Договор купли-продажи задним числом.
Добрый всем день! Мы продавцы, вчера внесли аванс за нашу квартиру. Но, так как собственников двое, я и сын, то, как говорит риелтор, сделка только через нотариат. Это где то около 30 000. Покупатель, он сам юрист, покупает без риелтора, предложил заключить договор КП задним числом, декабрем 2016 года. Тогда, по его словам, регистрация договора будет не через нотариуса. Наш риелтор сказал, что, действительно, договор купли продажи действует три? года, и, в принципе, можно так сделать. Разошлись на том, что он еще проконсультируется, потому что ему такая мысль никогда в голову не приходила.....А я решила проконсультироваться здесь. Так можно? нет ли каких нибудь подводных камней для нас, продавцов? Заранее спасибо за ответ.
Договор от декабря 2016 ничего не даст, его всё равно через нотариуса регистрировать придется. Дата должна быть до 2.06.2016 .
Удивительно, что ни юрист ни риэлтор не знают, что в декабре 2016 все подобные сделки уже были нотариальные. А значит, вашу сделку завернуть. И даже если напишите более ранней датой, то вероятность того, что её завернут, тоже невероятно велика. Плюс непонятно, зачем покупатель заведомо идёт на подлог. Из-за экономии 10 тыщ?
Спасибо за ответы. Про декабрь это я ошиблась. Вот я и хочу понять, ЗАЧЕМ это покупателю? Только из экономии? Он сказал, что около 30-40 тысяч сделка у нотариуса стоит...мне важнее, чем это нам может грозить, кроме как возвратом документов....
25 тыс максимум может взять нотариус именно за сделку, можно найти дешевле. Зачем вам изначально подложная сделка?
