Что входит в стоимость работ ЖЭКа?
Помогите инфантилу :)
Впервые пришлось вызывать сантехника из ЖЭКа - течет кран и в ванной долго не уходит вода. Предупредили, что это может стоить денег.
Растолкуйте, пожалуйста, какие работы ЖЭКа входят в ежемесячные платежи, за 2к кв 5-6 т.р.
И еще - чаевые положены? :)
Да какие чаевые? Он вас и так обдерет, как липку ;) . Они такие цены заламывают! И всё себе в карман. Никаких чеков не дают. Я как-то на Еве почитала в топе давали ссылку на прейскурант работ сантехников и электриков из жэка, была в шоке. В прейскуранте типа 23 рубля 50 копеек написано, а берут 1 000. Так ещё и не всегда хорошо делают
То, что в вашей квартире это ваша зона ответственности. Это платно. Можете вызвать сантехника не из ЖЭКа, ваше право.
А в платежи входит кап. ремонт и текущий ремонт дома в глобальном смысле.
Потекла крыша, ремонтируют, обвалился фасад, выпал кирпич, потек подоконник. В доме.
Во время дождя у нас в подъезде натекла огромная лужа именно через подоконник на пол, неправильно выразилась)
Пришли дядьки, че то там поделали, уже несколько лет все ок.
5-6 тысяч рублей - это у вас графа "содержание и ремонт жилого помещения" или это общая платежка за коммуналку?
Если общая, то прочитайте внимательно, там есть вода (горячая и холодная), там есть отопление, газ(?), водоотведение (канализация) - все эти ресурсы потребляете вы лично, УО выступает агентом, получает платежи и засылает их ресурсоснабжающим организациям. УО не потребляет ваши ресурсы, и за это вы платите не УО, а ресурсоснабжающим организациям.
Если же это реально 5-6 тысяч за содержание и ремонт, то какая у вас стоимость за кв. метр?
Про то, что входит: можно найти сайт вашей управляющей компании, там должно быть подробно изложено.
Но как правило, кран в вашей квартире - это ВАШЕ имущество. Ваше имущество не должен никто обслуживать, УО обслуживает общедомовое имущество и общедомовые системы. То, что вода не уходит - надо смотреть, засор в системе, которая относится к вашей зоне ответственности, или в общедомовой (стояк - общедомовая система).
Отписываюсь. Пришел сантехник Мансур, сказал, что надо менять смеситель, стоимость работы 1000 р. По поводу того, что вода долго не сливается, сказал, что не знает как прочистить. Оставил платежку за "консультацию" 200 руб. Сказал, что можно ему наличными оплатить, чтобы в банк не ходить. Я ответила "не беспокойтесь, я оплачу через онлайн банк".
Короче, ничего не починил, ничем не помог. Вот думаю - оплачивать ли платежку...
Оплачивайте, как плату за науку :)
И заведите себе своего собственного сантехника. Как гинеколог, косметолог и парикмахер - он должен быть своим собственным :)
ЗЫ. А вода не проходит - купите штуку, которую заливаешь и она растворяет всю налипшую внутри дрянь.
3 года как сделала ремонт, помощь сантехника не требовалась.
Заливала в трубу всё, что только можно.
Вот эту тоже пробовали? http://supplz.ru/sredstvo-dlja-prochistki-trub-600g-unicum-tornado?gclid=CjwKCAjwpfzOBRA5EiwAU0ccN6R9PiU14m4CDRdLV7HF_zqaNHoHaFcDV1E3Y5BSSd8uKwpcP-PZPxoCnGkQAvD_BwE
Классная штука! Только осторожнее с ней, я попробовала опыт провести в стакане, чтоб посмотреть, что будет, в шоке была.
Если не помогает, и дело не в аппендиксе раковины (куда сваливается), то тогда нужен металлический тросик с грузилом. Разбирается крепление, этим тросиком до стояка пробивается. Но это у вас должно быть что-то капитально засорить, как наша бабка-соседка - арбузные корки в унитазе топила.
У нас давно все на сайте УК прописано, что и сколько стоит, засор -200 руб, вот только я тоже пыталась влить чистящее, 0 эффекта, сантехник сказал, что это только вредит, но у меня патовая ситуация, не подлезть к трубе, сейчас буду выпиливать часть стенки, чтобы он мог нормально трос прокрутить, 10 лет проблем не было, а тут, похоже, я сама себе проблему создала, бросила в мойку сковородку, а там жир из-под курицы был, вот теперь проблему решаю, всегда жир вымакивала полотенцами бумажными. а тут как мозги заклинило.
В общем всё, как я Вам и написала в первом ответе.Не надо ничего оплачивать. Мне кажется, они вообще работать не хотят :fight3 . А Вы пробовали просто чистящее средство заливать? Обычный Крот из Магнита за 28 рублей очень помогает, залейте часа на 2 и смойте потом кипятком. А мужа нет? Извините за нескромный вопрос :). Мой на рынке купил специальный трос и сам прочищает, там работа то не сложная, университетов особых не надо заканчивать :). А то платили по 500р несколько раз сантехнику, а забивалось опять тут же, они ж не для себя делают, не стараются. Вот муж раз в пол года прочищает и гуд, в промежутке льем Крот раз в месяц. даже для профилактике полезно.
Кстати, течь может устранятся заменой прокладки, кран менять раз в 10 дороже! Вам нужно найти нормального сантехника. Поспрашивайте у знакомых, может порекомендуют
только по платежке ! а вдруг что сломается или затопите соседей, то это будет гарантией
