Внимание.Аренда. Мошенничество.
История рассказа только что пострадавшей.
Вот такие вот объявления на Авито и в ЦИАНе
Человек на телефоне отвечает, что он за границей и прилетит через пару дней, могут назвать даже номер рейса.
Говорит, что у него в этом доме несколько квартир. (Пока не понимаю, зачем так говорит). В рекламе указаны кадастровые номера, проверка которых по ЕГРН дает фамилию и имя, совпадающие с теми, которым представляется лжехозяин. Хозяин говорит, что звонков по квартире очень много и если вы хотите снять квартиру, то надо внести задаток переводом на карточку. Фамилия-отчество владельца карточки такие же, какие называет хозяин.
Да, еще виртуальный хозяин просит прислать фото паспорта потенциального съемщика, так как хочет удостовериться в его реальности. После этого сообщает номер своей карты для приема денег.
Женщина (сама риэлтор) перевела 19 тыс. В назначенный день телефон и почта хозяина перестали отвечать. Номер квартиры был найден по кадастровому паспорту, у дверей этой квартиры встретилось с десяток "кинутых", за дверью находился ошалевший от претензий реальный хозяин квартиры.
И эта афера есть следствие открытости данных в ЕГРН.
Заявление в полиции от пострадавшей не приняли.
Сказали, что не надо быть лопухом и отправлять деньги неизвестно кому.
Сказали, что телефон и карточка почти наверняка были открыты на подставных лиц и что они даже проверять это не будут. Карточка уже заблокирована.
Расследуют уголовное дело.
Они НЕ должны...они ОБЯЗАННЫ ( чувствуете разницу?! )......принять заявление...отобрать объяснение....выдать талон-уведомление...при необходимости ( это НЕ тот правда случай ) провести НСОМ и ( или ) ОРМ.....в установленные сроки провести доследственную проверку и принять процессуальное решение ( Возбудить ...Отказать....Направить материал по территориальности или прокурору для определения подведомственности).
на*мат*не хотите прогуляться? человек такие грамотные вещи говорит. вы только пердите в лужу.
Вместо полиции ей дорога в библиотеку, "Буратино" читать. Ну или фильм пусть посмотрит, что ли.
Состава преступления нет. Она добровольно деньги перевела некоему лицу, ей нож к горлу не приставляли.
И давно такой трюк не нов. По весне уже было.
По поводу библиотеки соглашусь с вами.
А вот по поводу отсутствия состава - нет. Скорее всего тут самое обыкновенное мошенничество ( ч. 2 ст. 159 УК РФ ). Просто полиция очень хорошо понимает,что это так наз. ВИСЯК! И портить свою статистику им очень не хочется.
Хотя...то-что НЕ приняли заявление ( не ЗАКУСИРОВАЛИ..говоря проф.сленгом )...это очень большое нарушение ( мягко говоря ).
Когда человек приходит ( например ) в дежурку.....мол караул...спасите..меня кинули...я терпила. Дежурный и ( или ) деж.опер смотрит на человека.....и ЕСЛИ он видит перед собой откровенного дебила ( от него не стоит ждать неприятностей )....то очень вероятно тебя отправят в пешее путешевствие и разумеется ничего официально не примут!
Но они там в том числе и пробивают " терпилу" на предмет возможной провокации....вдруг казак заслан к ним....ОСБ и прочими).
Этим и отличается МОШЕННИЧЕСТВО...от иных имущественных преступлений ( от кражи..разбоя..грабежа и так далее. ). ТЫ сам ..добровольно...с радостью....отдаешь деньги мошеннику.
Так что Вы совсем НЕ в теме.
Я единственное НЕ могу понять...ну вы явно НЕ юрист..и рядом НЕ стояли с правом ( в т.ч. уголовным ). Зачем так уверенно говорите? Тем более полную ерунду?
Без обид.
Я не могу на Вас обижаться.
Я то, конечно, явно не юрист. Представила, как кто-то кому-то что-нибудь продаст с оплатой на карту, а покупатель потом попросит деньги вернуть, указав, что его обманули.
Голову некоторые попробовали бы использовать по прямому назначению, чтобы думать, а не только есть в нее. Я, вообще, за закон, но тут...
Этого я сам не понял, полагаю, что таким образом входили в доверие. Полицейский, кстати, посоветовал ей паспорт поменять сейчас, от греха подальше. Т.к. скан ее пасрорта попал в очень "надежные" руки. Сказал, что скорее всего этим сидельцы" из тюрем занимаются.
Я одна не поняла, почему на квартиру такой спрос?
Цена средняя по рынку, не за три копейки, ну и почему никто не спросил скан паспорта собственника, прежде чем ему платить деньги?
Сван, вы что-т недоговариваете или не все поняли.
Рассказал то, что рассказали мне сегодня вечером. Историю пересказал с согласия пострадавшей, сканы экрана присланы ею же.
Женщина мужественно согласилась выглядеть смешной, чтобы из истории с ней могли сделать выводы другие люди.
Самое печальное в этой истории то, что любой владелец квартиры может оказаться в ситуации, когда с его квартирой за его спиной разные ушлые люди творят нехорошие дела.
Как могло получиться, что данные в выписке из ЕГРН и данные по банковской карточке совпали? Однофамильцы?
Уже написали, что при оплате на банковскую карточку, фамилия не видна, видна первая буква, а это все упрощает. Ну и если риэлтор безграмотный, то ей и разница в данных не будет помеха.
Ужас какой-то, просто бред сумасшедшего.
Говорит, что у него в этом доме несколько квартир. (Пока не понимаю, зачем так говорит).
Как зачем? Для солидности! Одна квартира хорошо, а две и более - еще луТше!
Еще можно сказать, что он внучатый /двоюродный племянник известного деятеля культуры/спорта/политики/гос думы етс. тогда будет еще более луче и красивше!
Думаю, что не по этой причине. А для того, чтобы продолжать поиск доверчивых лохов далее, чтобы не снимать рекламу после того, как принят первый задаток. Чтобы не возникало подозрений у облапошенных.
Вы написали про объявления на Авито и ЦИАНе.
Но из скана, который вы приложили, видно все же, что это объявление было дано на Авито.
Циан в этом смысле более благонадежный, кмк.
Авито, да, помойка - помойкой, там пасется всяко-разный неадекват.
Все же лучше давать объявления на Циане и искать квартиру в аренду тоже на Циане.
Не соглашусь. Сдаю сама, на Авито было куча звонков от идиотов риэлтеров, не профессиональных, но обьявление не стврили! На Циан были и голодные риэлтеры, немного, но главное , обьявление украли и размножили на том же Циане. Мою удалили по жалобе риэлтеров:). С Авито кстати утекает в Домофонд. И на Авито просят кадастровый номер. Клиенты и оттуда и оттуда были. Все хорошие.
Простой совет. Когда размещаете фото своей квартиры, нанесите на них свое имя и телефон. Все.
Ни один риэлтор - хапуга не сможет эти фото растиражировать и перенести на другой сайт, по той простой причине, что на фотках очень крупно будет указан ваш телефон.
Да, риэлторы будут звонить и просить вас прислать им ЧИСТЫЕ фото на почту, не соглашайтесь и шлите их лесом.
И удачной вам сдачи вашего жилья!))
Сван, при всем уважении к вам, вы же сам понимаете, что дура и эта ваша знакомая риэлтер, и остальные. Не может показать хозяин обьект - значит ищем другой или ждем когда может. А тут даже и не жалко таких, глупость детсадовская.
+1 такой глупости от агента не ожидаешь, одно дело когда сам впервый раз делаешь
Так кто сейчас работает риэлторами?
Всякий мусор и всякая шваль. Вы с ними общались хоть раз?
Даже по телефону разговаривают хамски, трубку кидают, понтуютс, как в лихих 90-х.
Недалекие люди Без образования, но с желанием отхапать быра и многА:(
Получается, что вор у вора дубинку украл...
Это есть следствие безмозглости.
Какие задатки без реальной встречи и официальных документов?
Спасибо за историю.
А что значит открытые данные в ЕГРН? Раньше их можно было получить только за деньги, а теперь, что? Бесплатно и для всех желающих??? Серьезно???
Гляньте сами
https://yandex.ru/search/?text=выписка%20из%20егрн%20&lr=213&clid=2233330&win=197
Дык глянула уже, сейчас с выпиской не сталкивалась, последнюю получала в 2008 году, тогда все было сложнее, теперь можно и в электронном виде получить...
Вообще, после того как упразднили свидетельство на право собственности и ввели вместо него дурацкие выписки - нечего хорошего, ибо такую выписульку подделать - раз плюнуть.
Но в вашей истории удивляет одно - заплативший мошенникам человек - сама риэлтор и должна как никто другой знать все ходы - выходы и подводные камни. Хреновый, видимо, риэлтор, уж простите...
Если так попал риэлтор, то начинаешь сомневаться в его компетенции.
Вчера такой же мой комментарий Сван потер, а зря.
Пусть люди прочитают и сто раз подумают, а надо ли вообще связываться с посредником, именуемым гордо "риэлтор"?
Как правило это люди без образования и каких-либо профильных навыков, кроме желания отхапать по-быстрому. Вот и отхапали.
Вообще мой опыт работы с "риэлторами" говорит о том, что 99% тех "специалистов" - люди абсолютно случайные, почему-то решившие, что на пустом месте можно не плохо заработать, не имея навыков и знаний.
На днях один такой горе - "риэлтор" мне втирал, что без него я никогда квартиру не сдам, другой на голубом глазу мне сказал, что я ворую его хлеб!!!
Хотя я всего - навсего разместила объявление, где русским по белому написала, просьба риэлторам не беспокоить:)
Но звонили ежедневно по 10-20 раз и начинали свою песенку про белого бычка)))
Но в этом топе именно про арендника, как вы изволили выразится, речь идет, вы не забыли?:)
Сегодня снова объявление с теми же фотографиями появилось на АВИТО. На этот раз от имени некоей Ирины, мне прислали ссылку примерно в 11-00, ближе к обеду оно уже было снято.
Вот оно из кэша Яндекса https://hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode=inject&url=https%3A%2F%2Fwww.avito.ru%2Fmoskva%2Fkvartiry%2F2-k_kvartira_52_m_1516_et._1113423920&tld=ru&la=1510478976&tm=1510511468&text=https%3A%2F%2Fwww.avito.ru%2Fmoskva%2Fkvartiry%2F2-k_kvartira_52_m_1516_et._1113423920&l10n=ru&mime=html&sign=b1a07a73780ee0ad473a5df744123b71&keyno=0
Было снято через пару часов.
Т.е. схема работает, люди даже не думают прятаться.
Вполне себе рядовое такое объявление. Текст другой.
Интересно, есть ли оно в ЦИАНЕ (не смотрел) и сколько тупых агентов его в ЦИАне растиражировали.
Они и не будут прятаться. Я такие объявления весной видела, они хранились в Избранном, менялись имена и данные квартиры, IP оставался прежним.
Но надо было быть совсем неумным, чтобы "повестись" на их предложения задатка на карту.
В продажах такого добра навалом, прям на вскидку "Виктор Павлович Фомин продает квартиру" наберите, там он не одного доверчивого покупателя нагрел, по всей России прошелся, где только не продавал квартиры и Москве и в Питере и в Саратове, да везде.
Схема простая. Заманчивое объявление, дешевая квартира, только я мол за границей и давай переписываться перезваниваться , задаток говорит давайте, мне нужна гарантия что бы я впустую не ехал, с кого просто тыс 30, и переводили, охота же квартиру за полцены ухватить, с кого то, покажи что б я видел, что деньги реально есть, это вот как внизу в сообщении разводка.
Вот нашла его.
"Первое сообщение- стандартное:
Доброго времени суток.
В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости.
Я продал свою животноводческую ферму в Области где я постоянно проживал. Продажа была связана с переездом на постоянное место жительство в Израиль ,поближе к своим детям ,которые здесь и живут.
Я купил ферму здесь и занимаюсь здесь бизнесом. В Н.Новгороде у меня имеется квартира. Раньше я сдавал её в аренду но с переездом сдача в аренду стала не актуальна.
Я не могу тратить время, сидеть в Н.Новгороде и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору.
Суть такова:
Для того что бы мне прилететь с Израиля для переоформления квартиры я должен быть уверен что лечу к реальному клиенту а не к "пустозвону" коих в данный момент развелось не мало.
Вы высылаете задаток в сумме всего 15.000 $ на имя любого человека в Тель-Авив(данные получателя могут быть вымышленными или к примеру на имя какого нибудь родственника или просто знакомого. и не важно есть ли у вас кто то в Израиле или нет - это не имеет значения)
через систему быстрых денежных переводов
"Money Gramm"(есть в каждом Сбер банке) либо Вестерн Унион либо система переводов "Лидер" или "Анелик" в Израиль в Тель-Авив(любой вид перевода что есть в Израиле). Мне высылаете копию квитанции об оплате на эл. почту. Я звоню в банк и представившись получателем проверяю наличие перевода. Если всё в порядке то договариваемся о дате встречи.
После переоформления квартиры на Ваше имя мы вместе заходим в банк от куда был сделан перевод и Вы меняете данные получателя на те что укажу я. Эта процедура бесплатная и занимает 10 минут.
Для Вас это гарантия сохранности денег. То есть и так понятно что отправляя перевод скажем на имя супруги или супруга Вы ни чем не рискуете.
Важно что ни при каких обстоятельствах я не намерен уступать в цене и менять свои условия продажи ! Если Вас не устраивает вариант в виде задатка о котором я писал я прошу и даже настаиваю на том что бы Вы не тратили
ни своё ни моё время. Я не собираюсь лететь просто так к тому кто просто скажет ПРИЕЗЖАЙ Я ПОКУПАЮ. Это не логично.
Я установил заниженную цену только для того что бы мне была удобна эта продажа а не по причине нуждаемости в денежных средствах.
Сама квартира в очень хорошем состоянии. Квартира в собственности. С документами все в порядке. Они лежат в квартире и по приезду Вы сможете их изучить и проверить любыми доступными для Вас способами.
По приезду я готов к любого рода проверкам.
В данный момет в квартире ни кто не прописан и она готова к продаже. СВОБОДНАЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ !
Осмотр квартиры возможен так же только по моему приезду так как ключи у меня и у меня нет ни кого в Н.Новгороде кому бы я мог доверить продажу квартиры.
Это очень хорошее предложение для человека желающего купить квартиру не дорого. К тому же сумму задатка я указал не высокую и разумную.
вот тут про схему подробнее https://www.habrealty.ru/pokupatelyu/moshennichestvo-pri-prodazhe-kvartiryi.html