Нужно ли давать предоплату за ремонт?
Сейчас практически все мастера требуют предоплату за ремонт, стоит ли ее отдавать? И если нет, то как договориться? И реально ли найти мастеров, которые по факту выполненных работ согласятся получить деньги?
конечно они требуют)))
все требуют, найти реально - редко кто дает предоплату. в основном все поэтапно оплачивать договариваются.
Сами встаньте на место бригады. На что они должны закупать вам материалы? На что должны жить несколько месяцев, пока будут вам делать ремонт?
Обычно предоплата за материалы, оплата работы - поэтапно по факту.
Знаем мы как закупаются эти материалы. Любой чек на рынке можно выписать, а их строительных гиперов давно есть доставка, разгрузка и подъем.
На что они должны жить? А почему я должны об этом думать? Сколько я должна внести аванс, чтобы работник не подох от голода? 10 тыр? 60? 100?
Не нужно судить о людях по себе. Бригада тоже вас не знает, она не обязана закупать для вас материалы на свои деньги на несколько сотен тысяч, чтобы вы потом передумали или не заплатили. Для этого давно придуманы сметы и договора, по которым нормальные бригады и работают. Посмотрите того же Земского, приобщитесь к современной цивилизации.
Яне по себе сужу, а по опыту.
Первую квартиру нанимали гастеров (хохлы, молдаване, узбеки, сборная солянка). В итоге нагрели нас, зеленых, молодых неопытных, на этом авансе.
Вторую нанимали ИП, тоже с авансом на материал. Только потом оказалось, что вместо указанного в смете одного материала (дорогого) по факту дешевое дерьмо.
И только rulf сами начали закупать материал (сменили еще 2 квартиры))))) то остались в плюсе и четко следили за количеством и расходом.
Аванс на житие могу дать, тысяч 5-7. Но не половину от суммы оплаты работы.
1. лично я, никому не доверю закупку материала.
2. сметы как правило завышены.
3. договор, сомнительно в России т.к. если что, то взыскать в суде можно, а вот получить большой вопрос. Да и хлопотно это, независимые экспертизы, адвокат и т.д., как правило овчинка выделки не стоит.((
4.Про Земского говорить простым людям большой вопрос т.к. он не за все берется, да и цена за его работу 3 года назад была от миллиона.
А посмотреть видео конечно можно.))
Точно так же и о заказчиках можно сказать. Жадные, не хотят платить вовремя, каждый шаг проверяют,.. придумайте дальше сами, у вас это хорошо получается.
Земскова посмотреть не можно, а нужно. Он, конечно, чересчур категоричен, но говорит по делу. И про проекты, и про сметы. По крайней мере начинаешь понимать как и что должно быть сделано.
Жадные ---- ну и бред, вроде все оговаривается на берегу (объем - цена).
не хотят платить вовремя ---- первый раз об этом слышу. если все сделано качественно, то и вопросов не возникает.
каждый шаг проверяют --- скажу больше, каждое движение (лично я). пустить все на самотек, себе дороже ( нервы, деньги).
п.с. мне заливали пол 4 бригады (вылили 3 тонны!!!), думаете у меня пол ровный? НЕТ
хотя все (работали фирмы) сообщают, ровный, кидаю 3-х метровое правило по диагонали и показываю им как ровно( выпучивают глаза и разводят руками). 2 бригады попросили прощения и вернули деньги за работу (за исключением моего материала). одна ссылалась на качество продукта, ага.))
утепляла балкон ( до конца так и не доделан), умный мастер выдернул ленту(окна устанавливала по госту), ему видите ли не удобно было, хотя все было оговорено 100 раз,ленты не трогать!!!
Случайно обнаружила ее в мусоре, был послан далеко и надолго без оплаты.
Могу привести еще много примеров ужасно жадных заказчиков (меня),которых не устраивает работа на от@бись.((
Единственные кто сработал на ура, это электрики, так я оплатила сразу, и миллион раз сказала спасибо. До сих пор их вспоминаю и мысленно благодарю.
Забыла дописать, мои соседи (общий балкон) доверили все бригадиру (русский, архитектор), вот они удивятся, когда я буду утеплять второй балкон и сносить временную стену на моей площади!))
Ходила к рабочим, бригадиру,(хозяина квартиры не нашла) сообщала, что стена которую я возвела ВРЕМЕННАЯ и ее утеплять с их стороны нельзя т.к. буду ломать, им надо возводить свою стену.
покивали головой, но сделали как было удобно им, а то есть срезали железную перегородку и утеплили мою временно установленную стену!))
п.с. вот хозяевам теперь придется разорится на новое остекление ( они не заказали доборы), новое утепление, ремонт балкона.
чего автор на рынке забыла?
отправляете ее, что бы она купила подделку по завышенной цене.:ups1
Пусть в Леруа едет или в интернете закажет, какая разница-то? главное, не доверяет бригаде - берет на себя.
материалы обычно закупаются заказчиком или с заказчиком на его деньги.
максимум - под конкретную доставку выдаются деньги прорабу, но только если доверие есть.
наш смеси дешевле, чем в леруа, кстати, подогнал, причем мы сразу были извещены, что в леруа цена такая-то, а он знает, где заказать оптом по такой-то цене, обманывать и пририсовывать цифры он не любит, поэтому честно предложил нам оплатить среднеарифметическое, чтобы ему был смысл организовать это все (оптом - это на несколько квартир). напольное покрытие тоже помог дешевле найти, ему доставку только компенсировали.
за работу никаких предоплат никогда давать нельзя, только поэтапная оплата.
автору еще совет: черновые материалы считайте обязательно самостоятельно, чаще всего именно на этом "нагревают". наш вот честным оказался, мы перепроверяли все и считали сами, расхождение в пределах погрешности получалось.
а вот знакомая так попала со своими рабочими, поленилась сразу сама проверить и посчитать, а когда дело сделано, то уже не докажешь, что перепад по полу был 5 см, а не 15
Материалы закупали с прорабом в леруа по списку его. Я просто карточкой провела, когда он спустя час вывез телеги и принес бумаги на доставку. Оплата поэтапно по акту - это да.
Никакой предоплаты!
Оплата поэтапно, каждый этап определяете Вы, договариваетесь заранее.
п.с. не видела ни одного работодателя который платит зарплату вперед, все по факту.))
Я искала бригаду по знакомству, поэтому и я им доверяла, и они мне. Сразу оставила деньги на материалы, в дальнейшем часть черновых бригадир закупал на свои, отчет по чекам. Когда уже много наштробили под электрику, дала аванс, а вообще оплата поэтапная. Разумеется, материалы закупать на свои деньги НИКТО не будет и это правильно, не доверяеете - поезжайте сами а Леруа.
Ни в коем случае. До сих пор с содроганием вспоминаю наш ремонт, хотя прошло уже 9 лет. Первые два прораба требовали предоплату, и мы думали, что так и надо. В итоге с обоими пришлось расстаться из-за чудовищного нарушения сроков и обязательств, при этом стребовать с них деньги за невыполненные работы так и не удалось.
Следующая бригада работала без предоплаты, доделали все в обещанные сроки.
Аванс можно платить только за материалы при условии, что это проверенная бригада, и вы им доверяете.
За материалы однозначно да, можете закупать сами. Далее дробить по этапам и оплачивать каждый отдельно после исполнения и принятия. К следующему этапу бригада приступает после оплаты предыдущего. Стороны должны быть защищены с обеих сторон.
После аванса бригада может запить дня на три. В России не стоит. Материалы закупайте сами.
Я когда на работу устраивалась ну НИРАЗУ мне деньги вперед не давали, месяц отработала получи зарплату.
Пережили не один ремонт никаму ничего не давали вперед, выплачивали поэтапно, за выполненный объем работ. Материал закупали сами, заказать доставку чернового материала в магазине не сложно.
