Вопрос по выбору риэлтора
Девочки, подскажите, кто чем руководствуестя, когда выбирает риэлтора. Я знаю точго, чего не хочу - не хочу связываться с компаниями. Хочу найти нормального знающего человека, который сделает все то же, но не за бешеные деньги. На что обращать внимание? Ну опыт, наверное, да. Документы какие-нибудь? А какие? Не могу сообразить. Может, еще какие-нибудь важные критерии есть, которые мне в голову не приходят.
Я выбирала риэлтора на форуме "недвижимость и цены", они там отвечают на вопросы, ведут всякие рубрики, там нет анонимов, есть рейтинги, отзывы.
Я позвонила в агентство,отделение которого сидит в районе,который нужен был. Выяснилось,что меня перекинули в отделение в другом районе. Пришла. Там амеба какая-то тычет мышкой в виннер и озвучивает варианты,которые я и без нее на Яндексе видела.
Тут входит другая риэлтор-и быстро и деловито начинает разруливать-корректировать эту встречу. Потом улетучивается.
Мне стало понятно,что с амебой кв не купить,я вызвонила и вычислила вторую,деловую и сказала,что работать только с ней буду. Она была чудесна,ездила со мной по всем клоповникам,которые проходили в наш бюджет,предлагала решения,находила подводные камни,ругалась с агентствами других продавцов. В итоге именно благодаря ей мы снизили %по ипотеке и именно она на себе нашу дурацкую сложную сделку вывезла.
И еще-не Инком оказался самым кошмарным. Тетка из другого крупного агентства,тоже отщепенцы от Инкома (наша риэлтор тоже из отщепенцов,но это другая фирма) чуть не заввлила нам сделку. Не чесалась до последнего,срывала сроки,порывалась аванс вернуть и т.п.
Выбирала риэлтора по рекомендации.
Оба раза не прогадала.
Главным критерием для меня были как быстро риэлтор продавал-покупал,какие подводные обходил.
Оба раза не прогадала.
В первом варианте продавала комнаты которые не могли продать 2 предыдущих риэлтора .Тот риэлтор которого выбрала по отзывам продал с первого просмотра.Причём ещё и выкрутила все так что все расходы взял на себя покупатель.
Второй риэлтор в полный застой и огромное количество похожих предложений по цене средней по рынку продал квартиру за месяц с 1 просмотра.
П.С. но оба раза мои риэлторы только продавали,покупала я сама новострой на этапе котлована.
Мне передали из рук в руки. С компаниями рекомендовали не связываться- там как повезет. Мы так несколько лет назад ремонт через компанию делали, пожалели. Но мы заплатили немало.
у меня подруга-риэлтор, сама официально в Инкоме, но со мной работала в частном порядке, я через нее 2 сделки делала, взяла с меня "копейки"- продавали двушку в Бирюлево Западное, кто знает, что это за район, тот поймет, как на такое место сложно клиента найти. за продажу 50т, потом покупали в Новых Черемушках, однушку , за эту сделку 60 т взяла.
мои знакомые Инкому за продажу своей квартиры и покупку новой заплатили миллион...это вообще жесть...
В этом году продавали? За сколько продали, если не секрет?
Мы в июне продали двушку на на Липецкой в П-46 за 6.29млн.
