Однушка с неузаконенной перепланировкой
Понравилась однушка, перепланировка, несущие стены не трогали . Но это все неузаконено. Узаконивать не хотят, предлагают своего оценщика, который сделает "правильную" оценку для банка( у нас ипотека). Квартира нравится, цена с учетом "неудобств" адекватная. Сложно ли будет все это узаконить? Не хочется покупать то, что потом не продать...
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_zheleznodorozhnyy/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_79_et._1156146640
Само обьявление
Дверь на кухню конечно жесть))) Главное, чтобы у вас не было полных домочадцев)))
Там наверно и стул с трудом вынесешь, а с сумками только боком просачиваться))
Так смотря что за перепланировка.
Оценщик у них, кстати, универсальный, для всех банков? ;)
Судя по фото, там балконный блок убрали, правда стену оставили. Сейчас это точно можно? Многие делают. Но интересно, как на это смотрят банки.
Еще знаю, что если арки не просто закруглить с помощью материалов, а именно"подрезать" чуть выше (на несущих стенах) - многие такие квартиры имеют проблемы потом при продаже (ипотечникам могут не подойти). Т.е. вроде как это такие, не очень заметные вещи, но из-за них могут возникнуть проблемы. У нас банк сказал - если несущие стены не затронуты, то все должно быть нормально (т.е. должны квартиру одобрить).
У мужа зарплатный банк ВБРР, сказали не пропустят с перепланировкой ( а там одобрили под 10%), теперь остается Сбер с " правильной" оценкой и под 12%. Вот думаю, оно стоит того? Цена приглянулась, за эти деньги только без ремонта в Железке
А чего это Сбер 12% то? Мы брали у них под 10%, в потом ставки ещё упали, с электронной регистрацией 9,4%.
