странное поведение агентов?
Выставили квартиру на продажу, звонят одни агенты, и вот что просят:
1.Вышлите пожалуйста фото Вашей квартиру мне на почту.
2.Готовы продать Вашу квартиру за Вашу стоимость, Вы нам за это заплатите 200 тыс за поиск клиетов (от Вас ничего не нужно, кроме устной договоренности)
3. Рекламу мы будем давать сами, от Вас - только показывать квартиру и дать ее сфотографировать.
4. У нас большой опыт, продаем несколько квартир на Вашей улиц (АНЭтажи)
где подвох?))))) какие у нас риски?
А чем тут мы можем быть дурочками? Мне не понятно)
Если он реально приведет клиента, мы готовы или клиенту уступить 200тыс или ему заплатить - нам все равно).
От нас ведь подписывать договор не требуют.
Но смущает настойчивость.
Значит мы чего то не видим в этом предложение)
Прямо боюсь лезть в эту тему, так как тут профи советы дают. Могу только своим опытом поделиться: разные агенты будут давать в одни и те же базы объявления о продаже вашей квартиры. В результате звонить будут (если будут, так как когда несколько объявлений по одной квартире, звонят меньше) им, а они будут еще пытаться свой интерес и с той стороны поиметь и будут препятствовать доступу заинтересованных покупателей к вам. ИМХО: уж или берите своего риелтора, либо сами-сами. Зачем лишние люди в цепочке?
Просто по моему личному опыту: жадность фраеров губит. Начинают искать свой интерес с обеих сторон, чем отпугивает покупателей.
В общем, искренне не советую с таким вариантом связываться. Никаких объявлений не от вас / вашего риелтора. Если они приведут к вам конкретного покупателя, можете гарантировать вознаграждение. А так в тех же базах будет два/три/пять объявлений по вашей квартире - оно вам надо?
А есть реальный способ запретить давать объявления без разрешения о моей квартире на авито и циан? Как?
А много объявления по одной квартире чем плохо? Не понимаю) пока.
Ведь только в нашем написано - продается собственником.
Да никак вы не запретите, агенты собственников моментально вычисляют. Мне вот даже и не пытаются звонить. :)
Плохо тем, что когда появится реальный покупатель, начнут играть на понижение и вас утаптывать.
Мы в свое время звонили и требовали снять объявление - снимали.
А что хорошего в том, что часть ваших потенциальных покупателей будут звонить не вам?
Меня как покупателя отпугивают такие квартиры, потому что понимаю, что риелтор начнет "мутить".
Часто и цены в таких объявлениях разные. Риелтор возьмет и подаст объявление с ценой ниже на 200 тыр. Чего в этом хорошего?
Нам тоже они звонили.Один даже уговорил попродавать нашу квартиру две недели. Сейчас его объявление тоже на циане висит.Говорил у него все получиться лучше ,чем у нас.!!!
Мы не в Москве, может спкцифика отличается... Есть знакомая риэлтор, она меня просветила :) Риэлторы работают за вознаграждение, т.е. за состоявшуюся сделку. Больше сделок - больше денег. Им все равно какую квартиру продавать (сдавать). Но конкретному риэлтору обращается ведь не много людей. Вот они и ищут собственников, продающих (сдающих) квартиры, пытаются втиснуться в цепочку продавец-покупатель, чтобы урвать и себе кусочек.
В Москве все то же самое. Ненужное звено пытается вклиниться и получить баблосы. Гнать всех.
Хотели снять жилье с парнем, начали лазить по авито- там как то дороговато показалось. Нам то надо всего однушку (студию) до 15т.р где то. В общем нашла я на "юле" очень ухоженую красивую однакомнатную квартиру с евра ремонтом прочими благами и она стоила 9тыщ всего. Позвонили по номеру указанному нам дали адресс агенства сразу начала девушка сувать договор, приседать на уши что никакого мошенничества и тп. Все показалось весьма добросовестно тем более что по договору, вроде бы как официально. Положили ей деньги на стол она нам всякие липовые чеки бумаги, при нас по телефону поговорила якобы " с владельцем" квартиры, дала его номер и мы отправились на адресс этой квартирки
Звоним владельцу он веселым голосом да конечно я иду щас 10 минуточек и я на месте, я вас встречу, да да конечно уже мчусь, еще через 10 минуточек.... выключил телефон, мы уже все поняли, пошли обратно в агенство но дверь была уже закрыта, и никто не брал трубку, ни "хозяин" ни девушка с агенства.... хотелось бы вернуть деньги, но как?
Заслуги дурней велики
Обширны их работы,
В боях добыли дураки
Ковры те самолеты.
Коктейль из жадности и глупости хорош для сдабривания посадок на поле Чудес.
С пожеланием вам всего наилучшего, лиса Алиса.
Заработаете еще 9 тыс., приходите снова, у нас есть еще для вас квартиры, лучше, чем эта.