продажа по доверенности
понравилась квартира, 2 собственника в возрасте, продажей заниматься будет сын по доверенности. Какие подводные камни такой сделки? с собственником одним общались, бодрая бабулька, но мотаться по банкам и нотариусам не хочет.
А как же она доверенность будет делать, если ей по нотариусам не хочет мотаться? Так же 1 раз приехать всего.
Если собственность долевая (с высокой вероятностью при двух собственниках), то и сделка должна быть нотариальная тоже.
Так я об этом и пишу - все равно ехать к нотариусу, на сделку или за доверенностью.
Гипотетически на оформление доверенности нотариус может приехать к бабуле за доп.денежку.
Никогда не слышал, чтобы нотариусы приезжали на оформление ДКП на месте, но, возможно, весь вопрос в сумме оплаты такого выезда. :)
Вопрос денег! С удовольствием поедет ( за деньгами )). Хотя..да....не все нотариусы это делают априори.
Подводные камни могут иметь место тут тогда, когда и если продавцы захотят вас обмануть. По сути смошенничать...чтобы в итоге вы остались и без денег, и без квартиры.
Таких историй много.
Но я не думаю...что вас захотят обмануть. Наверняка...люди просто хотят продать и все).
Какие камни....Вы еще один топ создали ( в поисках риелтора и его стоимости )....найдете когда...предметно с ним про камни поговорите. Вы ему собственно за это и платить будете. Я не риелтор.
я несколько лет назад продавала квартиру родственницы по доверенности, на всех этапах сделки была только я, помотаться пришлось прилично, оформляли договор в банке, т.к. ипотечники в цепочке присутствовали. И срывалось пару раз. Родственница времени на эту беготню не имела. Поэтому я наивно полагала, что это распространенная практика. Теперь я по другую сторону, и меня тоже напрягает это участие по доверенности...
В Москве к доверенностям на продажу негативное отношение, в провинции попроще. Большой простор для мошенничества. Доверенность может быть отозвана на момент сделки, а выяснится это позже, когда деньги уже будут получены. Продавец может быть неадекватен на момент выдачи и пойдет, зафиксирует свое состояние. И ты. пы..
В прошлом году мама продавала мою квартиру по доверенности, я не могла этим заниматься поскольку был на тот момент грудной ребёнок и мы за тысячу км, а продажа была срочная....покупателей конечно смущал сей факт, кто-то сразу отказывался уже на просмотре, но в итоге продали очень удачно, хоть и ниже рынка. Не знаю как на счёт одного раза приехать на сделку, но Маме пришлось побегать и понервничать.
