Вопрос риелторам -дарение и продажа

копировать

Уважаемые специалисты, насколько вероятно , что квартиру быстро купят, если у нее свежее дарение (прям вообще горячее, август этого года). Дарение от ребенка к родителю, Легенда- ребенок не в России, поэтому для продажи подарил (видимо слово доверенность не знают люди)

копировать

Купят всё, была бы цена соответствующая.

копировать

т.е. если в рынке-не купят?
для меня просто странная ситуация, тут же налог сразу вырисовывается
лишнее, не понятное движение
PS ребенок покупал не в браке..те это не уход от дележки

копировать

У кого налог? У продавца? А цену в ДКП точно готовы полную указать?

копировать

да, у продавца, там дарение
пишут, что полная

копировать

Миллион причин может быть на это, покупателю просто все надо проверять.

копировать

можно хотя бы одну (долги не рассматриваем:) )
я не продавец и не покупатель.

копировать

Хотя бы то, что вам озвучили. :) По доверенности покупать опасно.

копировать

не, это именно легенда, ребенок живет и работает в Москве...
Т.е для вас,как риелтора, странности нет, вопрос в дисконте?

копировать

Вопрос в проверке, моральные аспекты меня меньше волнуют.

копировать

А вам такие манипуляции встречались? В итоге все чисто?
Я понять не могу сей шаг.
Человек в москве, здоров, никуда не собирается. Дарит, выставояет на продажу, после которой отстегивает 1,5 ляма налогов. Широта души?

копировать

Да чего только не встречалось. :) Но, понятное дело, просто так дарить 1.5 ляма нормальные люди не будут. Тем более, что легенды выдумывают.

копировать

а как к дарителю квартира попала? может, там с документами проблемы были или вообще криминал?

копировать

Там все ок, хороший, древний дкп и тут на тебе дд

копировать

Уверены что и раньше ребенок жил в Москве, может все таки не резидент, потому что 183 дня в России в году не бывает? Налогов он тогда заплатит 30% со всей суммы, а при дарении 13%. В этом случае вполне обоснованное дарение.

копировать

Уверина
И даже отдыхать не выезжал

копировать

Других выгодных причин не вижу. А нормальный ребенок? может у него на лице написано что кукушечка не в порядке и такого покупателям показывать нельзя?

копировать

Вот нормальный
И я не вижу причин, что б вот.