Кто дом не зарегистрировал? Чем грозит?
Принесли уведомление сегодня с красной точкой на нашем участке. Мы еще не зарегистрировали. Сколько стоит нанять человека ориентировосно? Мы работаем, или отпрашиваться самим регистрировать?
А я слышала, что всем не оформившим каждый год штрафы будут присылать по 500 тысяч.
Сначала пени будут начислять в течение года, потом отнимут. И налог с пенями все же придется заплатить. Будут из зарплаты вычитать. Выезд заграницу конечно же будет закрыт.
Через 10 лет после покупки земли, если на ней ничего не построено (не зарегистрировано), удваивается земельный налог.
Лучше зарегистрировать на какого-то пенсионера, они освобождены от налога.
А что вас смущает? Вот вам ссылка https://rg.ru/2017/02/06/s-vladelcev-nezaregistrirovannyh-domov-budut-vzimat-dvojnoj-nalog.html
Остается вопрос, должен ли этот домик быть единственной собственностью пенсионера
Ну сами немного загляните в будущее. Подумайте. Этот совет не универсален и нормально применим в одном случае из ста.
Смотрена передачу , что надо все оформлять . Даже сарай (((
У нас дом оформлен не правильно бывшими хозяевами . Вместо 3-х, указан одноэтажное . И баня не форменка, но пока ничего менять не хочу
У меня снтшный, думаю в этом году оформить как нежилое строение. А остальные постройки тоже, наверное, надо, все равно обяжут.
У нас было собрание, председатель говорил, что вроде как надо гиодезистов (?) вызывать, чтоб измеряли метраж от забора.
Этажи они проверяют? крыльцо не хочу указывать и этажность хочу скосить, понятно за деньги
разве обязательно в снт надо оформлять дом?, земля ведь для сада и огорода предназначена, некоторые оформляют чтоб газ подключить или чтобы застраховать, сама буду до последнего тянуть с регистрацией дома чтоб не платить налог
Вы из наших лопухов-клиентов - без регистрации страховочка недействительна при наступлении страхового случая ...
А как вы собираетесь получать страховую выплату, если у вас отсутствует выгодоприобретатель?
С чего это он отсутствует то? :animal2
Ни у кого не возникло проблем, когда ограбили пол посёлка, все получили свои деньги. Единственное условие для страховой было, это железная дверь, и забор. Если их нет, то да, отказ. Но у нас таких не было. Меня об этом предупреждали на стадии заключения договора :)
вы пишете, что полпоселка ограбили и все получили. Получили за взлом двери, за разбитое окно, за вынесенный котел, телевизор? Вы подробности знаете? И суммы, выплаченные, ущербу соответствовали?
если у вас нет доков на дом, на каком основании вы получили выплату?
Да, знаю. Кто страховал только дом, получил зп дом, кто страховал инструмент и холодильник, получили и за них тоже. Да, возмещение были довольны всем. Особенно что это было очень быстро. Дома у нас никто не регил, вспомнила у свекрови сосед горел, тоже без проблем все платили и поставили новый дом почти сразу. Для выплат приносили паспорт, доки на участок, и договор, ну и заявление из полиции.
А сколько можно получить "за дом", если дом остался цел и в него всего-навсего влезли?
Это какая страховая компания, не помните?
Если вы про окна и двери, то за них получили от 15 до 130тр. За инструменты говорят, вообще отлично заплатили, но вот точные цифры я не узнавали уже. Больше всего радовался чел с холодильником :)
А через окно разве невозможно залезть и вынести полдома? Железная дверь - не панацея.
Получают за то, что страховали. Кто-то страхует имущество, кто-то стены. Кто-то и то и другое. Это разные статьи страхования. Если вы не страховали имущество внутри дома, то вам только за разбитое окно выплатят или за сломанную дверь
Заключить договор страхования можно. Деньги при страховом случае получить будет проблематично.
Если дом не зарегистрирован, то есть нет собственника, то есть никто не сможет предъявить в страховую правоустанавлиающий документ в случае чего, то выплаты существенно уменьшаются или отсутствуют. У земли наверняка собственник есть, посчитают как ущерб на участке (зависит от правил конкртеной страховой). Если дом зарегистрирован как баня, то будет верхняя планка по выплате.
Если дом на несколько хозяев, а страховал только один из них или неправильно указал площадь собственности, то выплата тоже уменьшится пропорционально.
Это строить не обязательно, а оформлять если построил обязательно. А страховых сейчас много и без регистрации дома можно в большей части компаний. Особенно если эта страховка до 700 000-1 500 000 р. Но вот забор нужен.
Если кому интересно. Я позвонила в районный МФЦ, мне сказали, что с 1 января 2017 года порядок регистрации усложнен и кроме/вместо декларации, нужен технический план объекта недвижимости. Техплан направляется в орган кадастрового учета электронно, заверенный электронной подписью кадастрового инженера. Список кадастровых инженеров, аккредитованных Росреестром, есть на сайте Россреестра (можно отфильтровать по регионам), кадастровый инженер по новым правилам должен быть обязательно участником саморегулируемой организации (СРО), чтобы иметь средства осуществления контроля за деятельностью кадастровых инженеров. На сайте СРО, в которой состоит кадастровый инженер, есть его контактные данные.
А кто-нибудь подавал документы на регистрацию в 2017 году? Действительно требуют техплан? Или это самодеятельность?
Оформляли документы в июне. Договор с инженерами заключили на "Комплекс геодезических работ". Нам обошлось в 6т.р. , "по блату" (они делали план нашего ДНТ, плюс у нас был план нашего дома, т.к. у нас был договор на его строительство). Они дали диск (на нем декларация об обьекте недвижимости и местонахождение ). Диск отвезли в местную кадастровую палату. Это называется государственный кадастровый учет. Вот они уже оценят наш дом в "деньгах". с этой стоимости будут считать налог. Из всего прочитанного ,я поняла- если не регистрировать и обнаружат, что не зарегистрировано- штрафы, налог в двойном размере, отмена льготы в 50м2. Дом у нас 66м2,налог считают на 16м2.
_4431687468152093.jpg){kind=small}
А подскажите пожалуйста. Построили осенью домик 6*6+ веранда 2*3 , стоит только коробка, никаких внутренних отделок. Есть второй этаж, около 3*5. Фундамент - свайный. Участок куплен прошлой весной. Регистрировать понятно, что надо, но я не думала что так быстро. А к таким как мы, тоже штрафы применяться будет?
А чем вы от автора отличаетесь? Вообще ничем. Тк по правилам, сначала подают проект дома, а потом ставят сваи и коробку.
У нас ИЖС. Будем регистрировать дом осенью этого года.
Кто-нибудь про ИЖС что скажет? Есть ли какие-то льготы, как для СНТ?
У меня такой вопрос: провожу реконструкцию дома в СНТ, в выписке написано дом 20 м, реконструирую на месте старого фундамента с увеличением в обе стороны. Старый дом стоял в метре от забора соседей, еще и сарай пристроен был в продолжении дома впритык к самому забору, я все это убрала и сделала зазор в 2.2 м, сам дом вписывается в границы старого, удлинение произошло из-за веранды. Теперь два вопроса: могут ли соседи возмутиться, что я не отступила 3 м. от забора( практически 90 % в СНТ отступают в этом месте не более метра, у них тоже стоит с такими же нарушениями+другие соседи залезли на мой участок, так как построили дом в метре от моей границы), и второе- можно дом оформить как нежилое помещение( или как правильно называется этот статус)?
Выдохнула, звонила в архитектурный надзор, все дома в СНТ считаются нежилыми постройками по определению, следовательно, достаточно и 1 метра от забора.
