Срок оплаты аренды
Когда день оплаты считать ежемесячно? День в день? Заехали 10 и оплата 10? Наши жильцы уговорили до 15 числа. Вроде не жалко, с другой стороны они 5 дней живут бесплатно получается. У знакомых, кто снимает спрашивала у них оплата день в день у всех.
наши въехали 14, оплатили ещё за 2 дня и потом платили 16, им удобно 16 было, но на нашей аренде это не сказалось :). иногда я 17 езжу. у Вас 5 дней бесплатных действительно
Ну так это только второй месяц 5дней бесплатно,далее то отсчет идет от 15го.,и так каждый месяц. Просто перенесли на другой день оплату и все.
почему живут бесплатно?
заехали 10-го, и выедут 10-го, просто платят 15-го, в чем проблема???
Вы договор заключали?
У нас в договоре оплата прописана ДО даты вселения. Т.е., заселились 15, оплата до 10 числа каждого месяца.
первая естественно до вселения
но если люди вселились 10-ого, а зарплата у них 13-го, смысл упираться и заставлять их где-то доставать деньги за 2 дня?
или если они платить могут 13-го, вы им скажете "тогда заселяйтесь 13"???
Не бесплатно. Платить они могут и позже, а вот отсчет месяцев идет с даты заключения договора. Полный месяц считается с 10 по 10. И они его должны оплатить до 15 числа.
Срок оплаты в любое время до наступления следующего срока. Т.е если въехали 10, то срок оплаты ДО 10 следующего месяца.
Когда мне вчера приходили жильцы новые, квартира понравилась, хотели " забронировать", но деньги у них ежемесячно не раньше 10 числа будут. Как в таком случае поступить?
Я думала, взять с них" бронь" тысяч 5 за эти дни( квартира 25000 стоит), а потом уже 10 числа составить договор и 25000 до 10 сентября соответственно.
А вдруг они откажутся через 5 дней и им вообще квартира только на 5 дней нужна была и они мне голову морочат, чтоб посуточно за жилье дороже не платить?
Может тогда имеет смысл взять часть залога, 5000 допустим, которые остались бы у меня, если они передумают за эти дни...
Депозит берите сразу, а платят аренду пусть 10го. Вычтите из депозита неоплаченные дни , если что. Берите сразу депозит, советую, без него не пускайте жить. Единственно, можете его разбить - половину сразу по въезду, половину в следующем месяце вместе с оплатой аренды. А аренду пусть платят 10го это не принципиально уже. Но в договоре дата должна стоять в тот день, когда въехали, а не 10го.