Где дать объявление о сдаче квартиры?
Все что Вы когда либо писали или размещали в вк - там сохраняется очень надолго, даже если пост удалён. В отличии от фб. У вк уж слишком простой код, не просто так именно на него куча приложений на отслеживание.
Если не заморачиваетесь на этот счёт, то наверное не страшно, я вот заморочились и там инфо по аренде не выкладываю.
основная арендная база - циан, помимо циана - локалс, группы на фб (flats for friends, сдать/снять квартиру без посредников и пр), есть аналогичные группы ВК.
На циане платить надо или отсылать фото с паспортом в руке. Я к этому не готова
С авито объявление прозванивают одни риэлторы. Где бродят те арендаторы, которые хотят снять квартиру без комиссии?
Вы свой номер тел указали? если да, то сочувствую...еще лет 5 звонить будут. сама так влипла когда-то,оказывается надо одноразовую симку покупать для этого, чтобы потом риэлторы не мучали(((
Не, чукча умный, новую симку под это дело купила. Все равно звонят одни риэлторы. Сегодня двух узбеков предлагали, хотя рассматриваю славян. Кстати, может подскажите каковы узбеки в качестве арендаторов? Может зря отказалась.
Вы думаете у меня узбеки жили???))) не, Бог миловал)) у меня у свекрови в подъезде живут, человек 5-6 в двушке, ведут себя тихо, но развели тараканов и клопов(((,которые потом по соседям пошли.
Восточные люди часто бывают неискренни, менталитет у них такой.
С узбеками у меня был только один отрицательный опыт в трешке: стремясь выжать максимальную цену, сдали картиру бригаде узбеков-строителей. Пару лет там был бедлам, в том числе и сдача квартиры в субаренду непонятно кому, закончилось все это поножовщиной и убитым в квартире.
Про киргизов знаю больше, главная особенность заключается в том, что если вам говорят, что в двухкомнатной квартире будет жить 4 человека, то они там и будут жить... Но только в одной комнате, а вторую комнату сдадут либо еще 4 соотечественникам, либо вообще неизвестно кому. Квартира при таких жильцах чаще всего убивается быстро и эффективно.
Скорее всего участковый наложит на азиатов ежемесячную дань и будет их крышевать, но участковый не самый большой начальник в Москве.
Большая часть азиатов работают в России нелегально, не имея на то соответствующих документов. У большинства из них их легализующие "документы" куплены в переходе и пристрастной проверки не выдерживают, т.к. как это фактически подделки.
И если их в вашей квартире прихватит ФМС, то вы вполне себе можете попасть под статью "организация нелегальной миграции".
Так что решайте сами, зря или не зря вы отказались.
По степени нарастания агрессивности азиатов для себя классифицирую так: киргизы, узбеки, таджики. Казахи в классификацию не попали, нет опыта общения с ними, туркмен в Москве вообще никогда не встречал.
Ну и так как азиатов мало кто из вменяемых лендлордов соглашается селить, то сдать им квартиру можно дороже, в среднем на 20% дороже, чем всеми желаемой славянской семье с гражданство РФ.
Ну, а ищущие жилье агенты вам расскажут и про личное знакомство с их визави, и про их личные агентские гарантии. Но если вы попросите в качестве материальной составляющей их гарантии внести хотя бы 10тыс. на ваш депозит, то сможете услышать в свой адрес много разных малоцензурных слов. :)
Мои слова выше есть некий набор упрощающих жизнь и работу шаблонов, естественно, что случаются и исключения из общих закономерностей.
Ср.Азию не берите, они очень множатся в квартире и очень грязь разводят, ну и наглые по поводу денег, с ними общаться можно только если имеется сильный мужчина
Рассматриваю славян, предпочтение семейной паре, возможно с детьми. Предложили:
1. два раза по две девушки, все сотрудники бухгалтерии и отдела кадров (ага)
2. 2 семьи киргизов в одну квартиру (Незамутненная агентша - ну вы же семью хотели. Они цивилизованные, не из аула)
3. двух мальчиков - артистов балета, которых срочно выселяют из квартиры, так как квартира продается (здесь, наверное, надо слезу пустить, так жалко бездомных мальчиков)
4. несколько звонков от посуточников, с клятвенным заверением сделать мне косметический ремонт после освобождения квартиры и строго бдить за сохранностью моего имущества во время эксплуатации
5. фирма, которая снимает квартиру для своих командировочных. Очень многопрофильная фирма - занимается логистикой, грузоперевозками, торговлей яйцами и организовывает полеты на Луну.
Прозванивая квартиру, другие риэлторы несколько раз предлагали семейную пару из Питера или Саратова. Или себя выдают за такую пару. Все как один айтишники и работники банков. Других городов что ли нет? Я уже развлекаюсь по полной
в 2шку?, из предложных пяти вариантов для меня только вариант 1 на просмотр, а вариант 3 в зависимости от состояния квартиры и соседей
А кто вам их предлагает-то? Мне звонят и приходят реальные люди без агентов, четыре просмотра, из них двое сняли сразу же, договор, аванс, залог. Агенты пытались звонить. шлю в баню сразу. Размещайтесь везде сами, зачем вам агенты?
Так в том-то и дело, что разместила везде сама. За 5 дней НИ ОДНОГО звонка от реальных съемщиков. Фото хорошие, цена в рынке, может чуть ниже.
ну семейную пару то могли посмотреть, придут на просмотр, посмотрите документы. Что Вас отпугивает то? Две девушки тоже можно, почему нет? Надо смотреть на людей и документы. Так Вы никогда не сдадите..:-)
4 киргиза в одну квартиру, как-то многовато для меня. Тем более Сван запугал, что они множатся как тараканы. И с миграционной мне геморроя не надо. Две девушки у меня с определенной профессией ассоциируются. Надо менять стереотипы. Раньше сдавала через агентства, все время жили семейные пары.
Не запугивал я, свой жизненный опыт транслировал, и только. :)
Две девушки - это лотерея, главная особенность которой состоит в том, что у девушек нет единой цели в жизни, у каждой цель своя, и цели эти могут сильно не совпадать. Отсюда повышенная вероятность конфликтов и вытекающая из этого меньшая устойчивость девичьего коммунального союза по сравнению с союзом брачным.
Конфликты в однополых парах часто (но не всегда) приводят к тому, что одна из девушек выезжает со скандалом, а вторая начинает искать ей замену, зачастую забывая согласовать эту кандидатуру с вами. И так начинается процесс неконтролируемого трафика квартирантов. Предельный случай двух девушек - две девушки-первокурсницы, которые только-только поступили в ВУЗы и начинают свою первую попытку пожить самостоятельно без пап и мам, но за счет пап и мам. Тренируются, так сказать, на вашей квартире. Вот таких вот точно не надо, т.к. финал такой сдачи почти всегда прогнозируем. (Читайте "Студенты" Гарина-Михайловского, за 130 лет в этой жизни мало что изменилось).
Квартира для командировочных.... Что-то мне подсказывает, что под видом этой богатой командировочными сотрудниками конторы выступает контора по сдаче квартир в суточную субаренду в общем-то кому попало. Вам это надо?
несколько раз предлагали семейную пару из Питера или Саратова.
Сами ж написали, вроде.)
Сегодня 6 звонков от агентов. Выясняют кто я - собственник или агент. Сегодня всем говорю, что я агент, бросают трубку
Вы агентам говорили,что собственник? Сколько потом было объявлений о вашей квартире на циане?