нужен ЮЗАО
Помогите принять решение, со стороны всегда виднее.
Живем в Железнодорожном, семья из двух взрослых и трех детей. Два ребенка перешли в третий класс, один в старшую группу детсада. В средней школе в Желдоре ловить практически нечего, да и муж работает в Москве. На данный момент живем в большом доме. Его продавать не будем, будет как дача.
На сдачу имеем три объекта, но из-за того, что эти объекты в МО, цена за три получается примерно 70 т. Кроме этого есть квартира в Желдоре, стоимостью 6-7 млн (трешка в мкрн Центральный).
1. Есть вариант продать три сдающихся объекта, квартиру еще и получить примерно 12-13 млн, взять в долг 4-5 млн, купить трешку и без ремонта переезжать. НО мы теряем все объекты, получаем лишь квартиру.
2. Оставить все объекты, снимать за 50-60 тысяч трешку рядом с хорошей школой. Хоть на это и будут уходить практически все деньги с аренды, но мы останемся со своими активами. Еще можно продать трешку и вместо нее купить двушку или маленькую трешку в ЮЗАО и сдавать ее пока, а самим снимать то, что нужно. Таким образом мы обретем постоянную регистрацию в Москве. Ну и за время жизни в Москве постепенно постараться купить детям по однушке.
Голова кругом, хоть у нас и есть на принятие решения год-два (до пятого класса старших). Мы никогда не снимали, как жить в съемной понятия не имею. Но второй вариант вроде как лучше?
Раз 2 года есть, пока однозначно СНИМАТЬ. В том месте, где хотели бы купить. Только так увидите все достоинства / недостатки района-школ-домов-людей и т.п.
Цены в Железке просели, не факт то ваша трешка стоит 6-7 млн, тем более в мкрн.Центральный. Зачем вам все это недвижимое барахло? Продали бы да купили то, что хотите.