Возврат залога
Здравствуйте. Подскажите. Возврат денег, которые вносились жильцами как залог, когда лучше произвести? В день выезда жильцов? С одной стороны в день выезда удобнее, а с другой стороны, разве можно тщательно осмотреть всю квартиру и технику так быстро?
я отдаю в день выселения, осмотр визуальный, если люди ничего не сломали, не разбили, не поцарапали, краску в стиралку не заливали, из холодильника не воняет, то грязь отмывается, я клининг все равно вызывать буду
Один раз у нас была сломана духовка. Это стало заметно только после того как пытались там испечь пирог. Она включалась, но не пекла.
Не думаю, что они как-то специально ее сломали, физически, скорее всего износ, требуется плановый ремонт уже из-за срока службы. Но, все зависит, что у вас в договоре прописано, конечно. У нас вот сейчас квартиросъемщики тоже позвоеили, что духовка сломалась. Мы вызывали мастера и чинили за свой счёт, она сломалась не по причине неправильной эксплуатации, а из-за времени.
Может и физический износ, не важно, но порядочно было бы сказать о неработающей технике. И решать уже вопрос ее ремонта. А тут получается люди скрыли.
вы об этом все равно узнали бы не скоро, даже если бы не сразу залог вернули, а допустим через 3 дня
Какая разница? Порядочные люди позвонят и сообщат. Просто о факте поломки, независимо от причины и виновных.
Дело даже не в том, чтобы на них повесить поломку (тут надо разбираться и не исключен факт физического износа), а в том, что хозяева получается не в курсе и будут продолжать сдавать квартиру с работающей техникой, а по факту нет.
Такая ситуация, в первую очередь, характеризует людей.
а что вы скажете по поводу "бутафорских" вытяжек? (не подключенных к вентиляции) и кстати не всегда из-за отсутствия короба, очень часто даже в новостройках, где есть хорошие короба вытяжку вешают просто для красоты (ну или солидности) и не подключают ее, видимо из экономии
Это вы уже о чем-то своем :) Разговор был о сломанной духовке вообще-то.
Или вы считаете, что хозяева на дурачка будут требовать возмещения за не подключенную вытяжку, якобы как за сломанную? Это какие-то фантазии уже.
Вообще в договоре должно быть прописано. Я специально закладываю пару дней себе на осмотр, чему очень рада, та как вылезают косяки, которые не видны невооруженным взглядом. Например, проженный натяжной потолок, заклеенный чем-то белым. Увидели случайно под преломлением света. Основание кровати на пеньке, вместо сломанной ножки. Сломанный диван. Да много чего. Физически просто не успеть все быстро осмотреть, да еще под взглядом других лиц.
Автор, если сможете оттянуть возврат, хотя бы на следующий день перенесите.