Первый разговор с потенциальным арендатором
Скажите, пожалуйста, вот звонят вам потенциальные квартиросъемщики.
В объявлении все написано - про параметры квартиры, про обстановку (фото есть), про требования хозяев.
О чем сразу спрашиваете арендаторов или о чем заранее предупреждаете ( еще по телефону)? Ну, что бы напрасно не тратить свое и их время, на пустые встречи/просмотры.
Как разговор строить?
иногда проговариваю свои требования: без детей и животных, спрашиваю состав проживающих
Спрашиваю, в каком составе собираются жить, напоминаю, про пункт в объявлении "без животных", и что это относится к любой живности. А то у нас как-то квартиросъемщики завели стайку попугайчиков, которые везде летали, какали и грызли мебель: "А чё такого, в договоре написано без животных, а это птицы!". После этого в договоре прописываем и птиц, и насекомых, и пресмыкающихся ))))
один волнистый попугайчик, которого выпускают полетать, уделает квартиру круче 3-х кошек и собак. попугайчики с удовольствием дерут обои, обдирают висюльки с люстры, царапают мебель, ну и все засирают с высоты