Быстрый вопрос про детские доли в кв

копировать

Люди, знающие, подскажите, пожалуйста. Несовершеннолетние собственники долей квартиры могут подарить свои доли прописанной там же бабушке? (ну не они сами, конечно, а их мать)
Москва.

копировать

Нет

копировать

Теоретически да, если деньги положить на депозит на детей до совершеннолетия.
Но фиг жто опека на практике разрешит.

копировать

Спасиб, подтвердили мои сомнения.

копировать

Ни теоретически, ни практически. Никто такую сделку не заверит. Опека тут не при чем.

копировать

подарить за деньги? это как?

копировать

в теории могут, на практике нужно согласие опеки, а она его не даст.

копировать

Нет, не могут. У несовершеннолетних детей должна быть обязательная доля в жилье. Ничего они дарить не могут.

копировать

Типа если у ребенка нет доли в квартире, а он просто прописан вместе с родителями - то ребенка отберут? Ерунду не говорите.

копировать

Если доли были, их нельзя ликвидировать, речь об этом.

копировать

Вооот. Формулируйте яснее )))

копировать

Нет. Ст.575 ГК.

копировать

продать могут. если им приобретут равноценное жилье.

копировать

то есть, я правильно поняла- чтоб продать такую кв, надо ждать совершеннолетия детей. Праально?

копировать

Нет, неправильно. Вы можете купить другую квартиру или выселить их, к примеру, в квартиру своих родных, при этом у них обязательно должны быть доли в этом жилье, оформленные официально. Тогда их выписываете, прописываете в другом месте, где у них есть своя жилплощадь, и продаете то, что вам нужно.

копировать

мне не надо другую квартиру.
Почему достигшие совершеннолетия отпрыски не могут подарить свою долю матушке?

копировать

так вы о детях или о совершеннолетних? Если достигли совершеннолетия то что угодно могут с долями делать, но вы спрашивали про детей

копировать

пока дети-сособственники нсовершеннолетние-квартиру продать нельзя. Станут совершеннолетними-подарят долю маме, она сможет кв продать.
Так можно же?

копировать

Так можно.

копировать

Если вы о своих детях и их долях, то все совсем не так. Все можно продать. Риски просчитыватся и минимизируются.

копировать

я вообще риски не хочу никакие. Время терпит. Я хочу законно.

копировать

У вас рисков нет. Риски есть только у покупателей. Надо продать бабушке, продавайте спокойно бабушке. Все совершенно законно.
Такие вопросы лучше не откладывать на потом.

копировать

До совершеннолетия детей автор не сможет квартиру продать бабушке, а может только купить альтернативную квартиру, где выделятся доли, кот. не меньше имеющихся. Но автору не нужна альтернативная квартира. Поэтому только ждать.

копировать

Автор с детьми - собственниками постоянно живёт в другой стране, не знаю, как у них сейчас решен вопрос с гражданством, но мы спокойно продали детские доли при переезде на ПМЖ в другую страну.

копировать

Ну вы ж заявили о пмж? А я не хочу. Я тут зимую. А постоянно проживаю по месту прописки. И точка.
Вы ж ПЕРЕД переездом продавали, не платя налог в 30%, правильно?))

копировать

Вы спрашивали можно? Ответ можно. О своих хотелках , расписании зимовок и нежелании платить налоги вы не писали.

копировать

Обменять можно, но на жилье, не хуже, чем есть.
Да и то опека весь мозг съест.

Открыть в форуме