Этаж или площадь?

копировать

Рядом с нами начали строить, можно сказать, жк-мечту.))
Приемлемые цены были только на самом старте продаж, и, конечно, на низкие этажи.
Сейчас стоит выбор: либо хороший высокий этаж, но это только двушка и площадь при этом максимум 70-73 кв.м. или за те же деньги трешка, но на 3-5 этажах без всякого вида, окнами либо во двор, либо на проезжую часть.
Цена одной и той же планировки на 3 и 12 этажах отличается очень прилично.
Нас трое: муж, жена и двенадцатилетняя дочь.
Заранее благодарю всех откликнувшихся!

копировать

только трешка, дочери нужна своя комната, личное пространство несопоставимо с его отсутствием, но зато хорошим видом из окна.

копировать

Вы думаете, дочь на кухне поселят? А родители сделают себе спальню и кабинет-гостиную из второй комнаты?

копировать

У ребенка и сейчас отдельная комната.

копировать

Трешка на 5 этаже окнами во двор. Я бы ни минуты не сомневалась :).
(Сейчас живу на 7, в трешке, состав семьи как у вас. Парой этажей поступиться могу. Лишней комнатой - ни за что.)

копировать

Тут еще такой момент: ребенок скоро вырастет, с нами жить не будет. А на двоих двушки с кухней-гостиной нам за глаза должно хватить.

копировать

Моему ребёнку-студенту 20 с маленьким хвостиком. Живёт себе спокойно с нами и никуда пока не торопится. Так что "скоро вырастет" - понятие довольно растяжимое :).
И потом, если бы вы на разницу в цене решали бы ещё хоть какой-то вопрос, кроме вида из окна, ещё можно было бы как-то вас понять, а так, воистину "деньги на ветер" вместо дополнительной комнаты.

копировать

Возможно Вы и правы:)
Но для меня определенно вид из окна имеет значение.
Сейчас, когда \живу окна в окна, это очень ощущается(

копировать

Слушайте, но ведь у вас там пока котлован. Как вы можете оценить вид из пока не существующего окна? Может на 5 этаже вид будет на кроны деревьев. А у вас - на дымящие трубы тэц или на пресловутые гаражи, которые вечно вам будут глаз мозолить. Или на развязку оживленную. На старые страшные крыши. Да мало ли всяких неудачных "видов" можно получить сейчас из окна при широкой панораме.

копировать

Неужели так трудно рассчитать что примерно будет видно из окна будущей квартиры?:)
Уж всяко на сайте застройщика есть панорамы с нескольких точек и высот) Не говоря уже о том, что можно элементарно сходить к знакомым в соседние со строящимся ЖК домА.
Куча вариантов)

копировать

Рассчитать не трудно. Расчет может оказаться ошибочным ;).

копировать

Если кухня -гостиная, то хорошо

копировать

Кухня в некоторых вариантах двушек 19-21 кв м.

копировать

Застройшик Лидер- Инвест? Или в Москве еще есть кто-то, кому разрешена точечная застройка?

копировать

В Москве куча точечных застройщиков.

копировать

В Москве запрещена точечная застройка. Или у нас с вами разное понятие точечной... Кто может еще построить ОДИН дом в центре жилого массива, кроме Лидер-Инвеста?

копировать

Именно один? А если 2, 3, 4...?:)

копировать

Это уже не точечная...

копировать

А какая???
)))

копировать

Уплотнительная. ЛИ строит вместо АТС, а все остальные осваивают новые территории.

копировать

Дайте определение точечной застройки.

копировать

Не дам =)

копировать

никто и не сомневался)))
Поэтому права я!

копировать

У меня свое мнение всегда есть!

копировать

А кого это интересует?!;-)

копировать

Видимо, вас...

копировать

Меня?

копировать

С каких пор высокий-то этаж стал хорошим? 3-5 это прекрасно, не сомневалась бы ни секунду.

копировать

С тех пор, как решение начали принимать "женщины с мечтами". Им и оживлённый перекресток под окнами теперь - "такой релакс за машинками наблюдать!" :)

копировать

Я не против оживленного перекрестка под окнами или леса, парка или шумной площади, чего угодно, что человек желает созерцать (я, скажем, люблю жизнь под окном, ненавижу окна в тихий двор, а шум, как по мне, полностью блокируют нормальные окна), НО БЛИН КАК, КАК разглядеть пейзаж мечты с 12 этажа? одна грязь и крыши невысоких зданий.

копировать

В каком таком убогом районе вы живете?
И как можно жить с постоянно закрытыми "нормальными" окнами? КАК???!

копировать

Я живу в обычном районе. Среднем. Но необязательно жить в люксовом месте, чтобы знать, как выглядит пейзаж с 12 или 30 этажа ОТТУДА. Поверьте, далеко НЕ ВСЕМ приятен вид "заката" с высоты небоскреба. Мне он напоминает карту Гугль-мэп. Какой пейзаж может быть из иллюминатора самолета? Я не понимаю. А окна на улицу тоже можно открывать - я имела в виду исключительно звук трассы, его блокирует окно, а воздух - воздух все равно везде в городе примерно одинаковый, что бы вам ни пели застройщики, поверьте человеку с химическим образованием. Шум города лично я ЛЮБЛЮ, на высоких этажах его не слышно. Для меня это минус. У ВСЕХ РАЗНЫЕ ВКУСЫ, представляете? В центре Парижа город прямо под окнами и этаже не выше 8-го, но это очень красиво, например.

копировать

.

копировать

в данном случае лучше 3-шку,у ребенка должна быть своя комната,а у родителей-спальня.

копировать

Есть двушки с кухнями 19 кв м.
Таким образом, вопрос с отдельными комнатами для нас с мужем и дочери можно решить.

копировать

мы с мужем взяли двушку с кухней 22м, чтобы иметь по спальне. но я в принципе очень люблю кухни-гостиные, у меня и сейчас так, по-другому уже не представляю и не рассматриваю. тут еще надо смотреть на общую планировку, сколько с/у, есть ли кладовые, постирочные?

копировать

Два санузла, 5 и 2 метра.
Гардеробная 4 кв м из спальни. Планировка линейная( Но с нормальным видом из окна с верхних этажей. И окна во всю стену)
Если брать более интересные по планировке варианты двушек, то тут уже кухни максимум 12-13 метров. Или квадратура квартир как у трешек, что тоже сказывается на стоимости(

копировать

Если в двушке планировка линейная, а трешка - распашонка, я бы даже на 4 этаж поехала. Вот люди! На "закаты" готовы променять реальный комфорт.

копировать

Да, двушка линейная.( Распашонок очень мало и по площади они как трешки, смысла нет. Тогда уж действительно трешку брать.
А трешка, кстати, тоже линейная, но угловая. Окна на две стороны получается. Т.е. тоже не распашонка. Трешки распашонки по метражу уже больше 100 метров. Нам это не по карману. Да и на троих абсолютно не нужно.

копировать

Тогда в чем вопрос? Многие переходят на такие варианты... С большой кухней)

копировать

Дело видимо в неожиданном обломе))
Хотелось трешку, ибо в двушке мы сейчас живем.

копировать

Мне в любом случае всегда нравились двушка с большой кухней, а не трешка с маленькой. Хотя, если нужен кабинет для работы отдельный, то да... Нужна трешка тогда

копировать

)) Кабинет бы не помешал, конечно.
Но вид из окна важен. Мы сейчас на 7 этаже живем, вокруг домА, окна в окна. Надоело(

копировать

Планировки покажите трешки и двушке.
Тогда можно что-то конкретно советовать.

Исходя из наличия ребенка, Вам 3-ка нужна - там площадь будет больше и у ребенка будет отдельная комната. Возможно, появится второй с\у и гардеробная.

P.S. 5 этаж не такой уж и низкий. Вопрос в том, что с высокого этажа видно?

копировать

Не умею я планировки вставлять((
У ребенка и в двушке будет отдельная комната. И у нас спальня. 2 с/у и гардеробные тоже присутствуют.
С высокого этажа как раз хороший вид.

копировать

Разница между двушкой и трешкой обычно в 15 кв.м....
Другой вопрос, куда эти лишние метры идут. Поэтому и нужно сравнивать планировки. ЖК Какой?

Вид важен, если есть на что смотреть. И если нет вида окна в окна....

копировать

Разница между двушкой и трешкой обычно в 15 кв.м....

вы этот бред сами придумали???

копировать

Так и есть, плюс 15-20 метров. Это еще одна комната.
Ну про вид из окна тоже все понятно) Мы поэтому и нацелены на верхние этажи.)

копировать

Или такой вариант: сейчас продать свою квартиру, съехать на съем. Тогда потянем трешку на нужном этаже. Но сдача ЖК через 2 с лишним года.
Т.е. заселимся в лучшем случае года через 3.((

копировать

Очень рискованный вариант с продажей

копировать

Поэтому и сомневаемся.

копировать

Я бы выбрала площадь. Вообще не понимаю этих страданий по высоким этажам. Лишняя комната однозначно важнее вида. И речь не идет ведь о 1м этаже, а о 3м-5м?

копировать

Мы сейчас на 7, вокруг одни дома.((

копировать

вы просто никогда не жили на высоком этаже с панорамным видом, вид реально завораживает, можно часами смотреть, особенно когда ничего не мешает и видно все до горизонта
Мы купили для сдачи, окно до пола, 19 этаж, я каждый раз от окна оторваться не могу, можно часами смотреть

копировать

тоже надоедает)) я с 23 на 7 переезжаю, правда 7 там последний.

копировать

Последний этаж - это вообще мечта. Но в нашем случае недосягаемая) На последнем этаже пентхаусы.

копировать

Согласна с Вами)
У нас есть квартира на 22 этаже. Потрясающий вид!
А надоело - можно и окно зашторить)

копировать

А мне и 7-ой высоко... Живу в сталинке на пятом. В самый раз. Но нет жилых домов перед окнами... Другой вид и не представляю...

копировать

А я хочу повыше. Вид совсем другой. И тут даже 10-12 этажи не помогут( Нормальная картинка из окна этажа с 14 только будет...(
А это уже совсем другой ценник(((

копировать

А я не понимаю вида из окон на крыши соседних зданий.

копировать

Там дальше лесной массив.
И небо! Понимаете?:)

копировать

Неа) Мне хватает неба с пятого:ups1

копировать

Те планировки, что устраивают, будут смотреть в окна соседних домов.

копировать

И?

копировать

Там же не 20м между домами, наверное. Взяла бы треху на пятом этаже...

копировать

30-40метров. Точечная застройка.

копировать

ЖК напишите?

копировать

По большому счету название не имеет никакого значения. Расстояние между домами не увеличится((

копировать

Хочется на планировки глянуть. Двушки с двумя санузлами редко встречаются.

копировать

В комфорт и бизнес-классе? Сейчас сплошь и рядом.

копировать

Значит я не тех застройщиков смотрю...

копировать

в новостройках после 2012-13 гг почти все двушки с 2 с/у и гардеробными, ну понятно что не эконом-сегмент

копировать

Есть у нас квартира на 12м, сдаем. Когда ремонтом занималась, ездила туда регулярно. Да, вид, башня эта ужасная газпромовская видна. Но мне неуютно, летом на 7м живем с потрясающим видом, трепета не испытываю. Ну, дело вкуса.

копировать

Здесь и с 10 не будет потрясающего вида. Хоть и потолки выше среднего.

копировать

Жила на высоком этаже с красивым видом, переехала на 6 с видом на кроны деревьем и деревья, у сына в комнате береза в окне, я просто тащусь. По прежнему виду не скучаю, на окнах все равно зановески.

копировать

Да, это конечно так.
НО НЕ ЦЕНОЙ КОМНАТЫ)))

копировать

Ну ладно бы еще хотя бы двое детей в семье было. Или частоприезжающая родня...

копировать

Чем плоха 3-ка на 5 - ом этаже?)

копировать

Низко. Вокруг дома, а это значит окна в окна.

копировать

Значит берите высоко.

копировать

С удовольствием. Если бы не цена(

копировать

От форума чего хотите?

копировать

Чтобы родной форум помог наконец определиться)
А то и то, что стОит дорого разберут.

копировать

Мнения разделятся. У всех свои тараканы... О чем речь тогда, если денег нет на высокий этаж...

копировать

Деньги есть, но на двушку. И то придется немного занять.

копировать

Смотрите, что Вам важнее. Кабинет или вид. Вроде, вид на первом месте. Значит берите двуху на 14-ом и собираться на кухне

копировать

Просто на трешку уже замахнулись. А тут такой облом(
И средние этажи (6-12) брать нет смысла, поскольку с повышением этажности растет и цена. А на 12 также будешь смотреть в окна соседнего дома, как и на 3.

копировать

Может, тогда вообще повременить с покупкой, если сейчас все устраивает...

копировать

Смысл временить?

копировать

Если нужна именно трешка и не окна в окна ждите начала стройки другого ЖК. С какой целью переезд? Или покупка в дополнение к имеющейся?

копировать

Этот ЖК более, чем устраивает. И следующего такого же, боюсь, в нашем районе не будет.
Та квартира, в которой живем сейчас, в будущем будет продана. Продали \бы и сейчас ради трешки. Но стремновато как-то съезжать на съем года на 3.

копировать

Выбор маленький
1 вид
2 площадь
3 долги на вид+площадь
Решать только Вам. А муж что говорит?

копировать

Долги за вид+площадь перекрываются продажей квартиры, в которой мы живем. Но тогда придется платить з\а съем.
Муж тоже за вид и площадь.)

копировать

Вам ниже правильно ответили, ипотека в залог квартиры...

копировать

С ипотекой все понятно. 10 млн не хочу брать. Да и залог не нужен, и так дадут.

копировать

10, да, много. Если ее и брать, а потом закрыть проданной квартирой, то на проценты много денег уйдет все равно (

копировать

В том-то и дело. К тому же, в первые ипотечные года %% платятся немалые.(
С другой стороны, продать свою, купить трешку и жить на съемной - тоже деньги в пустоту.
Значит...."не по сеньке шапка!"

копировать

А как получаются 10млн, если на двушку у Вас есть? Из 23 млн сколько есть?

копировать

На двушку тоже придется подзанять, но тут проще - не ипотека. Да и сумма не такая.

копировать

К тому же, если бы дом был уже построен...
А тут только котлован роют((

копировать

Совсем стремно (

копировать

Возьмите ипотеку под залог своей квартиры и купите желаемую 3-ку.

копировать

Получится ипотека в 10 млн.
Вот и думаем: ипотеку платить или квартиру продать/съехать в съемную.
Скорее всего это я таким образом пытаюсь осознать, что трешка на котловане за 23 млн - непомерно дорогое удовольствие(

копировать

Ну и что? Это первое время обращаешь внимание, потом перестаешь. К тому же ведь тюль и штоы на окнах. Раньше я жила в доме рерии КОПЭ, на 14 этаже. Несмотря на приличный этаж тоже жили окна в окна, т.к. дом построен ступенями. Первое время обращала внимание, потом перестала.

копировать

)) Я сама сейчас так живу(
Не привыкла.

копировать

может каждую секунду и не обращаешь внимание, но иногда мы чай пьем на балконе, у нас полностью стекло и реально сколько живем никак не нарадуемся панораме, на нижних этажах, примерно до 5-6-7 у нас вообще огромный забор, а рядом с ним парковка и мусорка и вид на этот забор из окон меня бы расстраивал

копировать

Так у вас вид на тот же забор, парковку и мусорку :). Просто вы не смотрите в их сторону, поэтому вам кажется, что у вас какая-то особая панорама :).

копировать

неее, у нас в другую сторону окна на парк и на город, когда выбирали даже и не думали выбрать в сторону забора, хотя тогда мы еще не знали что будет забор и мусорка ;)

копировать

4-5 этаж во двор

копировать

я сейчас живу на 7 с окнами во двор. мечтаю сменить эту унылую картинку.

копировать

Не дай бог окна во двор в многоэтажке да ещё и на низких этажах

копировать

Спасибо всем не прошедшим мимо!
Все-таки остановились на покупке двушки с большой кухней-столовой)

копировать

Глупость и погоня за химерами.

копировать

Понимаете, трешку мы себе и сейчас можем позволить. И даже четырехкомнатную. Но в панели.
А тут бизнес-класс.
Это как с районами, наверное. Кому-то и в Капотне приемлемо жить. Но зато в трешке.

копировать

Если дом бизнес-класса, то лучше трешку на 5 этаже, чем двушку на 12. Все-таки трешка бизнес-класса намного лучше двушки там же )))

копировать

Согласна с Вами. В том, что трешка лучше двушки)
Но вид из окна, как показывает практика, все-таки важен.

копировать

Я в окна перестаю смотреть через 2 недели после заезда в квартиру :) Что там смотреть, ради чего отказывать себе в лишней комнате? Мне этого не понять ))

копировать

значит вам не на что смотреть. у меня простор перед окнами. окна на север, летом закаты невероятной красоты. часто в окно смотрю. но скоро закончится это(((( реновация,мать ее((((( и не будет у меня вида больше. это огромная потеря для меня...

копировать

Хороший вид - каждому свой. Мне некомфортно выше 5 этажа. Я не птица)) Жила на втором, кайфовала. Живу на 12, как-то не мое...

копировать

+100. Жила высоко, мне не нравилось, нахрен эти закаты. Сейчас на 7, вид не во двор, а на университет вдали, под окнами зелень, вид красивый. Выше написала: любовалась первые 2 недели, потом уже все привычно. Поэтому не понимаю тех, кто меняет лишнюю комнату на "вид".

копировать

Значит я птица:))
Мне очень комфортно наверху. И мужу тоже!:)
У нас есть квартира на 22 этаже - потрясающие виды!

копировать

Причем здесь Капотня, если вы выбираете 5 или 12 этаж в одном и том же доме?
В бизнес=классе - однозначно трёшку на 5 этаже.
Что вы там в окне смотреть то собираетесь? Вам больше в жизни заняться нечем, кроме как в окно пялиться? Подумайте!

копировать

вот-вот, и я о том же. Менять целую комнату на вид из окна - это уму непостижимо.

копировать

:)

копировать

Точно!
Мне б троих детей - некогда будет в окно смотреть:)))

копировать

у меня один ребенок, много свободного времени но в окна не смотрю. Каждому - свое. Мы поняли, что вам важнее вид, берите двушку, никто не против.

копировать

Мне все важно)
Спасибо)

копировать

3-ку на 2-ку без допоаты Вы всегда поменяете. А вот 2-ку на 3-ку поменять без доплаты не получится...

копировать

Да это не проблема. Потом можно продать квартиру, в которой сейчас живем и поменять на трешку. Другое дело, будет ли продаваться то, что нас устроит)

копировать

В любом НОВОМ доме будут квартиры под продажу.
Даже не сомневаюсь, что и Ваши 2-ки будут в продаже, только потом они будут конкурировать НЕ по этажу, а по ДЕШЕВОЙ цене:).

Кстати, какое соотношение 2-к и 3-к в доме? Если 3-к в 2 раза меньше, то 3-ку надо брать, раз уже есть у Вас сомнения в правильности выбобра...

копировать

Я понимаю, что будут. Но на верхних этажах - единицы) Они сейчас, на котловане, неоправданно дорого стоят. Не для инвестиций в общем)
А низкие этажи не нужны.
Соотношение не знаю.

копировать

Может писали где-то...а сколько метров будет эта "кухня-гостиная"? Если квартира двушка 70-73 квадрата, то вряд ли кухня-гостиная будет хотя бы 20 квадратов, а меньше это извините просто кухня...т.е. гостей вы всегда будете просто на кухне принимать (если конечно себе спальню полноценную сделаете, а не спальню-гостиную)))). Уместно называть гостиными те помещения, где кухня ну как бы "теряется", а не занимает половину помещения. Ну метров 30 хотя бы и больше, тогда да, можно говорить что это именно гостиная, а не просто кухня.
Моя семья точно такая же по составу как у вас, только у меня сын 12 лет. При выборе квартиры тоже рассматривали либо двушку (все вокруг говорили типа "зачем для 3-х чел. трешка?). Слава Богу, что все-таки купили 3-ку! Трешка не большая, всего 80 квадратов, и имеет кухню всего 11 метров (у нас просто достаточно большой коридор 17 квадратов). И есть гостиная 20 кв.м. (ну гостиной мы ее не называем, просто "большая комната", где мы вечерами все "тусим", кто-то за компом, кто-то телек смотрит, кто-то читает...), здесь же и гостей принимаем, накрываем стол, елка стоит до потолка на НГ...
И есть 2 спальни: наша с мужем, и детская.
Гостиная отдельно от кухни хороша тем, что нет всех запахов кухни прямо здесь же (когда что-то готовишь). Это конечно сейчас несколько модно совместные кухни с гостиными, но мне так не нравится. Я не хочу делать все при гостях например, что-то резать, что-то печь...хочу "уходить" из кухни.
Вид из окна важен, да. И если вы можете часами смотреть из окна каждый день то конечно вам надо повыше. А я бы на вашем месте взяла бы 3-ку на 5 этаже ;). И желательно чтоб не все окна во двор выходили (у меня сейчас на обе стороны дома окна, мне это оч.нравится).
Зы. Кстати, мы как раз живем на 12 этаже, и поверьте, это не "вид до горизонта" (если речь про город, а не в поле где-то новый микрорайон построен). Если на то пошло, то лучшие виды (ну более менее панорамные) открываются этажа с 18-20 и выше, а 12 это не о чем по большому счету...

копировать

Автор хочет кухню-столовую, а не кухню гостиную. Это разные вещи.... И многие люди сейчас вообще не принимают гостей дома. Для этого существуют кафе)))
А изредка близких родственников можно ина кухню пригласить =)

копировать

Ой, ну чем уж принципиально отличается кухня-столовая от кухни-гостиной? Это имеет значение для БТИ больше, а суть и назначение этих помещений в целом схож.
И под "принимать гостей" я имела ввиду естественно не свадьбу дома справлять и приглашать сотню гостей, такие мероприятия уже дааааавно в ресторанах и кафе отмечают. Близкие родственники тоже "гости", и их может быть 3-4-5 человек запросто, можно конечно и на кухне всех рассадить (плюс семья хозяев 3 человека), но это будет тесно как ни крути, кухня есть кухня, хоть она и с приставкой "столовая" ;). Вот я у автора и поинтересовалась, сколько метров будет в ее двушке "большая кухня-столовая"?
Конечно можно и на кухню! Кто спорит то. Я оч.люблю свою подругу для задушевного разговора на кухню пригласить, сидим себе, болтаем о том о сем, рюмочку чая попивая...красота!

копировать

Ой, нет, эти пустые бабские болталки не для меня!:)
Нет у меня ни времени, ни желания тратиться на это!

копировать

Ой, да...главное для вас было "блеснуть" здесь познаниями в отличии столовой от гостиной! С вами все ясно. Да и автор ниже написала, что ей вообще пофиг столовая/гостиная...все одно ;)

копировать

С вами, как ни странно, тоже:)

копировать

Так я и не выёживалась здесь с терминами, что со мной вы понять хотели? Это вы начали познания демонстрировать, а как попросила вас уточнить в чем же такие прям супер отличия вы сразу слились ;) типа нет времени объяснять и все такое...Да ладно, не суть уже все это, автор сама все пояснила что она выбрала в итоге.

копировать

Но при этом в окно смотреть днями на пролёт у вас время есть.

копировать

С чего вы это взяли?:)
Хотя отчасти вы и правы. У меня свободный график, могу себе позволить:)

копировать

Автор хочет кухню-столовую-гостиную.
Много ли нам на троих нужно?! А гости не так часто бывают у нас, чтобы я под них себе квартиру выбирала:)

копировать

Вам кто-то предложил выбирать под гостей квартиру? Вы видите в написанном ровно то, что хотите увидеть. Никто здравомыслящий не выбирает квартиру "под гостей" ;).

копировать

Кухня-...столовая или гостиная:) не так это важно:)
Так вот, кухня в двушках есть по 19-21 кв метр. Вполне себе кухня-гостиная. Ну для нас по крайней мере. У нас сейчас кухня 10 метров, а жили и с шестиметровой, было время:) И гостей там человек 10-12 собиралось....было время:)
А так-то, да, помечтать и я горазда:)
Мне бы метров 130-150, да на этаже так на 25-27!!!:)

копировать

Ну 19-21 норм вполне (для квартиры).
Ну...когда-то все с чего-то начинали, и я жила с семьей в хруще, с кухней 6,2 кв.м., и вроде все помещались ;), и гостей принимали! Молодые были)))), и теснота совсем не смущала, но всегда хотелось чего-то лучшего естественно.
Сейчас кухня почти 11 кв.м. (квадратной практически формы), для кухни это не плохо, мы отлично там размещаемся, стоит не мелкий овальный стол, стулья...нам хватает на 3-х, да даже если кто-то еще придет то тоже нормально (стол раздвигается еще, и отлично помещаются человек 10, вполне комфортно).
Но я написала свой опыт (это я написала про 3-ку для 3-х человек). Мне нравится 3-я большая комната тем, что мы там проводим все вечера, даже если каждый занят своим делом, но все как-то всегда в этой комнате. Сын тоже не в детской, а с нами всегда, в детской только спит и уроки учит. И я рада, что помещение для такого совместного времени вечерами у нас не кухня (пусть и большая), а все же отдельная комната есть для этого ;).
Ваш выбор понятен. И я тоже склоняюсь к тому, что вам и не нужны были советы изначально, вы выбор уже сделали и просто хотели лишний раз убедиться в правильности выбора. Убедились? Ну и отлично! Кухня-гостиная 20 метров очень даже не плохо, я то подумала сначала, что это будет от силы метров 15....а 20 это уже что-то.

копировать

А вот и не угадали:)
Уламываем себя на трешку несколькими этажами ниже, чем двушка. Но дороже получается, конечно...

копировать

Тогда вот это что, не поняла... https://eva.ru/topic/155/3506569.htm?messageId=95737187
Или вы все-таки пока в сомнениях?

копировать

Тогда зачем вы пишете свои доводы за приобретение трешки тогда, когда Автор уже все решила?:)

копировать

А вы точно автор темы :mda ?
Я вроде вполне нормальный вопрос задала, решили вы уже все окончательно или еще выбираете (на вашу реплику, что я чего-то там "не угадала" и вы вариант трешки таки рассматриваете еще)...почему вы о себе в 3-м лице начали писать?
Значит я все-таки "угадала" :D, и вы решение приняли, зачем-то завели тему с вопросами, и судя по вашим ответам вам ооочень не нравится, когда вам все-таки предлагают присмотреться к трешкам.
Но в любом случае желаю отличной новой квартиры!

копировать

Точно:)
Каков вопрос - таков и ответ:)
Пока мы не взяли квартиру. Поэтому...

копировать

Тогда зачем пишите посты в утвердительном тоне, что решение принято, а потом сами же от них и отказываетесь ;)? Смешная вы однако....
По всем вашим ответам сразу было понятно, что трешку вы брать не будете на низких этажах, а на высоких - денег не хватает. Так и берите свою двушку на 12 этаже, к чему вообще топ было заводить?

копировать

И?:)

копировать

окна во двор-отлично, почему нет? берите большую площадь

копировать

это смотря какой двор

копировать

вид из окна легко меняется постройкой более высокого дома, и не говорите, что "там ничего строить не будут", - будут, и быстрее, чем вы заселитесь, сама с таким столкнулась, выбирайте метраж - мой совет

копировать

Не нужно обо мне так плохо думать:)
Этот аспект учтен. Недаром выбрали именно те квартиры, которые выбрали:)
Там 14-ти и 17-ти этажная панель. А то, что должны были снести уже снесли и построили)

копировать

детей больше не планируете? а то вдруг раз и счастье нагрянет.

копировать

Увы(
Надо было раньше.
Но не зарекаюсь, конечно)

копировать

Автор, а зачем завели тему, если разные мнения вас не интересуют? Вас интересует только поддакивание в пользу высокого этажа. А те разумные, кто говорит, что лишняя комната важнее, вызывает у вас неприязнь и оспаривание. Ну и не спрашивали бы тогда.

копировать

Никакой высокий этаж лично мне не нужен, а вот больший метраж - да... и окна во двор это хорошо.

копировать

А я не люблю окна во двор. Во дворе у нас детский сад... Намного шумнее, чем с другой стороны дома, где проходит дорога и отличный вид (нет домов напротив... )

копировать

все с детьми болтаются, шумно, ну нафиг, лучше в обратную сторону)

копировать

Так это можно и 2 этаж взять, метров 110)

копировать

Двушка с 20 метровой кухней очень даже вариант. Но мне больше нравится 5 этаж и трешка. Я не люблю высокий этаж, мне ближе к земле нравится, зависимость от лифта тоже напрягает. Переехала на 6 этаж, счастлива.

копировать

А мы как раз любители высоких этажей!
И никакой зависимости от лифта. Абсолютно не напрягает.

копировать

а потом рядом еще один такой же дом построят, и будете в двушке без всякого вида по цене трешки без вида

копировать

Автор уже отвечала на подобное чуть выше https://eva.ru/topic/155/3506569.htm?messageId=95742424

копировать

Это так кажется) вид могут перегородить вне зависимости от панелек)

копировать

а потом наступит апокалипсис и всё:-)

копировать

Тогда вообще не переезжать

копировать

это вообще ужасно жить на высоком этаже.
Лифта долго ждать, если еще не сломается.
Пока до 1 этажа доедешь, лифт 100 раз остановится на каждом этаже собирая народ.
Пожарный шланг не дотянется выше 9 вроде этажа. Пожароопасно.
Мне один пожарный говорил, самый нормальный этаж это 3.
Вообще это стремно, жить высоко.
3 этаж берите.

копировать

ерунду несете! Начать с того, что в таких домах несколько лифтов) и настроены они так, что если один едет вниз, то другой наверх) Я живу на предпоследнем - всегда хоть один пустой лифт стоит на последнем, я его не жду вообще) Ну и если ехать в час-пик, то со среднего этажа уже вообще в лифт не влезешь -как в метро)) - только на конечных)))
Что там стремно вообще не согласна - в случае чего верхние хоть сверху будут, а нижних завалит так, что и спасти не успеют, развалы пока разгребут...
Я всегда ЗА высокие этажи) Но не ценой еще одной комнаты)

копировать

чушь про лифты, каждый день езжу с 23 этажа, не засекаю конечно время ожидания, но это явно не напрягает, лифта 4, за 15 лет проживания один раз только не работали, когда в Москве какая-то авария была и в тот день накрылось много чего, в том числе и метро частично)

копировать

Ну я кажется не спрашивала в принципе брать мне высокий этаж или нет.

копировать

Автор, с головой все в порядке? как это не спрашивала, если главный вопрос так и звучит, брать высокий этаж или низкий. " Сейчас стоит выбор: либо хороший высокий этаж, но это только двушка и площадь при этом максимум 70-73 кв.м. или за те же деньги трешка, но на 3-5 этажах".

копировать

Автор имеет ввиду, что не спрашивала, как оно - жить на высоком этаже... Ее тупо отговаривают от высокого этажа по причине безопасности, а не проблемах с выбором квартиры...

копировать

откуда вы знаете, что она имела в виду? Если у нее написано "брать мне высокий этаж или нет", то другого смысла здесь нет.

копировать

Что значит, откуда я знаю? Автор хочет на высокий этаж!!!!
А ее отговаривают.

копировать

Тогда вообще глупость получается: если с этажом вопроса не было, но там (на высоких этажах) ей по карману только двушка, тогда нафиг заводить топ и спрашивать на счет 3-ки на низких этажах? Смысл? Поэтому она так и реагирует на ответы, которые ей не нравятся, она ожидала всеобщего одобрения двушки на 12 этаже, а ей "почему-то" трешку советуют ;)

копировать

Лично я двушку советую на высоком этаже. Не нужно им трешку.

копировать

И я тоже (после того, как автор описала что там за 2-ка, все вполне норм для 3-х человек), хотя сначала была за 3-ку (и лично у меня именно 3-ка для семьи из 3-х человек ;), но у нас планировки не такие, была бы как у автора - купила бы 2-ку).

копировать

Вот и пойми вас, анонимов:)

копировать

Для вас новость, что все по разному мыслят и у всех свои аргументы в пользу той или иной квартиры? С вами все ясно, вы пришли просто поделиться своими хотелками на форум, чужих мнений вам и не надо было, ну поделились, мы за вас порадовались :D.
А то начали выкручиваться: то вы не поняли моего вопроса, то мы приняли решение, то не приняли.....Вы определитесь чего хотите от форума, если ничего, то так и пишите, что мнений о 3-ке не надо, низкий этаж не рассматривается в принципе.

копировать

Вы чего завелись-то?
Секса давно не было?:)

копировать

Хотите о сексе поговорить? Это имеет отношение к выбору квартиры :-О?
(это были риторические вопросы, т.е. ответа не требуют ;)).

копировать

Женщина, вам срочно потрахаться нужно. Вот прям срочно!
)))

копировать

И все-таки вы тупая как пробка :D

копировать

Вы серьезно считаете, что каждый из нас имеет право на свое собственное мнение????

копировать

Вы меня абсолютно правильно поняли.

копировать

И что, что "хочет"? Денег ей добавить на высокий этаж на 3-ку или что? Она изначально свою позицию обозначила в первом посте, а потом начала от нее отказываться (специально скопирую для вас):
//...Сейчас стоит выбор: либо хороший высокий этаж, но это только двушка и площадь при этом максимум 70-73 кв.м. или за те же деньги трешка, но на 3-5 этажах без всякого вида, окнами либо во двор, либо на проезжую часть..//
Вот ей и стали приводить аргументы за или против того или иного варианта? Или что по вашему автор хотела от форума? Чтоб ей все в один голос сказали, что до 5 этажа жизни нет :D? Ну бред же.

копировать

https://eva.ru/topic/155/3506569.htm?messageId=95772569
Вот этот ответ совсем не в кассу!

копировать

У каждого свой опыт...Человек поделился с вами своими соображениями, и даже не анонимно. Ну не согласны и не согласны, это же форум.
Моя свекровь любитель вообще первых этажей :D, они квартиру получали еще от государства, бесплатно в новостройке. Так они специально выбрали квартиру на первом этаже! Представляете? И до этого у них квартира была на 1 этаже...
Когда мы с мужем выбирали нашу квартиру, она нам "советовала" брать только первый ;), ну мааааксимум - 2-й (т.к. первые этажи у нас не жилые). Мы с мужем из уважения ее конечно выслушали как круто жить на первом этаже и...купили на 12!
Выбор то все-равно за вами.

копировать

Бред - это ваша писанина.
К доктору!

копировать

Ага, именно так и пишут, когда уже сама себя в угол загнала своими вопросами, а особенно ответами :D.

копировать

Да я ошибалась похоже. Такое не лечат:)

копировать

:D своих то мыслей нет совсем видимо... Только заезженными репликами можете плеваться?

копировать

Дама, спуститесь вниз, к лавочке. Там и побазарьте с бабушками)

копировать

Да, с головой у меня всё в порядке.
Главный вопрос вы так и не поняли.
Ну и ладно)

копировать

+ вечная зависимость от лифта и ваще)

копировать

А вечная зависимость от пробок Вас не утомляет?:)

копировать

Даже не думала бы, 3-5 этажи самые классные, имхо. Да еще и больше на комнату, че тут думать?

копировать

Чем же 3-5 этажи классные?:))

копировать

Всем) не низко и не высоко, в случае чего от лифта не зависишь.

копировать

Я вообще не понимаю что такое "зависимость от лифта".
3-5 этажи для нас однозначно низкие. Никак не средние.

копировать

шкаф на 5ый этаж потащите по лестнице или тяжелые сумки с продуктами?

копировать

Автор, Вы определились?:)

копировать

Да автор сразу уже была определенная :-)

копировать

Как всегда "евы" всё и вся знают лучше всех)))

копировать

конечно, еще 4 октября https://eva.ru/topic/155/3506569.htm?messageId=95737187

копировать

У автора "7 пятниц на неделе" ;). 10 октября ответ уже такой https://eva.ru/topic/155/3506569.htm?messageId=95768917 .
А еще есть посты где она вообще пишет, что даже не рассматривала в принципе 3-ку на нижнем этаже (про которую она в первом посте писала на 5 этаже), ну и порядком хамит всем, кто ей что-то про выбор этой трехи писал :-0

Зачем вообще поднимать этот топ?

копировать

Какие бурные у вас фантазии))
Ну да ладно.
Собака лает - караван идет!:)

копировать

автор, а в чем у нее фантазии? это не вы писали по приведенным ссылкам?

копировать

не обращайте внимания, автор - хамка.

копировать

Это вы хамка. Натуральная. И завистливая.

копировать

А что особенного в приведенных ссылках?
Ну колеблется автор, решает, мнения собирает.
Что в этом ненормального?

копировать

---Спасибо всем не прошедшим мимо!
Все-таки остановились на покупке двушки с большой кухней-столовой)----
это не колебания, это уже готовое решение. Но вы правы, НИЧЕГО такого по ссылкам нет, чтобы автор начала хамить тому, кто эти ссылки привел

копировать

да, редко увидишь такое хамство от автора топа. Всех обгавкала озлобленная баба )))

копировать

У кого что болит:)

копировать

Ну и что? По вашему, человек не может изменить свое мнение что ли?)
Или у вас что-то личное?:)

копировать

личное у вас похоже)))) если вы оправдываете хамство автора!

копировать

Какое хамство?:)))
Автор отвечает в Вашей же манере. Вы задали тон, Автор его придерживается.

копировать

я ничего не задавала, я вам просто сейчас ответила) А хамство у автора самое настоящее Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/155/3506569.htm?messageId=95831463 если с вами общаются все в таком тоне и вы привыкли уже и не замечаете, то отвыкайте быстрее! Это именно хамство! не позволяйте так с собой говорить!

копировать

Как же вам трудно живется в этом мире, голубушка)))
Просто магнитом тянет в эту тему)

копировать

Напишу что в итоге получилось у нас на сегодняшний день:-)
Взяли большую двушку, 80 кв м на высоком этаже. Плюс машиноместо.
Спасибо всем неравнодушным за мнения и советы:-)

копировать

Поздравляю!
Так у вас изначально именно такие планы и были, не? Высокий этаж у вас в приоритете (любите созерцать окрестности из окна), на 3-ку на высоком этаже денег не хватало...какие еще варианты у вас были? Только двушку на высоком этаже, и вы этот вариант рьяно отстаивали (прекрасно помню ваши любезные ответы некоторым советчикам). Машиноместо это отлично.
Можно было и не писать "что у вас в итоге получилось"...и так понятно было изначально ;)

копировать

.

копировать

Изначально были немного другие планы. Нам "светила" двушка-линейка. Взяли (вышли через руководство мужа на застройщика) двушку-распашонку на 10 квадратов больше, чем планировали. Плюс машиноместо:)
Получили скидку при том, что в этом ЖК вообще скидок нет. И так хорошо разбирают. Да и место удачное.
Спасибо за Ваши поздравления:)

копировать

Повезло вам. Поздравляю!