Что бы вы выбрали?
Просто поговорить:) Дано - семья с четырьмя детьми, две старших девочки, два младших мальчика. Все школьники, все учатся в школе на Октябрьской. Жилищные условия сейчас не выдерживают никакой критики (просьба воздержаться от комментариев в духе "чем думали"). По финансам можем позволить себе либо трешку метров 70-75 скорее всего в сталинке в относительной близости от школы (несколько станций метро или минут 15 на машине - разную локацию от Коломенской до Вернадского циан предлагает), либо, например, евротрешку в Саларьево-парке - 85 м, кухня 20 м, два санузла. Что бы вы выбрали? Сменить школу не предлагать - все пляски исключительно вокруг нее.
ради 10 метров уезжать на свалку за мкад????? я еще поняла бы - тут 75м, там 180... хоть было б над чем задуматься... Берите 75 метров - комната мальчикам, комната девочкам, комната вам. А может четырешку такого же метража найдете? все ж помещений побольше на вас всех будет.
Эти 10 м - плюс к кухне, нам сейчас наиболее остро не хватает именно кухни как места, где можно собраться семьёй, пригласить толпу гостей, рубиться в настолки... На 20 м мы развернулись бы))) В сталинках, которые я смотрю, кухни 8-9 м, терпимо, конечно....
трешку в сталинке недалеко от школы, имхо
а еще лучше поснимать совсем рядом со школой до тех пор, пока цены не перестанут падать
Нет, у нас есть возможность свободной продажи, а также возможность пожить до сдачи новостройки на другой площади. Это совсем далеко от школы, поэтому все ж вторичку предпочтительнее...
Ни то, ни другое Вам не подходит, т.к. не находится в пешей досягаемости до школы.
Мама за рулем утром в пробке - стресс у детей.
За постоянные опоздания выпрут из хорошей школы.
Кто-то из детей заболел, а их много, и надо маме остаться дома с больным ребенком - дети добираются домой на оленях.
На оленях они добираются сейчас, любой из двух вариантов ближе будет. У нас был опыт школы в пешей доступности, разница огромна, поэтому вот теперь - на оленях, и в пробке. Любой из указанных вариантов будет улучшением жизни.
А сколько лет младшим?
Возможно, если они уже в средней школе, надо на это время снять квартиру рядом со школой.
А деньги вложить в хорошую квартиру (пригодную для жизни Вашей семьи "после школы"), а сейчас ее сдавать.
Соответственно, свою сдаете, на эти деньги снимаете ПЕШКОМ от школы, раз уж школу не хотите менять.
P.S. Салярьево, со стройкой\ремонтами на десятилетие. Половина комплекса будет под сдачу.
P.P.S. Вообще, конечно, со школой - это тараканы мамы... :)
Во многих нормальных районах есть хорошие школы, куда дети могут пешком ходить.
С суммой в 15 м.р. можно найти и относительно новый дом в таких районах с полноценной 3-кой...
У Вас школа с каким-то уклоном?
Снимать совсем не хочу. Хочу своё гнездо со своим ремонтом) школу не хочу афишировать - хорошая негосударственная. Дети первый год после перехода глаза таращили и двойки получали, а потом внезапно думать и рассуждать начали, чего за ними прежде не водилось - все разговоры были лишь о гаджетах и чипсах.
Хотеть можно все, что угодно. :)
Но не понимаю, когда денег нет на нормальное жилье (в данном случае, позволяющее нормально разместиться семье с 4 детьми), зато ходят в негосударственную школу... И выбирают при этом школу в центральных округах, где НЕ МОГУТ позволить купить себе жилье....
P.S. Сделав списки, ну пусть будет, за последние лет 10 тех школ, которые получили гранды мера, Вы поймете, что в Москве есть ГОСУДАРСТВЕННЫЕ школы нормального уровня. :), где дети мотивированы учиться. А это означает, что не надо зацикливаться на какой-то единственной школе в Москве...
Там кучу построили у метро и еще под реновацию уйдет там район и в Свиблово. Вы пишете о сталинке в 75м-это уже бюджет в 14-17млн,думаете,не уложитесь? Просто по транспортной доступности и инфраструктуре это лучше Саларьево(имхо). Весной в пределах 15млн можно было поймать даже 4комнатную,но дома 30х и почти все требовали серьезного ремонта,примерно 1.5-2млн под ключ,не через фирму и с самыми бюджетными материалами , (смотрели Спортивную,Добрынинскую,Студенческую и Пресню). Сейчас перестала мониторить цены.
С ограничением в 9,5 млн придется чем-то пожертвовать.
При заданных условиях я бы не побрезговала маленькой панелькой на рыжей ветке. Даже не понимаю, как вообще можно выбирать метры+новый дом в Саларьеве vs панель, скажем, в Конькове? Если, конечно, вы не планируете иметь еще несколько детей.
https://www.cian.ru/map/?deal_type=2&flats=yes&maxprice=9500000¤cy=2&room3=1&room4=1&room5=1&minfloor=2&object_type=1¢er=55.691423,37.626407&zoom=12&engine_version=2
Желаний всегда больше, чем ресурсов - так всегда было и будет у всех. Приходится делать выбор = от чего-то отказываться (хотя бы и временно).
Я бы выбрала место и количество комнат, а не метры, планировку и состояние квартиры. Считаю, одно и то же время ребенку лучше тратить на уроки и развитие за компактным столиком в компактной комнате, нежели на дорогу. Выбирать, конечно, вам.
Смотрите также Ясенево.
Но помните, что если на том же циане выставлена одна квартира на район в определенном ценовом сегменте, это не значит, что вы купите такую квартиру и будете в ней спокойно жить. Крайние варианты имеют риски, в том числе, риск остаться без квартиры вообще.
Ну Саларьево тоже не ближний свет, да и муравейники пугают, там народу тьма жить будет.
Не могу не спросить у вас двойня последняя? Честно не понимаю вас((( и детей жалко. Чем вы думали когда рожали??? Ведь нужно думать о перспективах. Как вы их хотите всех в 1 комнату поселить? Или сами на кухне будете Всю жизнь ? Маразм!
Перспективы - это хорошее образование, а не метры. Велика вероятность, что у вас и ваших детей меньше перспектив, чем у автора.
Сейчас автор у детей отнимает ежедневно час их сна и час их свободного времени, минимум....
И перспективы в этом направлении будут не особо лучше, т.к. все равно ее дети будут добираться разными видами транспорта до школы, либо сидеть с мамой в пробках.
Даже, если будущий дом будет рядом с другим метро (а как уже выяснили м.Октябрьскую автор не тянет), то до метро надо дойти, проехать несколько станций на метро, скорее всего еще сделать пересадку на другую ветку, от метро дойти до школы (и это все, если школа еще рядом с метро)....
А вот на счет перспектив "по образованию" - пока это все в теории. :)
Будет ребенок учиться - будут хорошие перспективы.:).
К тому же есть такое понятие, как доп.образование (профильное, где старшеклассник посещает проф.предметы при выбранном ВУЗе по выходным). В этом варианте еще и шансы поступить в данный ВУЗ будут выше.
P.S. Если бы автор посещал государственную школу, то ту сумму, которую она платит за 4-х детей за школу, можно было бы потратить на ипотеку, соответственно, жилье было бы в более лучшем месте\доме....
P.P.S. для автора: Ищите квартиру по прямому (без пересадок) пути следования автобусов\троллейбусов\маршруток до данной школы.
Кто же знает.
Мы отдыхали с детьми друзей, в их школу на ленинском очередь, люди ради этой школы квартиры там снимают. Ну что я могу сказать мои мальчик и девочка гораздо умнее, я сейчас очень объективна. Никогда не хвалю детей, это мой минус. Дети явно отстают в развитии. Репетитор отказался англ заниматься с ними, говорит нет смысла. Так ли важна школа.
У меня физ-мат была, многие дети в классе были очень тупы, сейчас поумирали-наркотики, да и вообще многие так себе. А были знакомые из обычной дворовой школы, и сейчас очень успешны. Успех в моем понятии не 100-300 тыс в месяц.
И по поводу проживания - я жила с родителями в двушке и с бабушкой , для меня это был ад, я так хотела свою комнату. В 12 лет была она у меня. А как эти дети все будут жить и живут?(((
Одна из моих целей была с детства была- у каждого ребёнка по комнате. Я эту цель достигла, мы с мужем, он тоже с сестрой жил. Сейчас у нас даже 1 лишняя комната в квартире.
Живу недалеко от Саларьево, искренне не советую.
Эту свалку рядом так и не закрыли!! Две недели назад проезжали мимо - опять стоит очередь из мусоровозов на въезд на свалку.
На машине детей возить будет тяжело. Еду от Саларьево по Киевке и по Ленинскому до трешки (а Вам то дальше) 25 минут в 6.30 утра. В 6.45 и позднее уже пробки.
И кстати, м. Саларьево и м. Октябрьская - это разные ветки, на метро тоже не очень удобно детям будет.
