Покупка квартиры через аукцион
Всем доброго времени суток. Ситуация такая - у нас в районе почти построили дом.Строит КП Управление гражданского строительства.Мы очень хотим там купить квартиру, но там все идет под реновацию и, возможно что-то будет продаваться но только через электронные торги.Что это такое? Кто с этим сталкивался?
Можете еще вторичку посмотреть - аукционы Моссоцгарантии
http://www.msgr.ru/ru/auctions
?? как вы смотрите? например: http://www.msgr.ru/ru/object/143
под картой фотографии мелкие, кликаете на первую - фото увеличиваете, потом листаете.
С телефона. А на компе просто карта открывается и много-много меток. Спасибо большое
Покупала неоднократно, абсолютно прозрачная схема. Если с компьютером на ты, сами сможете, если не очень платите МРС, они все сделают за вас. По выкупу варианты разные, может никого не быть, заберете по номиналу, может будете торговаться. Уже давно УГС так продает, с 14 года.
Адресочком ссылочек не поделитесь, где такое можно посмотреть, а то в первые слышу
Вот на этой площадке Управление гражданского строительства продает https://www.roseltorg.ru/procedures/search . Квартир у города много, но вряд ли там есть адрес автора, город продает квартиры уже построенные с отделкой и в собственности, автору еще ждать и ждать, пока достроят на документы поставят и выставят, если вообще будут квартиры на продажу.
Спасибо. А может такое быть что квартиры не достанется? Я так поняла надо выиграть аукцион.А если проиграл?
Нормальный государственный аукцион на повышение, покупаешь электронную подпись, заявку размещаешь с обеспечением тыс 100 +, в день аукциона торгуешься с шагом в 10т, победившему достается квартиры, остальным возвращается залог. Как повезет за одинаковые квартиры один раз 3 человека торговалось, а в следующий раз вообще ни одного.
Вы участвовали уже в аукционе? Что нужно сделать чтобы обязательно выиграть? И можно ли участвовать повторно если проиграл? Все квартиры одновременно продаются или только одна и за нее все борются? Извините за глупые вопросы, просто очень нужна нам в этом доме квартира!
Перейдите по ссылке наберите в поиске квартира и посмотрите что сейчас выставлено, квартир много, по разным адресам, естественно не сразу все выставляются, а по мере подготовки лота. Торговаться будете только за ту на которую напишите заявку и обеспечительный платеж сделаете, а сколько там будет желающих узнаете в день аукциона, может вы вообще одна и тогда автоматом выиграл. Я по одной квартире торговалась, на полмиллиона выросли, нужна была очень, но плюнула, проиграла, а через неделю аналогичную в этом же доме на старте взяла, был конкурент, но с места не сдвинулся, не знаю произошло, может интернет у него отключили или опоздал на аукцион :) Можно за несколько квартир бороться, но все заявки надо обеспечить деньгами ( 2% или фиксированная иногда бывает, я по 100 платила) и если выиграете 2, то покупать 2 или лишатся обеспечительного платежа.
Ваш дом еще нескоро будет выставлять, у них постановка на документы год , и потом только выход на торги , тягомотина еще та. Тот дом который я покупала уже 2 года стоял построенный.
Проиграл, значит, проиграл ))) Нужно быть готовым, что цена может подняться и на 500 тыс, и на 2-3 млн.
Заходите на ЕТП или звоните в МРС, узнаете цену, дату аукциона, узнаете дату окончания подачи заявки.
Допустим цена вас устроила, хотите участвовать.
Оформляете ЭЦП., Все рекомендуют в Росэльторге, я делаю в Тензор. Дешевле и быстрее.
Получили ЭЦП, настраиваете комп и делаете аккредитацию.
Потом перечисляете 2% от стоимости квартиры на площадку и подаёте заявку.
Если оказалось,что вы единственная подались, то вы выиграли, без торгов по номиналу.
Если есть кто то ещё, то участвуете в аукционе. По времени и по поднятию цены никто не подскажет, все по разному. Мой максимум 37 часов. Если выйграли оплачиваете квартиру и через 10 дней получаете документы, если проиграли вам возвращают ваши 2%.