Продать две купить одну
Нужно продать две квартиры и купить вместо них одну большей площади. Рассчитывали на альтернативу. Обе квартиры одновременно не продадутся, значит первому покупателю придется ждать неопределенный срок. Такое вообще реально в сегодняшней ситуации? Или одну продавать как свободную, а вторую уже с альтернативой?
реально обе продать и одну купить, еще вариант - кто разъезжается, еще вариант как вы написали
Реально, в принципе, если не завышать цены. Ждать неопределенный срок согласятся только за приличный дисконт.
Допустим, выставили нормальную цену. На первую нашелся покупатель. Вносит аванс и в договоре нужно прописать срок. А он неизвестен. Месяц, два или может завтра. Непредсказуемо. Понимаю, что согласятся ждать неопределнный срок немногие, потому и вопрос возник.
На неопределенный срок никто вносить не будет. Если цены адекватные, то и на вторую должен найтись покупатель. Если хочется продать подороже, то быть готовыми к развитию сделки (сначала одну продавать, потом другую).
О чем я и написала в первом посте. А пока нет покупателя на вторую - срок уже неопределенный.
Так выставляйте обе. Когда найдется первый покупатель, будете ускорять вторую продажу
Скорость продажи зависит от ликвидности квартиры и цены. Вы должны понимать,что если собираетесь жить в квартирах и одновременно меняться/продаваться,то есть шанс увязнуть в этом крепко и надолго. Я ,как находящаяся в такой же ситуации, могу вам предложить такой вариант:
-продавать обе как свободные.
-получив аванс за последнюю бежать ,вносить аванс за новую.
-снять себе самое дешёвое минимальное жильё и не привязываться к сбору /разбору кульков.Мебель и прочее проще отвезти на временный склад,они сейчас тоже практически в каждом р-не есть.
Поверьте,дешевле выйдет,чем у вас одна из квартир будет в цепочке "вагонов" и вы будете сидеть на кульках.Как минимум есть шанс,что новая квартира ,даже требующая небольшого ремонта будет вам в радость,ибо вы можете мобильно отремонтировать её,не разбирая коробки среди цемента и грязи.
мы так покупали. одну продавали как свободную и уходили в деньги. вторую с альтернативой.