимем и я с удовольствием сдам московскую квартиру, а жить буду загородом.
Сьемная, из минусов
- многие хотят 5 месяцев, если за 2-3 - то будет дороже.
- я задолбалась туда-сюда имущество возить, вот честно. а зимой еще все это хранить где-то - микроволновки, чайники, дачные шезлонги, бассейны, всякая утварь в двойном размере - кастрюли, сковородки, на сьемной все это ужасного качества. Ну либо полностью вывозить все из дома - но у нас обычно муж в Москве или даже бабушка там живет, а мы с мужем в Москве в будни, то есть нужно и там и тут.
- очень повезет, если найти удачную и снимать несколько лет. Но чаще приходится каждую весну по новой искать - а это время-время-время, пока доедешь, пока посмотришь, найти еще эти деревни надо, дома эти и так несколько выходных тратишь на поездки.
- в прошлом году сняли так неудачно, что я зареклась. что больше никогда...сначала показался приличный мужчина-пенсионер, сдал нам домик на соседним с ним участке. Обещал, что мы его не увидим и не услышим. В итоге оказалось, что он запойный алкаш...и то пил неделями и названивал мне зачем-то, то ходил по соседнем участку (благо не к нам) и орал что-то матом (очень приятно слышать, ага), а когда трезвый был - шлялся к нам к дому - у него там оказался парник, в котором он то поливал что-то, То полол...трындец, короче. А так как в июне мы там мало жили и проявил он себя только в начале июля - то искать в середине сезона что-то новое с грудным ребенком у меня не было сил и времени...тем более, что платили мы вперед и стрясти с него обратно деньги уже было крайне сложно, у него их, конечно же "не было"...
Но многие в самом деле снимают по много лет. как-то удается найти удачное место и довольны. Но только если вы в самом деле совершенно городские жители и не видите себя на даче даже на пенсии.
Считаю, если хороший - реально хороший! вариант - с удобным для вас подъедом, хорошим товариществом и участком, то лучше снимать. Но реально сдают на 5 месяцев - помесячно не выгодно. И знаю, что хорошие варианты, как правило, сильно заранее разбирают.
А вообще если пользовать дачу долго - то лучше купить. Эконом вариант. А там как пойдет.
Вспомнила . Брат близкой подруги работал в очень крупной компании строительной и получал огромную для меня зарплату . Реально большие деньги .
Жили на широкую ногу .
Но у него тоже было мнение , что лучше снимать хорошую квартиру - апартаменты , чем покупать готовое жильё . Логично это объяснял ...
Короче - мировой кризис, ещё кризис и он остался без работы и жилья .
У родственницы был печальный опыт: сняли дачу и цело лето одни застолья сменялись другими. А им хотелось тишины и спокойствия))) Решили покупку пока отложить)
Гостей уменьшилось? У меня свекровь переехала в свой дом 10 лет назад. Постоянно кто-то тусит).Не откажешь же, друзьямс...