Реновация, новости есть?
Какие-нибудь новости есть?
Дом вошел в программу, а мы планируем квартиру продавать.
Имеет смысл ждать переселения или нет? Просто одно дело год, а другое дело пять лет переселения ждать (
Нет смысла ждать. Программа рассчитана на 15-20 лет. И уж точно через год вас никто не переселит.
Главная новость по реновации: все бабки теперь проголосуют за Собянина
Президентский срок заканчивается, как бы. А вы думали как?
Мы за Собянина голосовали разве??? Если да, то это отличная новость, тк больше ему выборы не пережить.
1. Сбер продолжает кредитовать квартиры, попавшие в программу.
2. Цены на них, такое впечатление, чуть выросли.
Т.е. продавать вполне себе можно.
Солнцево. Глава управы на собрании говорил, что стартовый дом будет заселяться НЕ РАНЬШЕ, чем через 2 года, остальные - по мере постройки домов. Планов, в каком порядке будут сносить, тоже еще нет. Будут к концу года. А так - в районе еще 4-5 хрущевок не выселили, по программе, начатой в 1998 году.
https://realty.rbc.ru/news/595a05399a79474a2e860323?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
У нас просто такая ситуация: мы в этой квартире не живем, продать хотим для расширения.
Но, квартира очень неликвидная: первый этаж, убитая ( Т.е после реновации наша квартира явно будет гораздо лучше.
Вот сидим и не знаем, то ли немного подождать, когда ситуация с переселением прояснится, то ли не ждать...
У меня сейчас в процессе продажи (взят аванс) квартира с начатым и не завершенным ремонтом находится. И ничего, покупатели нашлись.
Если вы решите ждать, то логично квартиру сдать, чтобы она сама себя окупала.
да откуда местные знают, все на уровне сплетен, по лужковской программе обещали в 2008 снос, все уже чемоданы паковали, так дом снесли в 2016, а сейчас и вообще не понятно что будет обещали через 2 года только начать первые дома строить, а программа на 15-20 лет рассчитана, у автора уже дети вырастут к этому времени и расширяться уже не надо будет ))))
По лужковской программе никаких голосований-собраний не устраивали, люди были в полном неведении - повесили объявление, всё, с вещами на выход. Сейчас все же иначе.
Да все мы знаем, не переживайте. Нам уже предварительно объявили с какого квартала все начнётся, что один дом, 2 года. Поэтому совершенно не трудно, посчитать сколько лет примерно ждать. А уж когда будет точная информация, что сносят дом Х, то проблемы с точным подсчетом не возникнут. По данным на сегодняшний день, мне ждать один дом, лет 5-7, второй 10-12. Так что чемодан не пакуем, делаем ремонт не рыпаясь. Раньше этих дат не снесут.
а где вы это узнали? у нас никто ничего не объявлял, у всех сведения от радости до истерики, одни говорят что вот рядом на пустыре дом построят и 5 домов туда переселят, другие истерят что чуть ли не в новую москву
Ну вот по карте своего района, я поняла так, в списках есть те дома, которые было на голодания в гражданине, те кто сам собирал подписи ( те не были в начальных списках под снос) их нет. Тк они идут в волне, после реновации по спискам, те через 20 лет о них думать будут.
изначально дома были в списках, голосовали, собрания проводили, а потом все заглохло, никто ничего не говорит, ответ - ждите, информация будет... при этом по этой же улице все пятиэтажки до и после в реновацию попали, а тут 9 домов тишина
По неподтвержденной информации (одна баба сказала) говорят что рядом стоящие высокие дома соединены коммуникациями с этими старыми и нет возможности их разделить, тогда придется надолго отключать дома от тепла и воды и никто этого делать не будет, поэтому просто втихую вычеркнули эти дома
Мдя.... И такое может быть. Чёт они резко так все сделали, много не продумали.
в другом районе знакомая рассказывала, половина домов за, половина против, но потом все дома выкинули, т.к. тоже коммуникации общие и либо все за, либо против, ну и нафига тогда голосование было? перед тем как голосовать не подумали что как сносить 1 дом, который окажется между несносимыми
У нас тоже конечно есть косяки ( сначала одна информация, потом другая), но не такие серьёзные.
Эх. Вот буквально за неделю до встречи в Филях хуснулин и строительные шишки в один голос вещали: Несносимые серии, в том числе и блочки, никто сносить не будет. В стране кризис, денег нет, продолжение программы из ряда фантастики, доснести бы сносимые. А потом ррраз и всё. 21 февраля и напутствие ВВП. И сразу и деньги нашлись, и закон пропихнули, и встречи с префектами раз в неделю. Так что я бы особо не рассчитывала на определенные сроки, на Зелёном очень хорошее местечко, пожалуй, лучшее в Перове, а решение переселять в уже построенное есть. В общем, я бы не дергалась. До зимы точно.
Уже посчитали,что после реновации цены на жильё рухнут вдвое,из-за введения херовой тучи жилья. Если вы после реновации начнёте продавать,то вообще останетесь без штанов.
Да везде обсуждают, на теме, что метры халявные, надо из однушки брать четверку и продавать. Я вот сейчас тоже читаю на одном из форумов, кто то прям особо нервные " все скупят, не купят только пенсионеры". Ну и под эту тему, и подсчитали, что много жилья на продажу рухнет.
Ну откуда они халявные-то? ;) Сейчас лишнего никому ничего давать не будут. Что есть, то и получат. Явно не для этого проект задумывался.
Я уже молчу про то, что реновация рассчитана не на одно десятилетие.
Ну вот из того, что пишут. Что вот была двушка 44 метра, докупаю до трешки, 10метров х120тр= 1200000. Итого, из двушка 5-6 лямов, у тебя трешка 77 метров за 13 лямов, вложив всего копейки. А если брать комнату, метров 8, то и вообще 800тр всего доплата. Судя по обсуждению, кто то даже планировал этажами выкупать, и расстроился, что на выставке, сказали, что докупить можно только комнаты, а не квартиры. Вот не знаю, серьёзно или нет, но кто то реально собрался из однушки, докупить до четверки , и требовать вообще 5ку, вдруг дадут.. С ума короче сходят, кто во что.
С ума могут сходить сколько угодно, но никакой халявы не будет, не для того все это задумано. Даже из вашего примера - 3-ку за 13 и сейчас можно купить, где халява-то? Где рухнувшие в 2 раза цены? :)
Господи, ну как забыла с кем говорю, вы ж.... Ну хорошо, сегодня добрая, поэтому постараюсь вам в рот положить, может поймёте.
Трешку покупают за свой хрущь ценой 5-6 лямов + 1 200 000, а продают за 13 000 000, те чистая прибыль = почти 7 лямов, да, это халява. Но боюсь вы не поймёте :)
:dash1:dash1 ну как?! Ну как такие тупые вообще работают? :fight2:fight2:fight2:fight2
Обещают с коэффициентом 1.2 давать, но всё равно такой расчет не получается. Была двушка 44, ну будет 50 с хвостиком и если докупить комнату 10, будет чуть больше 60 метров треха. Но думается, что докупать не комнаты, а метры превышающие площадь положенной двушки можно будет. Т.е. купить придется не 10, а 20 метров с учётом увеличения нежилой площади.
Вообще выставка в свободном доступе. Если вас это реально интересует, посмотрели бы, и не писали глупости .
"Обещают с коэффициентом 1.2 давать" - это о нежилой площади:"однокомнатные квартиры должны проектироваться исходя из коэффициента жилой площади один к одному, а нежилой - 1,3. Для двухкомнатных планируются коэффициенты 1 и 1,2, для трехкомнатных - 1 и 1,1 соответственно"
http://stroy.expert/news/dsk-1-podgotovit-proekty-domov-po-programme-renovacii
А что вы конкретно не смогли сделать? 10 метров умножить на 120тр? Что у вас не сошлись то хоть?)))
120 объявлена цена в нашем районе. 77 метров, это метраж трешки по реновации, доплата, только за доп комнаты. В среднем, третья комната 10 метров, поэтому её и взяла. Но можно поиграть 9.3 или 13, как вам ближе.
Какая доплата только за комнаты? А остальные метры вам подарят?)))вы откуда такая незамутненная?
Так если это глупости, что вы так переживаете то? Идите спокойно с миром, а я подожду ещё одну квартиру с " подаренными" метрами. Не вижу никаких проблем вообще :)
77 метров, это метраж трешки по реновации, доплата, только за доп комнаты. В среднем, третья комната 10 метров, поэтому её и взяла. Но можно поиграть 9.3 или 13, как вам ближе. Поэтому выходит, сдал 44, взял 77.
Есть 55, есть 57. Ещё сказали к концу месяца добавят макеты и новыми планировками. Вот 55 метров:
Спасибо. Если двушки по 55 м, то до трёшки 77 доплачивать за 22 м, а не за 10м.
20 это общая площадь, доплата только за жилую. А она не 20 метров. Я вам там кинула пример жилой метраж двушки и трешки. Разница жилой площади 10.2 метра.
Если интересны размеры, пишу ( тем кому не видно, а в интернете не нашли).
Общая 57.8, жилая 33.9
Кухня 10.3, коридор 8.9 ( плохо вижу, считать лень, длина 5.1, ширина 1.5 и карман 1.52на2.35) , комнаты 14.2 (3.5 на 4.06) и 19.7 (3.5 на 5.64), ванная 3.3 ( 1.74 на 1. 9), туалет 1.4 (1на 1.4).
Расположение
Вход, по правую руку туалет за ним ванная, прямо кухня. По левой руку комната 19.7. . Вход в малую по середине коридора. Балкон на кухне.
Эту очень плохо видно, что " прочитала".
44.1 жилая, общая 74.6
Комнаты 18.4 (4.1на 4.5), 14.2 (3.15на 4.5 ) и 11.5 (3.78на2.9)
Коридор 13.2 кажется, 6.340 на 2.63 что ль. Не вижу.
Кухня 12 с чем то.
Ванная и туалет так же, 3.3и 1.4
Балкон так же на кухни.
Расположение :
Вход в коридор, сразу слева кухня, след дверь по левой стороне большая комната, почти в углу, так же по левой стороне вход в среднем, прямо, прям рядом со средней, вход в туалет, рядом с ней ( прямо от входа) ванная, и у ванной с правой стороны если брать коридор малая комната.
А почему вы считаете самую маленькую комнату? И откуда цена в 120 тыр за метр?
Это цена конкретно моего примера, для моего квартала. Она была нам объявлена, как примерный подаёт. А там +/-. Поэтому обсуждения у нас (!) именно этой цены и этой возможности. Скажут другую, будут обсуждать другую . Пока народ обсуждает ту информацию, что дают.
Если у вас своей квартиры, метраж сильно меньше, то можете обсуждать большую. У нас (!) у всех метраж большая + средняя.
У меня очень престижный район, именно ради таких затевалась реновация, я думаю цена будет гораздо выше 120 тыр. Ну и снос обещали не раньше, чем через 3 года, возможно позже. К тому времени измениться может все. В любом случае никакой халявы не предвидится.
Мне совершенно нечего вам ответить. Это ваша ситуация, у нас она совсем другая. И да, если будет все так, то халява предвидится огромная, вопрос только у кого на это будут деньги. Вот и все.
А вы вообще новости читаете? Постановление о размерах доплаты еще только в разработке. О размерах доплаты за МЕТРЫ, а не комнаты.
Предпочитаю новости из первых рук. Они меня устроили. Вам не надо, ну и успокойтесь :)
Естественно, доплата будет за метры. С чего она взяла про комнаты - загадка.
Нам отвечали на собрании конкретно. Если у вас двушка, а вы хотите трешку, то доплата будет за каждый метр общей площади, которая будет превышать предложенную вам равнозначную двушку. Точно не только за метры комнаты, это фантазии какие-то в автора ветки. Или можно взять равноценную большего метража, но в другом районе, где-нибудь в Новой Москве. Кстати, у нас почти центр, и нам сказали, что достаточно много желающих уехать к МКАДу, но в равноценные большие по метражу.
Вы же понимаете, что сразу все не построят. Постепенно, по очереди.
Не будет сразу кучи жилья в продаже.
Я понимаю только одно,в Перово под снос 134 5-ки. И если их за 10 лет перековыряют,то жилья будет опой жуй и соответственно на рынок вылезут не только те,которые давали взамен старым,но и те ,которых сверху 15 этажей надстроили. И даже не говорите мне про постееепееееннооооо,карточные домики,которые собакин собирается возводить,собираются как лего за 3 месяца))))).
насмешили про Перово. да кому нахрен сдалось ваше Перово? реновацию ради совсем других районов придумывали, где земля дорогая. так что ждите лет 10-15, к тому времени программа квакнется и что-то другое придумают
с такими математическими, да и прочими знаниями она весь подъезд выкупит )))))
Ну вот и выяснилось - все голосования честные и реальные. Люди просто верят в халяву. Не могут и мысли допустить, что лужковская раздача слонов канула в лету и им ничего не досталось... Хотя реальность никто не скрывает - новые квартиры будут больше максимум метров на 5, уаеличат кухню и санузлы. Все остальное - за свой счет, и не 120тр за метр)))) смешно, программа на 20 лет, метров еще нет, а дурочкам уже его стоимость посчитали))))))) особенно порадовала дурочка выше, которая в квартире 77 метров собралась доплачивать только за клмнату в 10 метров))) дурочка настолько увлеклась халявой, что даже доплачивать собралась не за самую большую комнату в квартире, а за самую маленькую))) ну а что - мечтать так мечтать!))))))
Валерьянку выслать? Если тебя сейчас так колбасит, что ж с тобой будет, когда народ в квартиры поедет. Ты б сердечные лекарства прикупила. А то того и гляди, от злости сердце прихватит. :)
Я считаю так же, как аноним выше, которому вы ответили. Мою пятиэтажку сносят. Но халявы никакой не ожидается - факт.
Ну каждый видит, то что хочет. Одни возможности, другие падают в обморок, что ракеток мало. Каждый так и поедет, одни купят комнаты, другие в истерике, что под столом 2 розетки, и всю технику не воткнуть. А ещё на собрании, у одной была истерика, что подоконники тонкие. Каждому свое короче :)
А с чего вы взяли, что будет халява? Кроме попытки унизить собеседника, у вас есть какие-то документы, нормативы?
Собеседник сам себя унизител. Кто ж виноват то.
По 15 кругу, мне ходить лень :)
Но если вы тоже решили себя унизить, не мешаю этому :) продолжайте :)
Если у вас есть ссылки на документы, обещающие халяву - дайте, пожалуйста. Я посмотрела в инете - ничего подобного не нашла, наоборот - везде речь идет о практически такой же площади. Докупать можно, но это уже не халява, а стоимость кв.метра нигде не указана. У вас есть другая инфа? Обнародуйте, пожалуйста.
Ничем не могу вам помочь, не знаю какая у вас стоимость.
Про площадь, сейчас идёт выставка, хотите идти и смотрите, ни хотите дальше " ничего не находите". Вся эта информация есть на этой выставки ВДНХ, павильон 75. В том числе и по покупке доп комнат, там тоже вся информация есть.
Вы ничего не сказали, кроме флуда и попыток унизить собеседника от вас никакой конкретной информации нет.
Я смотрю у вас какие то проблемы с унижением. А я вам че Путин, отчёты давать? Форумом не ошиблись, нет? ))
У вас нет ни ответов, ни отчетов. Вы начинаете понимать, что никакой халявы не будет, но до последнего будете стоять на своем :)
Я буду стоять ровно столько, сколько будет эта информация. Отменят докупку метров, значит, просто поеду в 55/57 метров. Никаких проблем. Но пока их не отменили, да, я буду это брать во внимание.
Докупку не отменят. Но стоимость метра пока в разработке и ни один человек на планете пока не знает об этой стоимости.
+ наверняка доплата будет не за комнаты, а за метры жилой площади. Например однушка 19 км метров, трешка - 44. Доплата будет за 25 метров.
https://ria.ru/society/20170616/1496628672.html
МОСКВА, 16 июн — РИА Новости. Механизм доплаты за квадратные метры для москвичей, чье жилье попало в программу реновации, разработают в скором времени, сообщил в эфире телеканала НТВ заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Снос пятиэтажного жилого дома по улице Народного ополчения в Москве. 2 марта 2017 года
Госдума 14 июня приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации, предусматривающий снос ветхих пятиэтажек в Москве. В программу войдут дома, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в список могут включить "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома".
"Мэром дано поручение к моменту выхода закона подготовить предложение о том, какой будет механизм доплаты. Мы совершенно точно его разработаем. В течение определенного месяца мы выпустим его как постановление, и люди будут знать, в каких условиях они могут доплатить. Мы гарантируем, что люди получат квартиры не меньше по площади и по количеству комнат", — сказал Хуснуллин.
Он также добавил, что не ожидает проблем с необходимой при переселении жителей инфраструктурой.
"У нас не будет большого притока жителей. Реальный прирост населения за последние годы — 40-50 тысяч человек. Это не такой уж большой прирост для 12-миллионного мегаполиса. Проблем по "социалке" и сфере обслуживания мы не видим", — подчеркнул заммэра.
По его словам, 70% новых домов, построенных по программе реновации, будут монолитными. Остальные 30% будут приходиться на улучшенную панель, которая имеет срок эксплуатации 100 лет.
"Мэром поставлена задача сделать уровень отделки квартир комфорт-класса", — напомнил Хуснуллин.
Более ветхие дома планируют сносить в первую очередь, добавил он.
"Новые дома в среднем будут среднеэтажные, это в каждом районе будет определяться индивидуально. Мы для себя считаем, что среднеэтажный район будет в пределах 14 этажей. Житель получает квартиры по площади на 30% больше, а первые этажи будут нежилыми, появляются системы сервиса, досуга и так далее", — отметил заммэра.
РИА Новости https://ria.ru/society/20170616/1496628672.html
На собрание жителей пятиэтажки, которых мэрия обманом переселяет на окраину, нагрянул ОМОН
http://www.newsmsk.com/article/09Jul2017/dialog.html?rand=1
Понапишут хрень какую-то - туда, куда предложено переехать - это район Останкино, этот кусок уже несколько лет назад отрезали от отрадного. Снегоплавильный пункт и мусоросжигательный завод - далеко. Зато про 3 станции метро, МЦК, ботанический сад и ВДНХ - забыли написать. Место не плохое, но я понимаю людей - переехать почти из центра ближе к МКАДУ не каждый захочет.
Это выселки, промзона. Отрадное. Снегоплавильня рядом. Там будет Хорда скоро и будет ад от стройки, потом от самой хорды, до метро от этого конкретно дома пешком не дойдешь, ни до Владыкино, ни до Бот.сада - далеко, надо ехать. ВДНХ вообще в другом месте и очень далеко. Откройте карту, если этот район не знаете. https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Берёзовая_аллея_(Москва)
А на Годовикова их дома в зелени утопают, тишь да благодать. Там очень много жилья уже построено и строится, людей должны были в него переселить, но что-то пошло не так.
Не пишите глупости, никакой промзоны там нет, зелени полно. Для начала карту посмотрите. До метро ботанический сад и МЦК идти минут 10. До остальных 10 минут ехать на общественном транспорте. ВДНХ вообще ближе не куда метров 500. Это не Отрадное - это Останкино!!!! Ад от хорды будет не больше, чем от проспекта Мира, проходящего недалеко от ул Годовикова. Но жителей с улицы Годовикова отлично понимаю, не хотят ехать, это их право.
Я в соседнем доме живу на Березовой :) За 10 минут вы не до Владыкино, не до Бот.сада не дойдете. И дом этот ближе к Владыкино, поэтому то, что вы написали весьма странно :) И уж точно за 10 минут не доедете до ВДНХ, а если учесть, что автобусы ходят туда раз в 30 минут в час-пик... :) Про Хорду и Пр Мира насмешили :)
А вы в каком соседнем? В пятиэтажке? :) Я тоже в соседнем. Но не в 5-ке.
До Владыкино - 15 минут пешком, до Отрадного - 20. Автобусы до ВДНХ ходят с интервалом раз в 10-15 минут каждый, их 2. Разве не так? ;)
Знаю, что жителям соседних 5-к невыгодно, что бы тот дом заселяли, они сами в него хотят. ;)
Автобусы до ВДНХ по Березовой ходят с интервалами 10-15 минут каждый маршрут.
33? 154? Какие? И как это влияет на отдаленность от метро, когда как на Годовикова метро в шаговой доступности?
Я вижу огромную разницу между пешим доступом до метро и поездкой на ОТ. Вы нет? А уж если поздно возвращаться, то автобуса можно прождать и час.
Нет там никакой пешей доступности. Мне молодой тетке и то далеко, особенно зимой, а уж про пожилых, с детьми и тд - вообще мрак. Да и дорога там еще та...
Тем не менее это факт, можно посмотреть по любым маршрутным картам - 15 минут до Владыкино, 20 до Отрадного. Плюс куча транспорта.
Мне карты не к чему, я здесь хожу постоянно. До Владыкино минут 20 идти в среднем, а бабульке или с коляской и все 30. Это далеко. Особенно в холодное время года. Особенно по той дороге. До Отрадного я не ходила никогда пешком, но тоже около того. Кстати, вы выше писали, что ближе пешком до Бот.сада - почему передумали? Ну и про транспорт - он вообще-то платный, почему люди должны ездить, если всю жизнь ходили до метро пешком? Вы вообще что доказать хотите?
Вряд ли вы здесь живете, если никогда не ходили до метро пешком. Зачем бабульке с коляской идти до метро пешком, если полно транспорта? Для бабулек он бесплатный. Про Бот.сад не я писала, я тут живу и прекрасно все знаю. Я понимаю, что люди из Останкино не хотят ехать сюда, просто потому что привыкли там, но говорить, что это жопа мира - это они еще жоп не видели совсем. ;)
Я же написала, что не ходила пешком до Отрадного, а не до метро и вы это прекрасно прочитали :) Поэтому вы тролль :) Про Бот.сад писали чуть выше, и не говорите, что не вы. Зачем идти бабульке или маме с коляской я не знаю, но вполне может понадобится. Поздно возвращались зимой? Автобуса ждали или пешком шли вдоль дороги? Вы тролль и никогда здесь не жили - это очевидно. Разница между Годовикова и домом на Березовой - огромна и не соизмерима.
Да живу я здесь, успокойтесь. И в других районах жила. потому есть с чем сравнивать. ;) А вот бабульке с Годовикова может в Ашан понадобиться, а там его нет, а здесь есть. И что?
Вы-то что хотите доказать?
Глаза поднимите )) Хотя и так уже ясно, что вы тролль за реновацию. Удаляюсь.
По какому поводу вам конкретика нужна? Я сказала уже все, что хотела. На ваши вопросы ответила, а вы на мои - нет.
Пешочком до ВДНХ ближе чем до метро ботанический сад))) очень странно, что вы этого не знаете. Про проспект мира и хорду что смешного? Скажите мне я тоже по смеюсь)
КАК?! Вот я пошла до метро ВДНХ, вышла на Березовую аллею. Куда мне идти? Да так, чтобы оказалось что метро Бот.сад дальше?! Я здесь всю жизнь живу, скоро 50 лет, метро ВДНХ гораздо ближе к центру, чем Бот.сад. Это же надо пол территории ВДНХ пройти! Буду признательна если расскажете.
Про Проспект и Хорду. Этот дом стоит вглубине, а не выходит на Пр. Мира. и Пр. Мира не строится, он функционирует. А хорду в этом районе еще даже не начинали строить - так что все кайфы от строительства под окнами на ближайшие несколько лет на лицо.
А с Годовикова пешочком в Сокольники по прямой 15 минут пешком. Это гораздо удобней, там приятная дорога без машин практически. Ну а до ВДНХ и Бот.сада при желании тоже можно прогуляться. Я всю жизнь прожила рядом со входом в парк Останкино - 5 минут от двери до двери. Думаете, я там постоянно бываю? Да я чаще в тех же Сокольниках бываю.
Им официально обещали переселить в дом, который рядом построили, а потом на попятную пошли. И на всех в суд подали.
Причем месяц назад нам на собрании по реноваци представители управы говорили, что там все проблемы решены, и все кто хочет, перечселяется в соседний дом, очевидно, наврали...
Спать надо было меньше. Что дома по "собраниям" будут сносить , после 20 летней плановой реновации, говорили сразу.
когда же закончится эта хрень ??? сколько можно трепать нервы людям...
то до 15 июня голосуем, то до 15 июля проводим ОСС, то закон вступил в силу 01 июля и всё закончилось, ан нет опять гады пишут что-то про 20 июля http://www.rbc.ru/rbcfreenews/596c50529a7947f153bcd3e5?from=center_4
сил уже нет никаких, когда от нас отстанут с этой реновацией и дадут спокойно жить
Жить хочу по своему плану в долгожданной выбранной мною квартире, ремонт хочу делать, а не сидеть и ждать когда они разродятся. Полгода уже выброшено из жизни под эту фигню и перспективы остаются туманными.
т.к. обещанные первые переселения по реновации будут не раньше чем через 2-3 года, а вообще программа рассчитана на 20 лет, а в связи с тем что еще домов хотят добавить и лет на 30 растянется, то вполне можно успеть сделать не один ремонт
А вообще после 18 года не известно будет ли что-то или все загнется не начавшись
Так в том то и дело, что в условиях полной неизвестности и постоянно меняющихся правил игры надо сделать не хилое вложение в квартиру, чтобы в ней стало можно жить. Хотелось бы ясности и определенности.
ну не делайте большие вложения, сделайте недорогой ремонт, чтобы чисто было
Я делала ремонт в 2010 году в пятиэтажке, все соседи крутили пальцем у виска, мол нафига, может быть снесут... сейчас уже обветшал ремонт и можно было бы его даже обновить, но дом то внесут в программу, то вычеркнут (никто не знает ничего), поэтому я думаю что если и дойдет до него очередь лет через 20, то там уже точно все будет разваливаться, если не поддерживать
А почему кто-то должен решать, какой ремонт кому делать? Вам говорят, что существовать в условиях неопределенности очень тяжело. Также, как и жить во временном жилье. А наше жилье приравняли к временному. Сестра сделала в пятиэтажке довольно дорогой ремонт в прошлом году, а в этом попали под реновацию. Мой дом пока вычеркнули из списков, но где гарантии, что опять не внесут? Хочется просто жить.
абсолютно с вами согласна, причем не только жителям пятиэтажек надо бояться, а по этому закону вообще могут снести любой дом, если он будет "мешать", вот и думай делать ремонт или нет, а по сносу дадут убогую квартирешку с линолеумом, вместо хорошего керамогранита и снова-здорово делай ремонт заново
К сожалению "недорого" не получится. Квартира приобретена за месяц до того как объявили о намерениях развернуть "реновацию" и даже тогда не верилось, что абсолютно нормальный кирпичный дом может рассматриваться под снос. Квартира была "убитая", ремонта в ней похоже не было с момента постройки, но эта квартира по определенным причинам была для меня "квартирой мечты", я её искала 3 года. Ремонт был начат, в квартире все зачищено до голых стен, и тут опубликовали списки... Ну и вот имеем ... если Вы когда-нибудь делали ремонт, то понимаете о каких суммах здесь идет речь даже по самым скромным меркам и если через 3-5 лет это пойдет коту под хвост поневоле будешь дергаться, когда то включают, то исключают, то опять перспективы включения. Если бы у меня была ясность хотя бы что 10 лет не тронут - не задумываясь сделала бы ремонт
Вы малахольная? Живите как хотите, делайте ремонты и т.д., уже давно "разродились" все, что программа на 20 лет, дома первой очереди оповнщены, если вас не оповестили - вы не в первых годах. И какая разница тут - неделей раньше или неделей позде голосования закончатся?
может это Вы малахольная ? Я счастлива, что Вы можете позволить себе сделать себе ремонт за немалые деньги (т.к. делать надо капитально и всё) чтобы потом Вас снесли через 3-5 лет. И разница есть - сейчас у меня дом НЕ входит в эту хрень. А с этими бесконечными изменениями то так то сяк - есть шанс что его искусственно втянут. Задолбали... Вы вероятно не в теме и не знаете, что делается вокруг домов, которые вышли из программы, но стоят в хороших местах, где земля представляет интерес для инвесторов.
Нет, не я , а вы и только вы. Это же вы полгода не живете и вам кажется, что все вас мучают!)) Одно слово - малахольная вы. Будто если бы сейчас сроки голосования на пару недель не перенесли, вы бы эти полгода жили спокойно и никому мозг не выносили бы
А что делается в домами , которые стоят в хороших местах? Наш дом против проголосовал. Место отличное. Тишина, ничего не делается. Уже можно поверить, что наше место никому не приглянулось?
Меня смутило, что Собянин тут пару дней назад сказал, что официальные списки будут опубликованы в начале августа, но по ряду домов, где сложная спорная ситуация решения будут приниматься дополнительно позже Значит оставляют возможность корректировать список? Что это за спорные ситуации интересно? У нас 36% против, не тот ли мы самый спорный случай? Не хотелось бы таких сюрпризов.
Окончательные списки когда опубликуют, и опубликую ли вообще? Что-то все затихло.
Затихнет все после выборов в 18 году, а пока до выборов будут изображать бурную деятельность.
так сидели бы себе тихо до выборов, а то разворошили осиное гнездо... они что думают что мы благодарно побежим голосовать за них понимая для чего всё это затеяно
Читаю вас, смеюсь)) Девушки не ссорьтесь, давайте подумаем логично. Открываем новости, что имеем? Правильно, большой детородный орган положенный на простой народ. Вы ведите что твориться во всех отраслях, о которых "заботится" государство? Вот вам и ответ на вопрос, получится ли взять трешку заплатив за 10 метров. Да, получится у первых счастливчиков. А дальше будет все как всегда. Поэтому, мое мнение, все что нужно продавать, то продавайте. Надеяться бессмысленно. Все что хотите поменять на лучшее - держите эту надежду при себе. Как в лотерее, будет земля у вас вкусная, то может и получится, нет, значит... увы
О политике не хочу спорить, это мое простое мнение и опыт домохозяйки. У нас его пока еще можно иметь))
На принадлежащих столице территориях, прилегающих к МКАД, планируется построить 10 млн кв. м недвижимости, сообщил РБК глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Речь идет о десятках тысяч гектаров земли как с внутренней, так и внешней стороны МКАД на протяженности всей трассы, уточнил чиновник. http://www.rbc.ru/politics/13/07/2017/5965ee159a7947330b9e5bf6
"Случайность? Не думаю " (с) ))
зачем... непонятно... пустующего непроданного новостроя что в черте Москвы, что в Подмосковье полно
Хотят обрушить цены на недвигу, сначала в Москве цены "рухнут", а потом естественно и по всей стране. Вот одна из основных целей всех этих "реноваций" и застройки МКАДа, плюс активно застраивается "новая Москва" и ближнее Подмосковье! Нужно доступное и даже дешевое жилье, что бы как можно больше граждан смогли самостоятельно улучшить свои жилищные условия, вот таким способом оно будет обеспечено, подешевеет процентов на 20 в Москве, и соответственно процентов на 30 в регионах, так все и задумано.
А вы думаете при постоянно падающем доходе населения и цены на недвижимость будут прежними?!)) Если так считаете, то бредите вы! Учите матчасть.
Да, падают и в ближайшие годы будут падать, но если эта "реновация" и правда будет запущена в полную силу, то нынешнее снижение цены на недвигу это "цветочки".
Программа "доступное жилье" провалена, плюс кризис, реальные доходы у граждан снизились в два раза, естественно многие не могут позволить себе купить квартиру . Из за реновации этой рынок будет перенасыщен, конечно цены упадут еще, в финансовом плане чиновникам это не выгодно, но в плане "поддержания стабильности" выгодно еще как, низкие цены на жилье обрадуют немало граждан))
Многие никогда и нигде не могли себе позволить купить квартиры. Чиновники такой цели никогда и не ставили, пыль в глаза.
Я тоже так считаю. Перед выборами сейчас так говорят. Хованская вон закон вносит, разрешающий и ренгламентирующий "реновацию" подобную московской всем регионам, она тоже твердит, что "цены на метр снизятся на 20-30% в зависимости от региона" и многие смогут себе жилье купить. Сейчас выборы пройдут посмотрим что будет после 18 года, я думаю ничего.
Вот эта странная формулировка, которая кочует из одной статьи о результатах в другую, она что значит?
"Жители 276 домов (6% от общего числа) набрали необходимые две трети голосов и проголосовали за выход из программы. В 4% случаев (это 184 дома) мнения разделились: в пользу программы голосовали от 40 до 60% жителей."
Что значит мнения разделились? Если было четко прописано, что треть +1 голос против - и дом вычеркивается из списка, А теперь пишут про необходимые 2/3. Такое ощущение, что какой-то, не прочитавший условия голосования журналист, написал один раз, а все остальные копируют.
Нет, тут речь как раз о всех домах, которые проголосовали против, эти цифры и именно в такой формулировке появились сразу, как были подведены итоги голосования на Активном гражданине. Собраний было меньше гораздо, там эта цифра тоже мелькала. Почему нельзя было просто написать, что в стольких-то домах по результатам голосования больше трети жильцов проголосовали против. Зачем это деление на две части? Возникает ощущение, что власти тут себе лазейку пытаются оставить, типа 276 точно против, а в остальных как бы еще и варианты возможны....
Первые района, где начнется реновация будут Южное Тушино (Светлогорский проезд) и Солнцево, там уже выбраны стартовые площадки и будут построены первые дома именно для программы реновации. Жителям остальных районов сначала будет предложено переехать в уже построенные дома, которые уже имеются у города или которые будут выкуплены у застройщиков в ближайшее время.
В нашем районе нет уже построенных домов, чтобы подходили по парметрам под реновацию. И стартовую площадку нам уже объявили, просто нет еще официального документа. Нам сказали, что осенью он будет, тогда же объявят первые дома, ткоторые на эту стартовую площадку будут потом перезжать, дальше волнами - на месте снесенных будут строть дома для следующх.. Ни в какие готовые именно наш район переселяnь не будут. Поэтому про се остальные вы погорячились. Все конкретные планы будут осенью.
:scared2
надеюсь, кирпичные 9-этажки-брежневки не тронут? А то и наши дома в минутной близости от метро тоже покажутся кому-то лакомыми :animal2
Опубликован окончательный официальный список:
https://www.mos.ru/Renovation.pdf
Больше 5 тысяч домов...
Надеюсь про те дома , что против проголосовали, благополучно забудут, у властей и стротелей будет, чем заняться.
Да, список расширен в основном за счет Новой Москвы, там включены почти все двух-трех этажные дома и за счет ЮВАО, где много домов захители войти в программу (район Текстильщики и Кузьминки особенно). Программа реновации растянется на 20-25 лет, если конечно все пойдет по плану.
У Москвы несколько тысяч пустующих квартир есть, в Некрасовке, на Бесскудниковском бульваре в основном, в Грайвороново, сначала будут предлагать квартиры там, те дома что согласятся переедут первыми, если не согласятся окажутся в "конце списка" и будут ждать своей очереди лет 20. А строить первые новые дома именно для реновации начнут в Южном Тушино и Солнцево, туда переедут жильцы близлежащих домов, то есть они останутся не просто в своем районе, а практически на своей улице.
Некрасовку и т.п. будут предлагать тем, кому она по району подходит, другом концу Москвы её предлагать не будут. Никто не поедет в Бескудниково с Ленинского проспекта, условно говоря. Все уши же прожжужали, что только в своем районе. Нам управа клянется, что даже в микрорайоне. Строить начнут в следующем году, площадка есть.
Будут и "другому концу Москвы" предлагать, то есть всем районам, в том числе и "ленинскому проспекту")), собственными ушами сегодня слышала. Жильцы тех домов, кого устроят предложенные варианты смогут переехать в эти уже построеные дома в конце 17 года. Никто заставлять туда переезжать не будет, кто не хочет будет ждать своей очереди, но предложат в первую очередь тем домам, кто будет стоять в "конце" программы реновации, то есть тем кому ждать лет 20, а уж соглашаться или нет дело жильцов.
Так это весь дом должен согласиться перехать на другой конец Москвы, это нереально совершенно.
Завем же всему?! Так же две трети. А меньшинство будет вынуждено подчинится большинству.
2/3 тоже маловероятно, тем более, что в законе прописали - в том же районе. Если только совсем дом - развалина.
Да позволяет, но это имеются ввиду единичные случаи. Весь дом выселяют в тот же район, а пару квартир хотят куда-то еще , это допускается при наличии вариантов для этих квартир, а вот весь дом что бы в другой район - это в нынешних реалиях не реально, если только район лучше предложат, но это тоже не реально.
Поэтому предлагать они возможно и будут, но вот результатов от этих предложений не получат. А если пойдет шантаж типа - либо в Некрасовку, либо ждите 20 лет, тут могут и бучу поднять жители, сейчас эта тема наболевшая, СМИ быстренько скандал раздуют.
Никакого шантажа НЕ будет! Сначала официально утвердят план и очередность реновации по районам, а потом уже будут предлагать переезд, уверена найдется немало домов, большинство жителей которых захотят быстрее переехать в новые просторные квартиры, а не ждать еще 10-20 лет.
Но на другой конец Москвы не один дом двумя третями не захочет ехать, я уверена.
А я уверена в том, что найдется немало домов желающих переехать в другие районы, так как что будет даже через пять лет неизвестно, можно так до гробовой доски в хруще проторчать.
Надо , чтобы большая часть дома согласилась, а люди часто привязаны к школам, садам, родственникам рядом, даже к работе не редко. У меня вот все рядом - хорошая школа у ребенка, кружки, бассейн, моя работа и дом бабушки, которая с ребенком помогает. Зачем мне в другой район? Таких, как я, наберется, не мало. У нас даже в нашем районе ехать на другой его конец все категорически не согласны.
интересно, где в Текстильщиках...не слышала... знаю только, что пара хороших сталинских домов отбилась....
Странный список. Наших домов раньше не было в плане, а в этом списке стоит один единственный наш дом, хотя вокруг полно таких же пятиэтажек. Другие дома из нашего района тоже странно поделены, часть старых40-х годов сносится, а часть нет, хотя стоят рядом
Чисто поразмышлять...
Живёт отец на ак.комарова. стоят пятиэтажки вдоль улицы рядком.
Перед отцовым домом пятиэтажек ЗА и за домом тоже ЗА.
А дом отца не вошёл в список домов к слому, жильцы против.
Неужели так и оставят, вокруг вырастут новые дома и пятиэтажка во дворе?
Это ж идиотизм. Мне лично, да и отцу тоже все равно, я не верю в скорейшее переселение.
Во всяком случае сейчас чиновники утверждают, что да, если хрущ не вошел в программу или жители проголосовали "против" , то дом останется на месте и ни один дом больше в программу не войдет. А вокруг будут новые дома, разве мало таких примеров где среди новостроек стоит один-два старых дома?!
В каком он доме? На Комарова нет такого дома "против", чтобы с двух сторон были "за".
Все таки 9А стоит не рядом, а перпендикулярно и сбоку, так что зажатым между двумя новым домами 11 А не окажется, все не так срашно. А по сути -да. Собянин сказал, что всех оставят, чьи дома против проголосовали, таких ситуация , где через один практически, много.
капремонт этих домой будет из кармана жителей, а ремонт нужен будет все дороже и дороже, дом-то ветшает. И вот тогда уже будут проситься в программу включить. Думаю, так и включат потом, ну если только новые дома совсем не лакомые отдадут, но тут уж или совсем без жилья, или...
Это ваши домыслы. Наш дом проголосовал "против", кап. ремонт был намечен на этот год. Естественно, из-за реноваци все планы по ремонту пятиэтажек остановили. Но теперь будут новые, нам сказали, что наш дом останется в первых рядах на кап.ремонт, в ближайшие годы будет.
ждите) даже забавно) ну стены вам покрасят ;) может, даже лифт заменят ;)
В пятиэтажках нет лифта. заменят нам трубы, а это самое главное) Все остальное у нас и так хорошо.
Ну почему же, трубы - главное в капитальном ремонте, иначе он не капитальный. У нас год назад была комиссия, которая весь дом проверила , посчитала износ, потом составила план ремонта. Мы даже его успели принять общим собранием. Там были все трубы, даже больше, чем хотелось бы. Мне, например, стояки отопления менять не хочется, они совершенно нормаьные.
Могут и сделать выносной лифт)))
На Электрозаводской так сделали двум домам капитальный ремонт лет 7 назад. Были без лифта, стали с лифтом)
У вас своя ук или городская типа жилищника? Если своя - то вы еще можете знать, куда и как ваши деньги пошли. Ну не берем варианты разворовывания и т.д., хотя и их не стоит отметать) Если ничего своего не выбирали, то это так: все дома, подчиненные данной ук, платят взносы. Кому нужнее, туда деньги и идут. К моменту вашего глобального разрушения дома собранных денег может не хватить банально. Ну если не введут повышенную ставку для таких разрушающихся домов. Да и то... знаете ли... страховые вообще могут отказаться вас страховать...
С чего вы взяли, что наш дом разрушться, у нас крепкая кирпичная сталинка со стенами в полметра, наш дом еще 100 лет простоит, у него даже по техническим характериастикам официальным срок службы 150 лет, а ему 60 лет. Новые панельки быстрее разрушаться, чем наш дом) Единственное, что надо менять, это коммуникации, трубы столько лет не служат.
вы серьезно думаете, что никаких изменений не будет у вас и только вокруг вашего дома будет суета?
а! ясно, откуда ваш оптимизм) моя тетка в хрущобе классической (панелька 5 этажей) отказалась от реновации, еще и движение общественников организовала, короче их дом в программу не вошел по результатам собрания собственников. Общественники довольны. А остальные жильцы смотрят теперь на тетку со злостью))) У них дом очень давно на ресселение стоял, уже десятилетия все ждут и ждут, не приватизируют, ремонты не делают...
Теперь могут и приватизировать и ремонты делать, расселение им точно не светит как минимум в ближайшие 20 лет.
Ну пусть делают. Приватизируют, переезжают. Скорее бы вымерли все эти совковые "ждуны", может РФ станет тогда нормальной страной.
Оспидя, как-будто эти все стройки жилья и расселения что-то решат глобально. Производство, реальный сектор и высокие технологии, вот что единственное обогащает и РАЗВИВАЕТ страны. Пока сидим на нефти и газе, никто и пальцем не пошевелит - и так хорошо, денежки капают систематически, казна худо-бедно пополняется, и государству похер глубоко на все.