Что купит и выбрать , прошу совет
Прошу , посоветуйте пожалуйста . Голова кипит и не могу принять решение .
Надо вложить деньги и купить квартиру ( сумма 5-5,3 мл руб от продажи квартиры.
В Москве ( прописку сейчас потеряла )
Что выбрать , как считаете :
1) - пятиэтажку с косметическим ремонтом в более-менее хорошем районе в близости от метро ( до 15 мин. пешком ) под реновацию . ( плюсы- можно сразу прописаться , сдать . Потом получить квартиру с отделкой в хорошем районе . Минусы - старый фонд , реновация может затянуться и кот в мешке )
2) новостройку . Либо малогабаритку на окраине Москвы близ метро , либо Москва за МКАДом , но побольше - на стадии строительства с отделкой .( плюсы- новый жилой фонд , можно потом дороже продать . минусы - ждать сдачи дома , риски и если за МКАДом сложнее наверное сдать , хотя например Бутово обжитой район )
3) в 16 этажах или типа того ( дома 80-х годов) однушки с косметическим ремонтом . До МКАДа в пешей доступности от метро . ( Прописаться, сдавать . Но жильё стареет и стареет . )
Жить там не планируем , но кто знает, что может быть .
Это единственное вложение и надежда на бездетную и не нищую старость - пенсию .
Буду очень благодарна .
Может ещё , какой вариант пропустила .
9-12 этажки не смотрю .
Есть кирпичные 5-12 этажки в не плохих районах ещё , но опять же - старый фонд .
Если у вас есть выбор среди пятиэтажек "в более-менее хорошем районе в близости от метро" за 5 миллионов, то тогда этот вариант. Но я таких давно не видела. Хотя... что считать хорошим районом.
Я нашла несколько разного калибра-ремонта , но это конечно не в пределах третьего транспортного . В приоритете рыжая ветка . Нашла ещё в Кунцево ( 15 мин от метро )
Вот я как-то именно в пешей доступности от метро квартир за 5 мил (в любом из ваших вариантов), куда бы еще не пришлось вкладывать 1-1,5 мил, чтобы можно было жить - не видела... Или это убитая квартира, или на оленях до метро, или это такой район, в котором и сдать то будет проблематично.
Да, убитых много . Даже по фото жалкое зрелище . Жить там не планирую , но и сдавать такой бомжатник не будешь . Поэтому смотрю чистенькие , есть прям симпатичные , но 5,5 - может класться сторговаться ... . За 5,9 нашла конфетку и район Алексеевский , но не тяну :(
Вложить деньги , фонд на "старость ", Прописка в Москве( я коренная , сейчас потеряла прописку ) ,ну и хорошо бы сдавать - деньги сейчас очень не лишние ( живу скромно ) . Но готова вложиться в новострой и если повезёт - потом выгодно продать , но ремонт с нуля я не готова делать . Поэтому рассматриваю с отделкой .
В обшем основная цель вложится в недвижимость в Москве
Спасибо