Дарственная на квартиру (сами не в России)
Добрый день.
Может кто в курсе..
Как сделать дарственную на ребёнка (25 лет ему), если оба проживаем заграницей, а квартира в России? Приехать в Россию нет возможности.
Спасибо, кто поможет
юридических консультаций в сети полно. За 3 тысячи составят все, что Вам нужно. Вы только заверяете
Составьте договор дарения и подпишите его. В консульстве оформите доверенность на человека, находящегося в России, который зарегистрирует по доверенности переход права на квартиру, потом надо будет еще переоформить на нового владельца лицевые счета.
Доверенность и подписанные договоры пришлете в Россию почтой.
Договор дарения тоже нужно заверить у нотариуса в консульстве?
Про доверенность поняла, про лицевые счета нет..Их просто нет, счетов
Спасибо!
А собственников двое? Собственность долевая? Тогда да, договор должен быть нотариальный.
Собственник один, только я. Хочу квартиру сделать на сына, он в ней даже не прописан
Можно ещё вопрос. Сегодня связалась с агенством недвижимости, они написали
Так как квартира совместно нажитое имущество фактически она принадлежит Вам обоим, просто на титульном листе в Свидетельстве о регистрации фигурирует только муж. Нужно в начале сделать в консульстве: соглашение о выделении доли по 1/2, т.е. муж Вам будет дарить 1/2 долю в квартире, а 1/2 останется у Вас в собственности. И потом после соглашения доверенность нужно сделать на дарение 1/2 доли мужа Вам.
Это так?
Более чем удивительный ответ АН.
Если квартира приобреталась ВОЗМЕЗДНО в браке, а оформлена только на мужа, то для отчуждения квартиры мужем через договор дарения потребуется нотариально заверенное согласие жены на это действие. Возможно в консульстве тоже смогут заверить такое согласие.
Договоры дарения пишутся в трех экземплярах: для дарителя, для одаряемого и один экземпляр в архив Росреестра. Доверить регистрацию ДД одному человеку и даритель и одаряемый могут, более того, это постоянная практика - две доверенности от каждой из сторон договора на одного доверенного человека. К ДД будет еще необходима выписка из домовой книги при подаче документов в МФЦ на регистрацию. Правоустанавливающие документы (если они достаточно свежие, 21-го века) при сдаче пакета на регистрацию сейчас не спрашивают, но все равно их полезно иметь при себе на всякий случай.
Не связывайтесь вы с этим удивительным АН. :)
Они похожи на тех таксистов, что с Казанского на Ярославский вокзал возят по МКАД. :)
Ответ верный, если муж дарит жене или жена мужу. И если квартира приобреталась в браке и оформлена на одного из супругов
Можно спрошу в вашей теме.
А если муж дарит жене, это уже дарственная не близкому родственнику?
прочитала следующее
Близкими родственниками могут быть признаны не все члены семьи. Согласно закону такими являются лица, родство которых проводится по прямой линии.
К ним относят:
детей;
родителей;
бабушек и дедушек;
усыновителей;
усыновленных;
полнородных и неполнородных братьев и сестер.
Сегодня связалась с агенством недвижимости, они написали
Так как квартира совместно нажитое имущество фактически она принадлежит Вам обоим, просто на титульном листе в Свидетельстве о регистрации фигурирует только муж. Нужно в начале сделать в консульстве: соглашение о выделении доли по 1/2, т.е. муж Вам будет дарить 1/2 долю в квартире, а 1/2 останется у Вас в собственности. И потом после соглашения доверенность нужно сделать на дарение 1/2 доли мужа Вам.
Это так? Серьёзно придётся ещё доли писать?
Но если квартира на жену, например и она дарит мужу, то ответ то верный. Квартира если приобреталась в браке и оформлена на жену.
Тогда надо поделить доли и переписать часть долей.
А какие? Я не автор, но у меня проблема возникла. Муж заграницей, я живу в России. На муже долги сейчас висят у судебного пристава. 200 тыс. Я боюсь, что опишут имущество, так как на нём две недвижки. Мы в провинции и вполне вероятно, что здесь 200 тыс-не копейки.
Муж не против переписать на меня, но сам прилетать не будет. Боится, что не выпустят.
В таком случае что можете посоветовать? Спасибо