сдавать ли армянам?(+)
прошу - не бейте тапками)!!!
У меня лично нет предубеждения против этой нации, даже подруга близкая в школе - армянка на половину была, мы отлично ладили!
Но вот тут на форуме как-то читала, что таким, южным и восточным лучше не сдавать..
В чем вопрос - появился объект под сдачу, соседка (русская) по площадке просит рассмотреть в кач-ве арендаторов ее знакомых(армяне) Точнее так- она сама сдает квартиру семье брата предлагаемого (ею мне) арендатора:ups3:ups3:ups3
говорит, люди приличные. Семья - он, она +2 детей.
Дети взрослые у них.
народ, в чем может быть подвох??
Армяне=всегда проблемы??
Или рассмотреть стОит этих людей?
Дайте их мне! Пожалуйста! Я им сдам, со скидкой!
Кроме шуток, сдала бы армянской семье с удовольствием. А лучше - цыганам!
у меня тоже неадекватная бабка, я просто мечтаю продать таким же неадекватным армянам\цыганом, хоть черту лысому
Они разные. Те, кто приехал в Москву в советское время - вполне нормальныв, их дети тоже.
А вот тех, кто приехал сюда в последние 20 лет торговать (они с акцентами, как правило), лучше избегать. Они профессионально умеют присесть на чужую шею.
Характерный пример 6-летней давности: врезался мне на гололеде в задницу армянин на шестерке на лысой резине. Он виноват.
Я выставил знак аварийной остановки (спереди), у него знака нет - просит: помоги, брат, одолжи свой, он же нелогично спереди стоит. Согласен, нелогично, отдал ему свой, чтобы в его шестеру не въехали другие машины. За 2 часа ожидания знак раздавили, на мою просьбу отдать 200руб, ответил, что раздавил не он, и знать он ничего не знает. Вам бы такой аргумент в голову пришел? -мне нет, а для армянина это нормально - не отвечать за свои слова и обещания.
Двуличные они, как правило. Будут улыбаться в лицо и обсирать вас за спиною.
У меня пара друзей-армян есть. Но все они из моей студенческой юности, из 80-х.
И один приличный съемщик был. Выглядит, как типичный южанин, но родился и вырос в Московской области, говорит без акцента, поведение без девиаций - снимал квартиру со своей русской женой. Т.е. не внешность определяет человека, а его внутренняя сущность, среда, которая его воспитала и выработала модель поведения.
И много более десятка неудачных попыток, следствием чего явилось правило армянам сдаваемые квартиры даже не показывать, как бы они не настаивали.
1.5 года назад изменил правилу, сдали "зависшую" квартиру интернациональной молдавско-армянской семье, поверив обещаниям и посулам, закончилось все достаточно печально: армянина, который считал Москву своей "я уже 10 лет в Москве и все знаю-умею", депортировали, как нелегала, в квартире появилась неведомая его родня, которая отказывалась признавать хозяйку хозяйкой и отвечать за порчу квартиры, третья закрытая с хозяйскими вещами комната оказалась вскрытой и ею пользовались без разрешения. 11 месяцев договора прошли и их с трудом выселили.
Но это мой личный негативный опыт, возможно у кого-то опыт другой.
Эк вы всех армян под одну гребёнку. Мой муж армянин. Порядочный до мозга костей. До этого всяких русских встречала. И не только русских. Понимаете к чему веду? Разные люди с разных нациях есть.
в МОЕМ - уверена) В вашем армянине - тоже, ваш порядочным человеком быть не может))
Давайте лет через 10 поговорим о вашем муже? Вы обязательно об этом своем посте вспомните.
А я с вами согласен, разные люди в разных нациях есть. Только с армянами, попробовав 15 раз и 14 раз получив негатив, сделал для себя вывод, что я не умею их сортировать на хороших и плохих. Да и не сортировщик я, выискивающий в горах пустой породы достойную крупинку, а обычный риэлтор, заинтересованный не в том, чтобы единовременно получить разовую комиссию, а наоборот, чтобы люди остались довольны моей работой и сами обращались бы впредь, да и друзьям рекомендовали.
Именно поэтому я не играю в армянскую рулетку с ничтожно малым полезным выхлопом и своих клиентов предупреждаю о рисках подобной "рулетки".
Вопрос тогда еще один риторический. Русские вам всегда и все порядочные попадались? Или свиньи и пьяницы , как принято о русских думать? Естессно, пьяницы и нарики гораздо реже снимают жилье, ибо не на что, поэтому такие в ваш срез не попадают. Тем не менее, таких половина.
Конечно и русские попадаются, которым я квартиру даже показывать не буду уже после 3...4-х фраз в разговоре по телефону. И есть такие русские, которым квартиру сдавать не стал бы, даже если они были приглашены на просмотр и согласились снимать. Таких примерно 1 (брак) на 15 приходится и такое соотношение позволяет более-менее успешно работать, а вот при соотношении 1 (нормальный) на 15 (моя статистика по армянам) работать невозможно совершенно.
Кстати, среди моих московских клиентов-лендлордов есть два кавказца, осетин и грузин, так вот они оба наотрез против того, чтобы съемщиками их квартир были соседи по Кавказским горам (с любых их склонов, любого вероисповедания), при этом готовы сдавать квартиру и сдавали белорусам, колумбийцу, бурятам. И я с ними не спорю и не пытаюсь уговаривать, они лучше меня знают менталитет выходцев с земель их предков.
Было у меня две армянки в клиентках, с одной отношения не сложились сразу, так как цены, желаемые ею, вообще не соответствовали рынку (это только подтвердило наблюдение о том, что характерной чертой именно армян служит жгучее желание покупать дешевле всех, а продавать дороже всех). Со второй отказался работать после 5-ти лет знакомства после того, как понял, что она использует меня в качестве бесплатного консультанта, постоянно подставляя по мелочам. И при попытке проконсультироваться в очередной раз Нателла была довольно откровенно "послана" к тем риэлторам, которых она использовала параллельно со мною.
В моем окружении не принято думать о русских, как о пьяницах и свиньях, в моей семье не пьют ВООБЩЕ, даже легкое вино и пиво. В моем сегодняшнем окружении запойных пьяниц нет тоже, так что вам я просто сочувствую, если вам приходится жить в подобном маргинальном окружении, где пьяниц, свиней и маргиналов половина.
В моем окружении таких нет-ни русских, ни описываемых вами армян. Но я живу не в лесу и телевизор иногда смотрю. Ни одного армянина алкаша не видела. Езжу по работе в провинцию очень часто-там алкаши только русские. Бомжи-только русские. Старики заброшенные-только русские. Вы будете с этим спорить?
Странное у вас обобщение. Естественно, что в русской провинции только русские, там денег нет, и поэтому армяне там не водятся.
И азербайджанцы, еврея-крестьянина в русской провинции днем с огнем не сыщешь.
Только квартиры я сдаю не в провинции, а в Москве.
Зря вы перед этой тв..рью распинаетесь, зря. Ничего не докажете, а они сами о себе и так все знают, друг друга сожрать готовы. Проработала 10 лет с армянами(их было процентов 30% и руководитель-армянин), хоть предприятие государственное, никогда в жизни не иметь с ними НИКАКИХ дел, лживые, изворотливые, чуждые нам люди. И самое страшное, что у многих- купленные дипломы, знаю одну Хачиковну, заведующую, у которой 10 классов образования, диплом куплен, наглая, бесстыжая и тупая по сути. У них есть свое государство, пусть там и живут, пошли вон отсюда паразиты.
Они приперлись ПОСЛЕ меня. Государственную структуру воспринимали, как личную лавочку..
Вас уже наказали Высшие силы, отделились от России, русских повыгнали, за это в вашей Армении- нищета и убогость и вы сюда вагонами едете ж...пы нам лизать, но всегда помните, как мы к вам относимся.
ой, а вы не мсиповка? там такая же манера, начнешь хохлов защищать, сразу же про "вас" начинается зудеж, я не хохол и не армянка, а вы да неадекват.
НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Никаких,ни приезжих,ни местных.Я столкнулась и теперь НИЗАЧТО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Наглость,нахрапистость,за копейку они из вас выдавят тысячу преференций и привилегий.
Вруны.
Они буду гадить в вашей квартире,разбивать двери,заливать жиром плиту,пол в ванной кипятком и мило улыбаясь,рассказывать про интеллигентность и ВО.
В ж..пу армян.
Нет, конечно. Тем более что их родственники уже живут на этой площадке. Ваш этаж будет государством в государстве, и очень скоро правила начнете устанавливать не вы. А потом и вовсе потеряете право голоса (возможно. вместе с вашей соседкой). При съезде тоже бывают сюрпризы. Наши армянские арендаторы (причем дело это 25-летний давности) при съезде вывезли из квартиры всю мелочевку (посуду, подушки, одеяла и т.п.). Когда же их упрекнули в этом, приходили всей толпой отстаивать свою честь, угрожали вломиться в квартиру и разобрать застекленный балкон))) И что самое смешное, через месяц они позвонили и как ни в чем не бывало просились обратно, потому что новое жилье их не устроило по каким-то причинам. Да, забыла сказать - изначально в квартиру заселялись два мужчины, в итоге жили 8 человек (мужчины, женщины, дети) и собака.
Люди-то они хорошие, но есть момент: ваши проблемы их волновать не будут, а вот если у них что-то случится, вы будете обязаны отнестись с пониманием.
Совершенно они разные бывают.Знаю одну семью. Изумительные люди. Причем они приехали не так давно. И знаю ещё других. Живут в Москве давно. Непорядочные. Как среди русских, так и среди них есть разные люди.
Я чувствую - вы хотите, чтоб вас склонили к решению "за"? Т.е. в глубине души уже его приняли. Мой совет - сдайте. Личный опыт в таком деле бесценен и это будет лучшей прививкой.
нет, не хочу решения ЗА.
Сама опасаюсь ЗА тк я тут много чего прочла, просто из любопытства просматривая форум. Непонятно, если они гады, то соседка-то сама подставляется. Зачем ей это?!
Чтоб не одной страдать, как вариант). На самом деле, не знаю. Может, наседают на нее арендаторы. Они умеют давить на психику, когда им надо.
У меня нет национализма, но, после неудачного опыта сдачи восточным людям (не армянам), для меня табу вообще их рассматривать. Равно как и знакомых. Просто нет, и все!
У меня тоже есть армяне знакомые. Но одно дело, дружеское общение, совсем другое - денежные отношения. Знаю несколько неудачных примеров сдаче армянам, и не только.
Вы можете попробовать, конечно, но шансы 50 на 50. Кстати, всех проблемных армян проблематично было выселить.
Ни в коем случае! вы еще сомневаетесь??? тем более у них там целая диаспора переезжает! Азербайджанцы самые наглые, но даже им далеко до подлости армян. Это именно подлый народ! Очень любят делать гадости исподтишка. Нагадить и убежать.
Категорически нет. Сама также не рассматриваю армян и прочие восточные народы ни в качестве потенциальных квартиросъёмщиков, ни деловых партнеров. У меня отрицательного опыта отношений с ними не было, уверена, что только потому, что как раз такие отношения не завожу, научена опытом своей мамы, да и не раз пообщавшись с ними просто на начальной стадии избегаю любых отношений, т.к. по первому общению уже понятно что это за люди, и что с ними очень вероятны проблемы.
Нет.
Как Сван говорит. "эти люди обычную доброжелательность и хорошее отношение принимают за слабость и откровенно садятся на шею и наглеют"
При этом у меня много знакомых армян, недавно шутили с мужем, что прям какая-то армянская диаспора вокруг нас образовывается.
Но эти люди нашего достатка, никто из них в последние 10 лет в Москву не приехал, все тут давно работают, сами квартиры покупали.
Новоприбывшие, которым нужна квартира - это экстремальные развлечения для хозяина.
Кто-то хочет так развлекаться - я не хочу.
самое главное - что вы с вашей диаспорой никаких денежных дел не имеете. Как только коснется - тут же поймете, что они ВСЕ одинаковые, никакие достатки роли не играют
Как вы правы. Мы дали армянской семье, которых считали друзьями. Столько нового о себе узнали. Пока долг вернуть получилось частями около 40% суммы. И нам одолжение делают. Я их знать более не хочу.
наверное есть те, кто умеет жить по средствам, не пускать пыль в глаза. не устраивать застолья и подарков не по карману - да, такие нормальные, но не в Москве, видимо все на родине.
русских я вижу насквозь и знаю кому давать, а кого в Ж слать.
А вот с армянами как то дело иметь не приходилось, ну не дружили мы близко с ними никогда.
Тех, кого знала раньше - на одном поле бы срать не села. не то что денег дать.
А тут мы же друзья....ага....ровно до тех пор пока им выгодно.
Это национальная черта.
Если вы любитель крутого экстрима и ваша жизнь скучна и однообразна-можете попробовать.
Я так "вляпалась".
Сдавала двушку рядом с универом иранцу одному. Ну, думала красота... интеллигентный с виду человек, студент -медик. Тихий и скромный. Будет учиться и учиться. Клад прям. Щаззз.... через полгода, меня отыскали злобные соседи, которых этот квартирант затопил. Самого иранца не оказалось, он уехал на родину, а вместо него в квартире жили его родственники, которые ну никакак не понимали, что я от них хочу... ))
Самое печальное - выселить их было очень непросто. Нервов помотали будь здоров.
p.s: другой менталитет, думают и дышат по другому. Английского не знают, либо делают вид полного непонимания. Открутили две ручки от спальных тумбочек )
"другой менталитет, думают и дышат по другому. Английского не знают, либо делают вид полного непонимания. Открутили две ручки от спальных тумбочек )"
повеселили :-D, что тогда говорить о русских, постоянно тырящих из отелей полотенца, банные халаты и все что не приколочено?
Серьёзно, даже не думайте! Через месяц они будут уверены, что осчастливили вас, сняв вашу квартиру, через два начнут вас в этом убеждать, через три сядут на шею, уверяя что вам так лучше. А выселить их потом будет нереально от слова совсем. Это опыт моей соседки, которая сдавала квартиру интеллигентным порядочным людям из Армении.
Для армян. в глубине души существуют только армяне, остальных- используют по всякому. Даже в столице пытаются устроить вокруг себя "маленькую Армению", пусть даже они мелкие сошки.Будут втирать вам, что древнейший в мире народ, а в "кулуарах" говорят, что помесь евреев с цыганами, если не обладаете их хитрож..постью- не связывайтесь.
из всех, простите хачей, как говорят, я бы сдала армянам. Но свою буду сдавать только русским
НИКОГДА!!!не сдавать армянам!!!
У меня жили муж,жена и 2 детей.Интеллигентные,жена- зам директора школы,он начальник охраны в этой школе.Вначале платили частями,по 3-5 тысяч.Потом вообще перестали.Прожили депозит.Съезжать отказывались категорически.Сказали-выедем.когда нам надо будет.Прокурор у них .типа,знакомый и мне же плохо будет.Денег не было никогда-то брата в тюрьму посадили,то карман разрезали и деньги вытащили,то не доехал-дорогу снегом занесло и т.д.Выселила в 1 день с помощью очень высокопоставленного знакомого-слава Богу,он помог.А так смеялись мне в лицо.
Сестра сделала доброе дело-пустила армянскую семью с 3 детьми,которых никто не пускал.Платили только после скандалов.В квартире вели себя безобразно.Выезжать отказались,угрожали,депозит прожили и разгромили квартиру,когда всё таки съехали.НИКОГДА!!!НИКАКИХ АРМЯН!!!
Знаю в точности такую армянскую пару, как ваша - жена завуч, муж - начальник охраны в той же школе. Сын у них не учитель, случайно? Если вдруг это они, никогда бы не подумала(.
На тот момент у них было 2 сына,и они были школьниками.Да и собака огромная внезапно оказалась в квартире,хотя о ней речи не было.Жена хамски разговаривала.При мне говорила обо мне в 3 лице:"Что ей надо?Денег?"Да,блин,денег своих надо было.Когда удалось их выгнать-ещё год приходили извещения из коллекторских агентств со всей России (и даже из Владивостока)-этот аферист умудрялся брать кредиты на мой адрес по договору аренды.
Не советую связываться с армянами. Был печальный опыт, но не с арендой. Они сначала втираются в доверие, потом просят деньги в долг, а затем просто не возвращают, кормят "завтраками", жалуются на проблемы и плевать они хотели на свои обязательства.
Отец 12 лет сдавал квартиру паре, где муж - армянин, жена вроде бы русская, причем ее родители живут в том же доме, и в подъезде.
Отец умер полтора года назад (летом). В сентябре это чудо позвонило и представилось. Пообещал встретиться в конце месяца (сентябрь) и пропал на 2 месяца. Потом, правд, заплатил сразу за 2.
Потом опять пропал. В январе встречались (я впервые вошла в квартиру, где не была лет 20). Впечатление грустно. Клятвенно обещал платить вовремя, предупреждать о задержках. Но, недолго музыка играла. Все те же, все там же.
Короче, 3 мая снова встретились. Озвучили, что собираемся продавать квартиру и дали им 10 дней для поиска новой и выселения. Эти гады опять слились. Я уже собиралась вскрывать квартиру с участковым, когда объявились. Оказывается уже все вещи перевезли, приехали забирать последнее. Устроили жуткий скандал, как что пришлось полицию вызывать (хорошо, что документы о собственности были). Не вернул залог.
Когда стали готовить квартиру к продаже, обнаружили черную плесень в ванне и кухне. А вообще засрали квартиру, превратили в какую-то темную пещеру. а ведь я помню, что квартирка была супер - конфетка. Отец все устроил в необычном стиле.
У меня после этого пару месяцев при виде армян и вообще всех кавказцев и азиатов была просто истерика. Потом отпустило. Но ни за что и никогда!!!
ну объективно говоря, за 12 лет любой ремонт умрет, тут нечего обвинять квартирантов. но я таки только славянам сдаю, просто неохота с людьми другого менталитета связываться, тем более в основном я, а не муж этим занимаюсь.
Так они делали свой ремонт, если это можно так назвать. На мой взгляд - вместо улучшения - ухудшили. Были светлые цвета - стали темные и мрачные(перекрасили, поклеили пленку). Ну, и нормальные люди не будут доводить до плесени, если она видна невооруженным глазом. Ну, и как водится - все, что можно сломать - сломано: пусть и старые - кухонные шкафчики, ободраны подоконники. Зимой, когда были в квартире, диван в кухне был в порядке, а по выезду - изорван.
Я вообще в шоке, как отец мог сдать этому чучелу!? На него это совершенно не похоже...
Сами сдаем квартиру вот уже 6 лет. Нормальным девушкам - никаких проблем ни с чем.
Надо же сколько негативных отзывов:-(
А у меня живут и я пока довольна. Арендная плата в срок, коммуналку платят копейка в копейку и во время. В квартире чистота и красота!
Отношения у нас деловые и никто мне нашею пока никто не сел.
Но у меня фиг забалуешь:-), я сама еврейка:-)
Мне как раз с русскими не повезло. Такие свиньи деревенские попалась, выгнала их нах-.
НЕТ!
У нас управляющий партнёр был армянин, лет 55, приехал в Москву в 17 лет в Универе учиться. Золотой дядька, всегда помогал, если что-то сложное в жизни случалось, очень неравнодушный и вообще человек прекрасный.
Но- хитрожопый до крайности:-) и всегда говорил мне: Лена, никогда не связывайтесь с армянами, никогда! Обманут- даже не заметите, и потом им ещё должны останетесь:-)
пока не озвучила, еще есть мелкие "доделки" в кв-ре.
как озвучить не придумала, ее встречала дважды она спрашивала когда смогу показать кв-ру... я сказала что пока не всё готово(что и есть правда)
я никого не обнадеживаю. Я пока и не сдаю. И никому еще на показывала квартиру. Как будут показы- решу окончательно.
а... я просто подумала, что вы решили отказать ей) если еще не решили, тогда понятно)
она в самом начале просила ПОКАЗАТЬ им квартиру. Я прочла топ, я стала сомневаться. В общем, я не на 100 процентов уверена, что откажу
СКОРЕЕ ВСЕГО, я назначу несколько просмотров на 1 день, и выберу тех, что мне покажутся самыми безпроблемными. ЕЕ протеже тоже приглашу на просмотр. Вдруг, именно они мне покажутся такими....но я точно буду показывать нескольким арендаторам и выбирать.