Квартира по договору ренты
Дочь приятельницы присмотрела квартиру- 5-ти этажка, переход собственности по договору ренты 6 лет назад произошел. Собираются брать ипотеку.
Есть ли какие-то подводные камни по такой квартире? или банк изначально бы не одобрил такую квартиру, если бы что-то было не так?
Подскажите.
Рента исполненная? рентодатель родственник?
Мало информации, что бы отвечать.
Рента это такой же ДКП, только с условием содержания или выплаты суммы ежемесячно.
Подводные камни есть в любом договоре и они индивидуальны, хотя бы на эти 2 вопроса ответьте, будет немного яснее в какую сторону смотреть.
Рентодаатель родная сестра.
Первоначально было написано завещание в 2009 году.
Затем заключен договор ренты в сентябре 2010 году.
Рентодатель умирает в мае 2011 года.
Свидетельство о смерти копию предоставили.
Свидетельство о гос регистрации от октября 2010 года
В строке существенные ограничения: ипотека в силу закона, рента.
А почему они обременение в 2011г. сразу после смерти не сняли?!
Свидетельство о смерти у них вообще подлинное? А то может рентополучатель жив-здоров и не подозревает, что его уже похоронили и подложную копию свидетельства о смерти сварганили.
А кому это надо, сразу обременение снимать? Оно каши не просит, я бы наоборот задумалась, если бы сразу побежали.
Нет, не нужно, если собственность не долевая. Рента исполнена, все хорошо.
Если в период выплаты ренты рентодатель находилась в браках, то нужно согласие от всех ее официальных мужей. :)