Снять квартиру на пару месяцев, реально?
День добрый! Ситуация такова, что наш нынешний арендодатель позвонил вчера и сказал, что продает квартиру и нам нужно в течении месяца ее освободить( Вся загвоздка в том, что мы и сами планировали съезжать, но чуть позже, в конце февраля в свое жилье, дом должны сдать, возможно даже в январе это произойдет
Вопрос в следующем: как снять жилье 2 месяца? В основном все хотят сдавать на длительный срок, на короткий, я думаю, будет цена завышена...Или же не говорить, что на пару месяцев, а потом: упс, извините... Но как то это не порядочно.
Подкиньте идей, а
Можно и снять у тех, кто и на длительный срок сдает, просто вам не вернут залог. С новым жильем очень все сомнительно, возможно, что 2мя месяцами и не отделаетесь, везде задержки. У вас новая квартира сразу с ремонтом?
Да,у нас ремонт под ключ.Были сегодня на объекте,менеджер сказал,что начнут заселять к концу месяца и шансы что до конца января заедем не плохие (все готово,но комиссия не приняла из-за недочетов,устраняют). Даже если это будет через 3-4 мес.все равно срок не длительный.А разве я не смогу этот депозит использовать за последний месяц проживания?второй,третий,четвертый...неважно какой из них будет последним..
Нет, не сможете, если в договоре предусмотрен штраф за расторжения договора ранее оговоренного срока. Да и никто за последний месяц его в принципе не позволяет использовать, потому что это гарантия и возможное возмещение ущерба.
Так обговорите это с хозяином, вполне возможно, что его покупатели не планируют взъезжать на новый год, а согласятся вам сдать ее еще на месяц, пусть он даст вам их контакты. И продает- прям завтра идут в МФЦ ? Может ьам волокита еще 2 недели тянутся будет, потека, опека...
"упс, извините" не получится. заберут залог за досрочное расторжение договора.
варианта 2:
1. честно говорите что вам надо на 2 мес и предлагаете дороже, возможно что согласятся сдать
2. не говорите, заселяетесь на долгосрочное проживание, потом упс, извините, но залог вам могут не вернуть
Оба варианта по деньгам выйдут я думаю одинаково
чаще выбирают второй ;)
У меня так было, сдавали квартиру со средним ремонтом, т.е. все не свежее, но чистое, ничего не отклеивалось, ванна в плитке, сантехника хорошая, кухня с техникой, в комнате мебель, и все это рядом с метро 2 мин и дом современный с консъержем, цена средняя, как и в 9 этажках рядом, где вонючие подъезды и алкаши... Только окна были не новые, деревянные, но не дуло, вообще очень жаркая квартира и балкон застеклен был давно... вселилась семья, все их устроило
Прошло 4 мес и вдруг звонок - снижайте цену, у вас окна старые, мебель старая, ремонта сто лет не было, и вообще полно квартир дешевле и лучше.. я - ок, вы уезжаете в лучшую квартиру? держать не буду... а мы как раз собрались окна там поменять...
А потом выяснилось что они купили жилье и типа испугались что я им залог не верну и устроили сцену...
Да,пожалуй первый подойдет больше,только желающих сдать на "не на долго" боюсь найдется не много...эх,попали так попали под нг((
зря вы так пессимистично, моя знакомая снимала на время ремонта, договорились с хозяйкой на 3 мес, квартира без мебели, у знакомой как раз своя мебель, прожили 7 мес )))) хозяйка не завышала цену, снимали за копейки, хозяйка была так рада что прожили "так долго", она как раз успела накопить на мебель и сдала в 2 раза дороже
Просто нужно искать и найдете
Наверное влетит, но и врать что заезжаете на длительный срок и при этом еще рассчитывать на возврат залога или его проживание, извините, наглость.
Люди с вами тоже попадут на деньги, когда вы с’едете и у них возникнет простой.
Или говорить правду, и быть готовым к минимуму вариантов и, возможно, повышенной цене. Или портить себе карму и терять залог.
Почему простой?за месяц до выезда и скажу,не за два же дня...На деньги никого не ставлю,заплатили за 2-3 месяца их и прожили.Единственный неприятный момент для хозяина это поиск нового жильца,с этим да,согласна...
Представляете, Вам сдали квартиру и улетели к родне на другой конец страны или вообще за границу. Придется из-за Вас в Москву и обратно прилетать, чтобы квартиру принять и снова сдать. Как же Вам благодарны будут! Все деньги, полученные от Вас, на билеты могут уйти!
Мы залог таким жильцам не отдали, сняли они надолго, прожили месяц, предупредили за 2 недели. Хорошо, было прописано, про депозит и невозврат в случае досрочного выезда (3-5 месяцев). Им тоже повезло, что депозит был разбит на 2 месяца.
Да понимаю я конечно,что такие как мы не подарок вот и ищу золотую середину чтобы и арендодателя не подставить и самим на бобах не остаться...
А вы думаете людям гемор нужен? Они планируют сдать надолго и не возвращаться к этому вопросу в ближайшие месяцы. А тут вы такая, со своими проблемами.
Ну что я вам объясняю, это нечестно так поступать, вы сами понимаете. Если совесть вас не будет мучать, то вперед. Но уж на залог не насчитывайте особенно.
Я вот от таких "временных" прописываю минимальный срок проживания.
Для меня в такой ситуации возможно только 2 варианта, но мне моя совесть не позволит по другому поступить. Или изначально искать жилье, которое сам хозяин сдает на короткий срок, или предлагать больше денег и оговаривать срок проживания. Да, бывают ситуации, когда люди теряют работу или пр. непредвиденные обстоятельства, но это не ваш случай, Вы уже знаете о своих планах!
Да, так и сделаем,готова переплатить в пределах разумного конечно и жить со спокойной совестью
А еще такой вопрос: заехать нужно ориентировочно 7-8 января,т.е. подыскивать нужно уже сейчас (эту квартиру снимаем уже мильен лет,забыла как что делается) Нужно как то забронировать квартиру,внести залог,чтобы "не ушла"?если да,то как обезопасить себя,чтобы не кинули? Приезжать на просмотр сразу с договором?и есть ли договора с таким пунктом?или же это расписка?
Растолкуйте,плиз.
Маловероятно, что кто-то возьмет залог и будет придерживать квартиру месяц без оплаты. Максимум, на 1-2 недели можно отсрочить заезд. Но при ваших "отягчающих" обстоятельствах такое желание уже перебором может быть.
Конечно, вы не хотите в праздники заниматься поиском, но тогда придется немного потратиться. Найти, например, сейчас, оговорить заезд в конце декабря. По факту заехать позже, но платить начать уже с конца декабря.
Заключаете контракт сегодняшним днем, в котором прописываете сроки начала аренды. Там же можно прописать варианты оплаты. Допустим, 50% сразу и в день заезда остаток, ну, или как договоритесь с той стороной.
чтобы "не ушла" оплачивайте сразу месяц, а когда уж вы заселитесь это ваши проблемы, никто вам держать не будет, тем более что еще и жить будете 2 месяца... просто вы арендодателя за дурака выставляете, ну оставите залог 10 тыщ, а потом "извините, мы передумали", да он бы за это время сдал бы за свои деньги и забыл уже, а он должен еще под ваши капризы подстраиваться, то покажи, то залог возьми, то ключи привези, через 2 мес опять приезжай, да еще клининг оплачивай...
Извините, но вы проблемный жилец, я бы сразу отказала, даже если бы мне двойную цену за эти 2 мес предложили, лучше меньше и без гимора
По знакомым поспрашивайте.
Я бы в принципе сдала и на месяц, если жильцы беспроблемные (но под гарантию знакомых).
Ха, вот знакомых пускать - для многих табу. От таких проблем обычно больше, а спросить с них неудобно.
Да оповестили всех кого могли конечно) пока пассивно зондируем... после выходных начнем активно искать на сайтах...
У меня друзья в такой ситуации переехали к подруге на два месяца за коммуналку, на кухне спали, пока не могли в свою новую квартиру въехать)
Ой, ну это совсем экстрим. Особенно для принимающей стороны. Не таких больших денег коммуналка стоит, чтобы так ущемлять себя в свободе.
Это слишком большая компания на два месяца)) Вам сложно будет делить места общественного пользования)))
Это действительно очень сложно- такое количество людей на маленькой площади. Переругаетесь все.
Вы в Москве, Питере? Везде уже столько апарт-отелей понатыкали, никаких проблем со среднесрочной арендой на 1-2-3-4 месяцев уже давно не существует. По крайней мере, в этих городах. И цены доступные, и врать никому не надо.
Да,это не проблема, есть матрас надувной для сна,в месяц неделю максимум он ночью дома
Представляете как им со всем скрабом заселиться на месяц а потом выселяться на новое место? Да и вам оно надо, чтоб туда сюда ездили? Квартиру не жалко?
Ну скарба особого не будет,все по минимуму,остальное на ответ.хранении.А что с квартирой можно сделать?? Мы 8 лет прожили,все блестит, все исправно,смесители сами поменяли, обои что под покраску еще и освежили недавно,так что не все свиньи!
ну за 8 лет смесители своей смертью обычно умирают, естественно что вы их поменяли, а про обои смешно, покрасить обои под покраску раз в 8 лет, купив ведерко краски, это огромные затраты ))))
в чем причина вашего смеха? Сохранности квартиры в хорошем состоянии недостаточно, хотите, чтобы квартиранты за свой счет кап. ремонт сделали?
смех в том, что вы позиционируете что осчастливили арендодателей тем, что покрасили обои, купив ведерко краски за 200 рэ
И это не сохранность в хорошем состоянии, а просто смех, а покрасили вы, чтобы арендодатель залог вам вернул и не предрался что обои ободрали, но ведь сам себя не похвалишь, никто тебя не похвалит
Сейчас мы в Выхино, но можно Люберцы, Некрасовку,в общем ближайшее Подмосковье тоже рассматриваем
Смотрим выше:-
Сейчас мы в Выхино, но можно Люберцы, Некрасовку,в общем ближайшее Подмосковье тоже рассматриваем.
Пушкино- ближайшее Подмосковье. Электричка 30 мин до Ярославского вокзала.
И за 20т сдам легко.
Автор явно имел в виду юго-восток ближайшего Подмосковья. Вы не заметили???
Напишу здесь о своих хотелках)
Уложиться хотелось бы в 30000.Наверное это маленькая скромная двушка на окраине или в ближайшем замкадье, или однушка,но с приличной кухней,чтобы там можно было определить еще одно спальн.место.
не пойму, в чем у вас проблема?
Конечно, говорите, что вы на 2 месяца, и все будут рады. Вам нужна квартира без мебели,ведь есть своя? Сейчас в пустую квартиру никого не найдут, а вы как раз забьете "мертвый сезон".
Мы месяц назад продали квартиру, в новую заезжать в феврале, тоже сняли на 2-3месяца. Искали только пустые квартиры, все хозяева были счастливы, что есть мы, потому что до весны и не надеялись найти квартирантов в пустую квартиру.Так что, мы выбирали на свой вкус. Мы смотрели только двушки-трешки, сняли пустую двушку за 33 твс. и не около МКАДа ))
В эти хотелки укладывается или нормальная однушка или нууу очень скромненькая " бабушкина" двушка на окраине.
Но вы понимаете, что хорошую квартиру на такой срок никто не сдаст....