Капремонт многоквартирного дома. Как пережить?
Вот и до нас докатился капремонт. Состоялось собрание собственников с "Жилищником" и ген.подрядчиком работ, объявили о начале капремонта 1 августа. На сайте Фонда капитального ремонта наш дом числится в перспективе не ранее 2020года, начнут же на след.неделе. Кроме внешних работ пройдутся и по квартирам: стояки отопления, батареи, полотенцесушители, ГВС, ХВС, канализация.
В квартире сделан ремонт, труба канализации зашита, трубы поменяны. Соседка долго причитала, что тоже только закончили ремонт.
Вопрос: кто ЭТО пережил? Можно ли отказаться от чего-то? Можно ли, например, просто забрать новый полотенцесушитель (он же все-равно у них рассчитан по-квартирно)? Как аккуратно будут делать работы? Стоит ли запастись бахилами для рабочих, временем и нервами? Или все не так страшно, как "ремонт хуже пожара"?
А точно известно что будут трубы менять?
у нас в процессе кап.ремонта только кровлю заменили.
И на этом всё заглохло.
Точно, да. Сказали, что до конца текущей недели пройдут по квартирам и определят, с кого начинать. Будут делать сразу по 4 квартиры по стояку, и нужно всем жильцам этих квартир в день Ч быть дома. У подрядчика работ стоит строительный городок (или как-то они там его назвали) из бытовок, можно прийти в него и посмотреть все подробно, какие материалы будут применяться, какие полотенцесушители, батареи и пр.
воспользуйтесь случаем и "расшейте" трубу канализации... мне прошлым летом весь санузел пришлось раскурочивать, потому что образовалась трещина на этой трубе, и я залила 3 нижних этажа... а подобраться к трещине и "вылечить" ее культурно - было невозможно, ибо предыдущий владелец квартиры ее замуровал :(...
теперь у меня до конца жизни железный принцип - ВСЕ коммуникации должны быть "закамуфлированы" только так, чтобы в случае чего они были доступны для ремонта сверху донизу... слесари, пока мою трубу чинили, понарассказывали мне, как им доводилось по-цирковому корячится сквозь лючки, которые народ оставляет, зашивая все трубы... но в большинстве случаев это бессмысленно, все равно приходилось демонтировать все эти "зашивки"...
У нас тоже сейчас кап.ремонт. практически весь подъезд отказался от всего, просто подписываете бумажку и всё. Я согласилась только на полотенцесушитель.
А вот интересно: если трубу прорвет - кто виноват будет? Жилищник бумажку выкатит, что жильцы отказались.
Не ерничаю, мне в 2018 предстоит. На прошлой неделе в Жилищнике собирали, спрашивали, какие еще работы нужны, мотивируя это тем, что многие отказываются и у фонда дофига лишних денег.
А зачем вы те дурацкие бумажки подписывали? Или собирались подписывать? Ничего подписывать не надо. А в квартиру вы никого можете не пускать. Просто не пускать и всё :).
После капремонта в квартире нашей предсндательши кооператива прорвало батарею. Залило горячей водой всю квартиру и соседей ниже на 2 этажа. Пар, гор. Вода. Ужас.Им жек все отремонтировал.
Но , если так порвет трубу в квартире, которая отказалась от капремонта, то будет расхлебывать владелец квартиры. А это жесть
Для этих целей существует страхование гражданской ответственности. Стоит недорого, спится крепче.
Ответственность за отказ ляжет на собственника, он подписывает, что с последствиями отказа ознакомлен, у нас ЖСК, капремонт в разгаре, меняют все (кто с ремонтом в 2-3 месяца тоже), председатель сказал, кто против-бумага и в случае чего мы на вас в суд.
А подписывать его силой заставляют? Пистолетом угрожают? Или канализационной ртубой по рукам бьют, пока не подпишет?
что вы говорите?? какая вы умная!!! я вот так не пустила, и заменяемый стояк людям пустили сверху и снизу (я как раз посередине), а я без воды. поживете так недельку и сами за ремонтниками бегать будете, чтобы они пришли вам все заменили, еще и приплатить готовы будете :)
если у вас качественный ремонт и вы уверены что ничего не потечет, то пофиг на бумагу, т.к. вместо хороших итальянских батарей вам поставят отечественные, также как вместо хорошего полотенцесушителя самый дешевый, который и так и так потечет лет через пять
К нам тоже вчера приходил, типа главный сантехних. Муж с ним по тихому поболтал. Батареи ставят польские, которые через два года текут, а наш чугун еще лет двадцать простоит. По стояку похлопал - говорит норм. Нафига надо менять. (Только он нам этого не говорил ))). И что разрушения будут большие, если ввязываться в эту историю.
Мы отказались от всего. Кажется, даже ничего не подписывали. Застраховали гражданскую ответственность на случай прорыва стояка в с/у.
Зайдите и почитайте. Сайт указала. Или вам эл.версию нашего отказа?
А! Поняла,сложности пользования поиском http://www.banki.ru/insurance/responses/company/tinkoffstrahovanie/product/ins_realty/