Маткапитал. Текущие проблемы и последствия.
По следам диалогов в топах про маткапитал, прошу высказать мнения о проблемах, которые могут возникнуть как во время сделки, так и после.
Собираемся использовать маткапиал в ближайшей сделке, пока толком никакой информации нет, т.к. сейчас решаем иные вопросы.
Очень прошу мнений и буду благодарна за советы.
Как известно:
1. Долями должны быть наделены все члена семьи (дети и муж)
2. Муж может дать нотариальный отказ в пользу детей (ребенка) или жены (?)
3. Могут возникнуть в будущем проблемы с квартирой, если возникнет необходимость ее продать/обменять (опять же - это решаемые ведь проблемы? Однако, с учетом сегодняшнего рынка и малого спроса и усугубляющейся ситуацией с продажами в будущем - проблема все-таки будет (найти покупателя)...
Что еще, уважаемые специалисты и форумчане, столкнувшиеся с маткапиталом?
муж может свои доли подарить кому хочет. У мужа итак при покупке совместно-нажитое.
Сделки с квартирой в будущем с участием опеки
Самая главная страшилка на еве - дети вырастут и родителей из дома выгонят)
Муж конечно может нотариально отказаться, и прокуратура в приватной беседе сказала: да делайте что хотите с совершеннолетними - мы, мол за несовершеннолетними бдим.
Но! Фактически, невыделенная доля - это нарушение получателя маткапа своих обязательств перед ПФР. Деньги эти целевые.
Вот один прокурор так сказал, что мол, можно, а другой на это иначе посмотрит. И что это будет - Бог весть.
А вот если представим, что "прокурор" увидел в невыделенной доле правонарушение. Чем это чревато при самом неблагоприятном раскладе?
Вот с долями несовершеннолетних совершенно точно грозит ничтожностью сделки - уже прецеденты есть. А тут пока непонятно.
прокуратура в приватной беседе сказала: да делайте что хотите с совершеннолетними - мы, мол за несовершеннолетними бдим.
..............................это перл, пишите исчо)))))))))))))))))))))))))
Тоже интересует. Вот я например гасила ипотеку в далеком 2012 году, детям доли не выделяла, продала двушку и купила трешку. Дети разнополые. Покупала в новостройке, мне бы такое точно опека не одобрила бы. И вот на днях надо ехать за собственностью и встал вопрос, а детей же надо наделить! НО надо сейчас наделять? или не надо? Или ту сделку, если всплывет, признают ничтожной? тогда и тут наделю и там людям покупать прийдется? как поступить, кто знает?
эта квартира к той квартире отношения не имеет, доли в этой квартире за ту не зачтутся