Самая дешевая ипотека в Москве - где?
Дамы и господа, а поделитесь, где в Москве самая дешевая ипотека?
Вводные: вторичка, в "молодую семью" не попадаем., первый взнос 40-50%, документы хорошие. Обязательно отсутствие штрафа за досрочное погашение.
Вчера стал сбербанк, снизив процентную ставку.
Кроме того страховые компании по ипотеке снизили свои страховки в последнее время в среднем с 1 до 0.5 процентов (и ниже)
Как им это удалось? Нам втб24 одобрил под 10,7% это с учётом зарплатного клиента. Расскажите подробности пожалуйста. У нас теперь проблема нарисовалась менеджеры так заняты что уже неделю не можем ни с кем нормально поговорить. Может подскажете в каком офисе втб24 нет перегрузки менеджеров
по таким же условиям в сбере получили 9,4 проц. это с учетом электронной сделки (скидка 0.1%) и страхования жизни (1%)
В Сбербанке при условии страхования жизни и электронной сделки 10%. Остальные вводные, как у вас. В среду оформили.
Напишите подробнее про электронную сделку. Это долго? Сложно? Сколько стоит?
Это очень просто. Договор готовит Сбербанк. Он же оформляет пересылку в Росреестр. Нам зарегистрировали меньше, чем за один день. Была альтернативная сделка. Стоимость 10 тыс, пошлина включена. Дополнительно оплачивали банковскую ячейку (2800).
В случае чего?
Понял. Электронная регистрация это всего лишь способ перехода права собственности. Без бумаг, с электронной подписью
Риелтор выполняет другие функции. Подготовки всего процесса к завершающей регистрации. Начиная с изначального поиска. Есть смысл или нет, каждый сам решает. Электронная регистрация ничем не поможет в случае криминала с квартирой.
На чистоту не проверяет. Формально проверяет наличие документов на квартиру. В целом по ипотеке нарваться на паленую квартиру шансов меньше.
Кроме палёности у сторон сделки могут возникнуть разногласия и недоговоренности, что приведет к срыву сделки. Необходимо обсудить все детали заранее
Квартиру сама хочу искать. Предполагаю участие риэлтора, чтобы проверить частоту сделки. Но если ипотека и электронная регистрация - может банк сам все проверяет?
Ну не сказать, чтоб совсем не проверяет. Служба безопасности видит, когда с документами что-то не так, а документов они требуют немало. Мы обошлись без риэлтора, нашли сами. Но все документы, полученные от продавца, я носила на консультацию к грамотному юристу. Чтобы быть спокойной.
если не пользоваться услугой электронной регистрации, эту процедуру делает риэлтор? И это входит в его вознаграждение?
Можно здесь спрошу? Ответьте, плиз, знающие. Могу ли я перекредитоваться в другом банке, не имея справок о доходах? Вроде о брокерах шла речь как то. Сейчас у меня 13%, плачу исправно , го хотелось бы уменьшить %. Понимаю, что, наверное, это не совсем официально , но мне проще заплатить 200 и сэкономить в дальнейшем. Спасибо
Это называется рефинансирование. Можете. Пригласят оценщика, подпишут документы и будете платить ипотеку по другой ставке и другому банку.
Что скажете? Думаете эта тенденция на все банки распространится? https://news.mail.ru/economics/30641489/?from=newsapp
