Нужен совет.
Семья из трех человек: мама, папа, сын школьник.
Что выбрать: трешку общей площадью 87 кв м (кухня 13 кв м, комнаты - 12,5; 20; 16. Два санузла 5,5 кв м и 2 кв м. Холл 15 квадратов, 1 балкон, квартира угловая) или двушку-распашонку 80 кв м (кухня 19, комнаты 20 и 18, холл 12 квадратов, балкон, кладовка (или гардеробная) 3 кв.м. Тоже 2 санузла: 5,5 кв м и 3 кв м)
Трешка дороже двушки на 3 млн.
У вас 3шка на 7кв больше, нет смысла столько переплачивать, составу семьи хватит 2 спален.
Одно дела описать и другое разместить точную схему, какое точное расположение окон, дверей-коридоров. Я , к примеру, сейчас рассматриваю новостройку, так там двушки 54 м планировки гораздо удачнее, чем 62- большие линейной планировки и на них сейчас акция, стоят меньше чем 54 м на 1 млн. Но маленькие угловые и планировка лучше.
Трешка угловая, двушка-распашонка.
Распашонка больше прельщает, но тут и соседей больше получается.(
Я бы сейчас выбрала квартиру хотя бы по прямой ветке метро до ребенкиной школы... Хоть двушку, хоть трешку. По Вашему описанию больше нравится двушка, но мало вводных, для троих нормально, для второго ребенка уже лучше трёшка.
Трешка угловая какого типа - тремя окнами в угол (внутрь дома) и один на улицу, либо наоборот, три окна за дом и одно в угол, внутрь дома, либо вся трешка торцевая (угловая)?
Если первый и третий вариант - однозначно не брать.
Если второй, то еще можно подумать, но я бы при наличии одного ребенка и отсутстви планов на второго взяла бы большую двушку, видела подобные квартиры как футбольные поля, там очень много места, просторный холл-прихожая, светлые большие комнаты и огромная кухня-гостиная с балконом, практически заменяющая третью комнату.
Я за двушку. Тем более, на три миллиона разницы можно любой ремонт организовать и сделать из большой двушки отличную квартиру.
Получается угол внешний, не внутренний. Дом во дворе. Три окна на восток, два на юг. В большой комнате 20 кв. м. 2 окна, она как раз угловая. Ее при желании можно к кухне присоединить. Получится большая зона кухни-гостинной в 33 метра и 2 комнаты: спальня 12 м и детская 16.
Балкон и в двушке и в трешке в большой комнате расположен.
Да, на ремонт нужно будет прилично. Не меньше 4-5 млн.
Плюс хотелось бы взять место в подземном паркинге.
Спасибо за мнение!)
Т.е. квартира торцевая, правильно понимаю? Серия п44, наверное? У нас обычно в одной из комнат на торце окно в виде полуэркера...
При расположении почти всех окон квартиры внутрь угла дома минусы такие:
- в квартире темно даже когда на улице яркое солнце, про пасмурную погоду вообще молчу.
- соседские окна рядом, вся угловая сторона дома практически "смотрит" в ваши окна
- при включении иск.света необходимо зашторивать окна, иначе будет бесплатный спектакль вашей жизни для соседей.