Муж жене дарение
Подскажите пожалуйста . Если недвижимость куплена в браке и оформлена на мужа и потом как дарение жене .
Это через нотариуса оформляется?
Имеет ли потом это юридическую силу , что недвижимость только жены ?
Сложно ли такую недвижимость со временем , если будет необходимость продать ?
И надо ли платить жене налоги после дарения ?
Спасибо
Такое дарение не зарегистрируют, это же совместная собственность в том числе и жены, жена сама себе подарить не может, надо сперва раздел имущества сделать или брачный договор, признать индивидуальной, а потом уже дарить.
Да после дарения будет собственностью только жены и налогов нет, нотариус на само дарение необязателен. Налоги будут при продаже если меньше 3 лет владения, а сам договор дарения хорошая надежная правоустановка.
Сделайте у нотариуса брачный договор, в котором будет написано, что эта купленная на имя мужа квартира, являющаяся общей семейной собственностью супругов отныне и вовеки веков (до следующей редакции брачного договора) является единоличной собственностью супруги.
Все. Точка. Подписи. Печать!
Спасибо . Нам вообще при сделке ( покупке дома) нотариус отказала в таком договоре , типа вы ведь давно женаты !!
И типа такие договора совершают до брака . Я была в шоке .
Дом куплен на деньги от моего личного наследства ( я продала квартиру родителей) , сейчас готовимся купить квартиру и опять на мои наследованные деньги , оформляем на мужа , хотим подоходный вернуть ( я не могу ) вот и думала , что дарение - мой выход .
Прям не знаю как терпеть аккуратно мужу сказать про договор брачный :(
Все так тонко
У одних моих клиентов была подобная операция год назад.
Нотариусов много. Лучший в Москве в теме недвижимости - Федорченко. К нему и идите.
А ваш нотариус возле вас видимо годами собрался кормится: задачу можно решить за одно действие, а можно за пятнадцать. :)
Анекдот:
Сын еврея-юриста недавно закончил унивеситет, тоже стал юристом, получил
практику и выиграл свой самый первый судебный процесс. Прибегает весь
взволнованный домой: - Папа, папа, я сегодня выиграл свой первый суд! И
знаешь, папа, это то самое дело которое ты вел все прошлые 10 лет и не
мог выиграть, а я его выиграл за один день!
Отец на это очень раздраженно отвечает: - Вы только посмотрите на этого идиота! Он сегодня
за один день закончил дело которое кормило нашу семью почти 10 лет! Кто
нас теперь кормить-то будет?