Подскажите по сдаче квартиры
Планирую к сдаче 2-х комнатную квартиру в Марфино (старый 14-ти этажный дом), общая площадь 52 или 56 кв.м., комнаты 14 и 18 кв. м., кухня 9 кв. м., санузел совместный, коридор очень маленький. Полный ремонт был в 1998 год, ремонт кухни в 2005 году, по тем меркам нормальный, но для себя я бы ее отремонтировала.
Вопроса два: 1. Ремонт в каком объеме имеет смысл делать? Обои понятно переклеим. Санузел: планируем установить счетчики, поменять трубы и унитаз. Стоит ли менять всю сантехнику? Кухня реально уже старая, встроенная, шпон венгерский. На кухне установлена посудомойка и стиральная машина. Холодильник большой, Электролюкс, но год рождения я уже даже не помню, начало 90-х (и работает). Стоит ли его сразу поменять, а то сломается и будут с меня требовать минимум Электролюкс.
2. За сколько можно сдать такую квартиру, если ремонт делать по минимуму: санузел (трубы, унитаз), переклеить обои в комнатах?
Не делать вообще НИЧЕГО. Отмыть, весь мусор вынести, вымыть окна, сантехнику, плитку. Цену - посмотрите на Авито и ЦИАНе вашу улицу, сколько реально от метро, от этого и отталкивайтесь. Сейчас сезон, много желающих снять.
Советы такого плана давать не вида квартиры и "размеров бедствия" - неразумно. Вот счетчики на воду - да, это обязательно надо поставить. Сдаются "средненькие" двушки в той местности по 35-40.
счетчики, трубы+ смесители...это должно быть вы порядке. остальное привела бы в порядок и сдавала.
Если вид стен вполне приличный, обои переклеивать не надо. Счётчики установите, трубы, если надо, поменяйте. Унитаз очень страшный? Если нормальный, то не надо менять.
Всю сантехнику менять тем более не надо. Холодильник сойдёт. Сломается, или купите новый недорогой, или жильцы сами купят себе.