Дарственная после покупки
Продаем квартиру, покупаем дом
Квартира моя, но оформлена на маму. Покупаем дом, в доме сразу нужно от имени владельца заниматься коммуникациями, заключать договора с подрядчиками и т.д. Поэтому надо не парить мозг маме и побыстрее переоформить на меня.
Это можно делать сразу на сделке и получить доки уже на меня? Или надо ждать регистрации права собственности?
Сразу - это покупать на себя, минуя дарственную?
А а налог на прибыль тогда мама не попадет, если не купит ничего взамен? Срок владения - 4 года.
Спасибище!
У нас просто сделка с хорошими знакомыми, мы не знаем пока кто нам нужен - риэлтор, юрист, нотариус... и какую ему задачу ставить. Поэтому хочу понять предварительно все сама.
Квартира не ваша, квартира мамина, потому что оформлена на маму.
И деньги от продажи маминой квартиры тоже мамины, и мама сама вправе решать, как ими распоряжаться. Захочет - передаст деньги вам (подарит) для покупки того, чего хотите вы, не захочет - не передаст, а отправит их, например, в фонд Чулпан Хаматовой.
Вполне возможно, что то, что нужно вам, совсем не нужно вашей маме.
Нет, это не наш вариант ))))
У нас все в порядке с взаимоотношениями и с совестью. Эту квартиру покупала я. И покупала себе. Маме в страшном сне не приснится, что она на нее претендует. А мне, например, не приходило в голову наследовать за папой.
Не все в этой жизни подчиняется только документам. И она сама очень хочет переписать. Да и я хочу, ей нафик не нужно таскаться по газовикам и водоканалам.
А вот за идею про дарственную на деньги, а не на дом, - спасибище! Пошла гуглить подробности.
Да не надо никаких дарственных. Это 2 совершенно независимые сделки, мама просто продает, имеет право, налогов нет, все точка. Вы просто покупаете, никому нет никакого дело откуда у вас деньги, вы же не чиновник отчитываться.
И никого не касается сделки в один день и как вы там куда деньги передаете тем более.
Автор замужем)))) Поэтому и кватрира на маме, по папиному настоянию, что она не имеет отношения к мужу, только к добрачному имуществу.
Поэтому будем дарственную на деньги делать. Или таки перетерпим регистрацию, это же не долго, недели 2-3? И сделаем дарственную на дом.
Спасибо всем еще раз большое!