Могут ли быть последствия по сдаче квартиры
Сдаю квартиру хороших знакомых по доверенности (они проживают в Германии). Заключили договор с квартирантами, данные в договоре мои. Деньги мне перечисляют на карту Сбера, я плачу коммуналку,остальное перечисляю на валютный счет.
Если представить себе ситуацию, что: соседи настучат в налоговую, квартиранты сами заявят в налоговую т.д. Могут ли быть для меня какие-то последствия, например, обязать платить 13 % с дохода?
все правильно посоветовали ))) свыше 2 мес регистрировать нужно в росреестре.
еще раньше да - было только вроде для юр лиц. а теперь всем нужно делать. аренда - это обременение ващето....
ну-ну.
знакомьтесь ка с нормативкой.
это если именно по этому вопросу я отстала... а если в чем-то другом, то да. иной раз тяжеловато для понимания вские хайпы, вписки... от к этому даже пристать не хочу. а вот за нормативкой слежу. ибо сама сдаю )))
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(п. 2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
Понятно, что должны. А если не заплатят, то вопросы налоговой будут к ним или ко мне? Можно же отследить перечисления на карту.
Не вы, а они, и не 13%, а 30. Не будут платить - пусть не платят. Подаст на них ГНИ в суд, естественно его выиграет, отправят запрос в Германию, далее со всеми вытекающими. К вам претензий не будет, а вопросы будут - вы же главный свидетель. Была бы у нас статья за недоносительство, были бы и к вам претензии.
Звучит страшно, вот только запариваться так, то есть как положено по Закону, ГНИ будет только если для отчетности, или для показательного примера.
Рассказываю: наши жильцы открыли дверь участковому,который обходил все квартиры и записывал все потенциально сдающиеся квартиры. В итоге, мужу прислали требование об уплате налога. Вы доход получаете? Значит,обязаны с государством поделиться. Государству все равно на какой срок вы сдали,хоть на два месяца-главное,что это доход.
Рассказываю:
к моим квартирантам также пришел участковый, точнее хотел прийти, они его не пустили, дверь не открыли, дали мой мобильный.
Участковый пытался чего то там требовать, я сказала. что живут знакомые, регистрация на 5 лет. Все законно. Оснований на вход участкового в мою квартиру нет и я не даю свое согласие.
Ищите преступников и террористов.
Все.
Никаких налоговых последствия не наступило.
Никаких расписок о получении денег, конечно нет.
Налоги со своих доходов я плачу большие, сильно больше. чем средний доход по стране - а это только мои налоги. При этом не пользуюсь бесплатными услугами.
не считаю нужным платить что то еще.
Ну пусть дальше пишут. Письмо заказное? Тогда в помойку. Это они должны доказать, что есть доход. Как они его докажут без ваших жильцов и документов? Я бы не парилась вообще.
у меня вопрос такой: у меня снимают квартиру из рязанской области, если участковый придет и будет говорить, где регистрация? я должна их зарегистрировать? и штраф какой за нерегистрацию?
