Про налоговый вычет.
Квартира куплена 3 года назад в 14 году. Оформлена 100% на мужа. Муж получает деньги по вычету, уже немного осталось. И тут я случайно вычитала, что по нынешнему законодательству в случае покупки квартиры в браке, на вычет могут подать и муж и жена. То есть на два вычета, муж 260- тысяч, и жена 260 тысяч. Квартира , естественно, была дороже 4 млн.
Это действительно так? Или журналисты фантазируют? Стала рыться в статьях на эту тему, везде по разному написано, то ли один вычет можно поделить на мужа и жену, то ли жена в этом случае может тоже подать документы на свой вычет. Где истина?
Мы вряд ли когда либо еще будем покупать недвижимость, так что хотелось бы использовать право на вычет. И не поздно ли тогда подавать документы через 3,5 года?
Все так, кроме одного НО: о том кто и как будет получать вычет нужно договориться и сообщить налоговой до его начала его. Вычет мужу давно предоставляется и теперь переиграть уже нельзя.
Так он ведь получает свой вычет 260 тысяч. А я могу подать на свой, это же другая сумма. Знаете, в 2014 г. нигде не писали, что можно подать на два вычета(
Может же быть такое , что я не получала дохода в 14-16 годах, а в 17 начала получать и подала на вычет?
"Может же быть такое , что я не получала дохода в 14-16 годах..." Т.е. дохода не было, а налог на доходы исправно платили?)
Если квартира куплена до 01.01.2014 - вычет не получите. Если после - да. В 2018 году: в размере, не превышающем размер налога, начисленного/уплаченного за 3 предыдущих года (т.е. только за 2017 г., если за 2014-16 гг. налог не платили). Далее, подаете каждый год, до погашения лимита на вычет в 260 тыс. (при покупке недвижимости от 2 млн рублей)
Я гипотетически предположила ситуацию, почему человек может подать заявление на вычет не сразу. Я работаю, и плачу налоги со всей зарплаты. Просто в 2014г. , изучая эту тему, я нигде не видела информации, что оба супруга могут подать на возмещение, везде было написано, что только собственник.
Муж - титульный собственник, именно поэтому нужно было сразу, перед получением им вычета, заявить жене о своем праве. Потому как он его получает сейчас как единоличный собственник. По вычету по стоимости жилья не допускается перераспределение. По процентам при ипотеке, да, хоть ежегодно.
Это не так, с 01.01.2014. А ранее да, при совместной собственности писалось заявление о распределения вычета, и сейчас пишется, в некоторых случаях
У них совместную собственность еще доказать нужно, по документам муж - единоличный собственник, хотя квартира и куплена в браке.
Совместная собственность по умолчанию- они же в браке. Для налоговой достаточно свидетельства о браке, кстати в декларации в таком случае не указывается, что собственность совместная, ставится признак «супруг/супруга налогоплательщика» и все. На самом деле у автора совершенно стандартный случай.
Автор никого не слушайте, слушайте меня:) . Заполняете декларацию, сейчас ещё успеете за 2014, 2015, 2016. Ставите признак « супруг собственника». Прикладываете три заявле6ия на возврат с вашим Расчет счетом( форму поищите, с лета новая)
Договор купли, акт приема передачи, расписка продавца( если вторична), св-во о браке и молча идёте в налоговую = ждёте денег на счёт. Или все тоже через личный кабинет
Спасибо. Мне хватит 15-16 года, у меня хорошая белая з/п, так что можно и после нового года.
это не имеет значения, т.к. прикладывается заявление с указанием подробностей и свидетельство о браке)))
Три заявления на возврат, это на каждый год отдельное нужно? А справка в работы 2 НДФЛ не требуется?
Только после раздела или решения суда. А пока - нет. Титульный собственник - только муж. И в свидетельстве у него написано "собственность", а никак не совместная и тем более не 1/2
шли бы вы от сюда, налоговый кодекс почитали))) хватит народ в заблуждение вводить)))
Он был бы единоличным собственником, если бы мог ей распоряжаться. Но для покупки требовалось нотариальное разрешение супруги, так и для продажи.Хотя сейчас уже не требуется, но покупатели такую квартиру вряд ли купят.
То есть поезд ушел? Надо было именно, когда муж заявлял, заявлять одновременно свои 260 млн.? Не очень понимаю логику, если бы мы с ним один вычет в 260 млн в каких-то долях делили, то да - не перераспределяют, а в случае, когда каждый по 260, не очень понятно. Он получает только свой вычет, почему я сейчас не могу получить свой?