Квартира непростой судьбы
Здравствуйте,
Вопрос к тем, кто был или будет покупателем квартиры, какой вариант для вас казался бы убедительнее при покупке наследной квартиры:
1. Наследование от дальней родственницы без предоставления документов, доказывающих родство. Какие меры по проверке родства вы бы предприняли?
2. Неродственное наследование. Предоставление судебного решения о единоличном праве на наследство.
Предыстория: Квартира унаследована от неродственника. В прошлом по ней было два судебных процесса. Все судебные решения у меня на руках. Три года со дня вступления в наследство истекло. Никаких родственников у наследодателя нет (к сожалению, в России нет базы, с помощью которой я могла бы это показать наглядно). Мне ближе продавать эту квартиру по второму варианту.
Судебное решение № 1. Расторжение ДКП между моим наследодателем-продавцом и покупателем, возврат квартиры в собственность моего наследодателя-продавца. Основание: покупатель не заплатил продавцу.
Судебное решение № 2. Поскольку наследодатель умерла, когда решение № 1 было вынесено, но не вступило в силу, то наследовала эту квартиру я по судебной процедуре (оспаривающих моего право на наследство при этом не было),