Когда дачу покупать?
Подскажите мне неопытной - когда дачу лучше покупать? Летом цены растут наверное? А зимой не посмотришь наверное как следует? Или как, вообще все равно? Спасибо!
Уже давно застой на рынке загородной недвижимости. Смотрите участок весной или летом из соображений его обводненности.
Ага, спасибо! Так и планировала к лету. Просто чет подумала, что вдруг все дорожает в летние месяцы.
Неа, в этом году ничего не дорожало. Я с января мониторила объявления. Продается плохо сейчас. Но да, смотрите весной. Мы так 4 варианта отмели, хотя на фото все здорово. Получастка в воде:) или вообще не подъехать к участку. Или вода в погребе под пол стоит. В начале апреля смотрели.
Да, понятно, спасибо!
Я уже сейчас кое-что отметила, но наверное к весне уже продастся то, что отметила сейчас.
Если не продастся, значит плохой вариант, или действительно так плохо все продается, что может год и больше висеть?
Еще вопросик - можно ли скидки просить, если понравится что-то и будет висеть не продаваться? Или сначала ехать смотреть, а потом уж спрашивать про цену окончательную? Риэлтор нужен для сделок дачных или не так все сложно и можно самим все оформить?
Продается сейчас всё очень плохо, одни и те же участки годами висят. Это не значит что они плохие, просто не нашли своих хозяев. Торговаться можно и нужно обязательно. Торг после просмотра, смысла торговаться не видя нет. Можно без риэлтора спокойно сделку оформить, всё просто, быстро разберетесь.
Вопрос двойственный, так как то, что уже было выставлено, не дорожает, а вот новые лоты могут быть дорогими. Сосед продает дачу, выставил весной за 1400000, понижал постепенно, сейчас уронил до 900000, что будет дальше не знаю, в свое время думала расширится и предлагала договорится за разумную цену, не захотел, а теперь и я перегорела.
Смотреть "по воде"
Цены падают. Люди налоги получили на своё "хозяйство" и мечтают от него избавиться
Вот кстати спасибо! А то правда куплю, на такие налоги попаду, что обратно продавать придется.
И какие налоги сейчас на 6 соток?
В прошлом году знакомая купила в 60 км по Дмитровке участок с оч приличны домиком летним за 600 ( 8 соток)
На дом отдельно, на землю отдельно? Или все вместе считается, или на дом вообще на "своей" земле уже нет налога?
Искать дешевую землю, не в Московской области. На ней и домик будет дешевле, потому что оценивают меньше. Брать ЛПХ или СНТ, на них кадастровая стоимость, а следовательно и налоги меньше. Домик до 50м2 налогом не облагается, пока.
Спасибо! ЛПХ и СНТ это оно и тоже или есть разница? Что-то мне сказали, что например СНТ и деревня это две большие разницы. Прописываться на дачу мы конечно не планируем, так что наверное для нас нет разницы.
Это лучше и можно узнать до покупки участка, посидев на профильном форуме несколько лет. :)
Вы можете заранее налоги просчитать, поползав по карте Росреестра. Крайне занимательное занятие.
http://pkk5.rosreestr.ru