Сколько надо соток земли ?
Может вы на собственном примере расскажете, сколько вам по идеалу надо соток земли ? ( только не в мечтах миллионера , а обычному человеку)
Что бы удобно, красиво и ухоженно ?
Сколько у вас соток и довольны ли вы ?
У нас 6 соток , по факту больше соток 8 :)
Фруктовые деревья штук 5-6 , кусты по границе , огородик маленький ( но больше и не хочу- готова и этот убрать ) , есть парник , цветники и полянка с газоном небольшая .
Стоянка нам мала для 2- х машин. Может уместиться ещё машина, но тогда проход не удобный.
Продаётся соседний участок ( 6 соток , по факту больше ) продают давно .
Пустой, не ухоженный угловой участок . Ровный , не заросший , но поле не паханное . Сейчас цену на него снизили с 2200 до 1650 тр .
Муж говорит надо брать :
- т.к. если купят , то начнётся стройка , шум и тд . Могут быть соседи громкие .
А сейчас у нас тишина и благодать .
-Потом , боится будет спор с новыми соседями по границе участка ( может и не будет , но есть шанс ) .
- машины нормально будем ставить и прочее .
Я очень сомневаюсь на счёт покупки. Потому , что я одна занимаюсь садом , может у мужа ещё проснётся желание к саду , но в старости и сомнительно . В пустой участок надо вкладываться . Землю купить , посадить хоты бы деревья и сделать газон .
Зачем нам 12соток ? Нас двое . Может я и не права .
Сейчас деньги появились , но я их планирую в покупку квартиры для сдачи и хватает впритык .
А участок - это налоги и взносов больше .
Я тоже хочу тишину и простор , но думаю , может это излишнее все ?
Конечно хочется всегда больше земли , но так ли она нужна ?
Вы бы купили соседний пустой участок , если бы у вас было 6 соток?
Это не дача, а круглогодичный дом .
Мы только купили 10ти соточный. Ну как только, 2 года. Пустой. Потихоньку осваиваем. Пытаюсь выверенно, согласно проэкту, составленному за первые пол года, засаживать, ровнять и Пр. Стройку через год ещё начнём. Место определено. Скажу вам, мало. И я всеж не фанат всего этого огородо-садоводства. От слова совсем. Не знаю как дальше пойдёт, но пока кусты малины-смородины и подобное , деревьев по два вида каждого чего хотели, и три 6ти м грядки, 2 из них клубники. С тем что и парковка и на участке и перед участком огромная. Мало. Понимаю, когда дом построим, он к слову не огромный 8*10 по фундаменту, если вдруг теплицу захочу, бассейн и все, места нет. Ну как бы оно есть, но мало свободного. По мне мало. Соседские два участка по 16соток, один распланирован грамотно, второй нет. Неграмотно распланированному и 16 мало, на наш заглядывается....
Я б докупила. 6 соток когда искали, даже не рассматривала, даже под дачу, а уж пмж... Но это ИМХО.
И таки ликвидность, если ЧО, все ж кмк лучше 12 чем 6.
да, я бы купила.
сейчас у меня 17 соток, больше не надо, засажен газоном и деревьями.
несколько лет назад убежала с дачи с 6-ю сотками близко от Москвы, я не чувствовала себя там комфортно.
Спасибо . Да, газон и деревья .
Мы видимо за счёт сомозахвата не ощущаем тесноты, но если его не будет (((( согласна , мало
скоро возьмутся за самозахват.... Не рассчитывайте особо на это. А по хорошему, нафиг, по границе восстановите забор.
У нас там почти лес . Конечно могут забор " попросить " снести . Но хоть лес . Раньше забора вообще не было в строну леса . Но согласна- это все шатко . Можно в аренду взять
Спасибо . Тоже насаждалась ... Огород не хочу . Парник понравился только и насаждения типа можжевельника и хост . Газон . Может к старости захочу опять )))
У меня 11,5 и мне не так уж много при том, что я грядками и посадками вообще не занимаюсь и не собираюсь.
На вашем месте, 6 соток докупила бы чисто для пространства. Не люблю попа к попе с соседями жить. В пустой участок ничего вбухивать не надо, косите себе травку ну и кустики по периметру для красоты и отгороженности. Но это еще при условии, что будущие налоги потянете.
Спасибо . Про налоги не знаем ещё . По кадастру 1900000 . Это Снт , поэтому наверное не такие большие должны быть .
Если объединить участки интересно взносы двойные будут? У нас в год 10 тр .
Взносы будут в два раза больше. Налог на землю ещё не платили в этом году? Примерно 5 000 р., даже больше немного. Итого взносы 20 000 в год, налог на землю будет точно больше 10 000. Итого в год только налоги и взносы больше 30 000 р.
Как же дорого дом держать ... Ещё и отопление у нас Солярка . Меня всегда волнует как на пенсию .. Хотя наверное на пенсии налоги меньше платят ?
Налоги может и меньше, но взносы точно не меньше будут. У нас дача в деревне, никаких дурацких взносов нет вообще, славте. 15 соток, плюс 2 присоединили, итого 17, не много.
У вас вообще нет коммунальных платежей ? На дороги или вывоз мусора или ещё что-то ?
Только свет , вода и отопление ?
Просто это и есть " дурацкие " платежи .
Они платятся раз в год за все
Мы платим свет в Мосэнерго (квитанция приходит в мой почтовый ящик в квартиру, где я прописана) и налоги раз в год. Больше ни за что жители деревни не платят и не должны платить. Нет у нас председателей, бухгалтерии и прочих коллективных ячеек, нет никаких общий платежей. Дороги ремонтируют власти местные районные, из местного бюджета.
Пенсионеры не платят за каждый один объект жилой недвижимости, один нежилой объект недвижимости (гараж, баня), один участок.
Вывод - второй участок надо как-то либо объединять с первым, чтобы это был один объект учета, либо записывать на второго супруга :-)
Попробуйте объединить участки в один и на этом основании платить взносы с одного участка. :)
Я так понимаю, участок у вас в МО и недалеко от Москвы, судя по стоимости.
Учтите, что кадастровая стоимость еще будет повышаться, а соответственно и налоги. Сейчас умножайте вашу кадастровую стоимость на 0,3%.
У меня 6 соток. Как раз столько, чтобы на всей территории участка было красиво и ухожено (и деревья, и кустарники, и несколько грядок, и лужайки, и клумбы и место для 2 машин, и дом, и кухня, и сарай, и беседка), особенно при том, что чем дальше, тем время нахождения на даче будет сокращаться - приезжать будем только на выходные. Так что еженедельно косить 12 соток вместо 6 - это мой страшный сон.
Да и потом 1650000 за пустой участок в 6 соток - это очень дорого.
С другой стороны, если вы там живете постоянно, то и времени на обиход больше, можете осилить.
Я тоже считаю очень дорого , хотя от Москвы близко . В городе практически у нас участки . Огорожена территория по ключу въезд . И есть городские коммуникации ( вода, канализация) , кроме газа
Цена снизилась сейчас до 1550000 . Считаю дорого, но такие у нас цены (((
С газом от 5 миллионов идут.
Дорого считаю . За 800 было бы хорошо
Поторгуйтесь. За 800 вредил отдадут, но сейчас у всех опа и мало что продается. Как раз сейчас покупать надо.
У нас по факту 24, но юридически это 2 участка по 12 соток с двумя домами, просто нет забора между ними. Мне очень нравится. Имхо, меньше 22-это плохо, тк тесно, я люблю хоть какое-то ощущение простора. Так что если есть возможность, мое мнение-покупайте.
Участок 12 соток.Дом,беседка,парник и бассейн и всё,места нету!Реально еще бы 6 соток прикупила.А лучше 12.
Спасибо . Я вот сейчас дома практически сижу - зима. И думаю.. Ну есть 6 или 20 какая разница? Только если соседи тихие . А если дом близко построят к нам ? Тень , шум от стройки ..
Наверное аппетит приходит во время еды )) и земли много не бывает
Я вспоминаю родительскую советскую дачу на 6 сотках. Со всех четырех сторон дома достаточно близко друг к другу. Когда выходишь в сад, то ,такое ощущение, что из под каждого куста с тобой здороваются!;-) нет никакой приватности!
Да, но тонов заборы другие были . Сейчас у всех глухие и высокие заборы- это лучше
Никого не хочу обидеть, но огороженный высоким глухим забором участок в 6- соток напоминает мне колодец!(
Я бы на вашем месте ее покупала бы.
Если денег много это можно, если уопиои на кв. Конечно нафиг нужно .
Где приблизительно участок ?
Не покупала бы ?
У нас есть ещё Квартира рядом хорошая , но хотели в Москве ещё купить однушку , для сдачи и стабильности . Мы сами из Москвы .
Но сейчас придётся отложить покупку, если купим.
К нас по Ярославки
Я бы купила, но не потому что много или мало земли, а только из-за опасения, кто же купит и ЧТО построят на новом участке. И , конечно, при условии свободных денег. У нас, слава богу, на другом конце проезда, ТАКОЕ построили.....я думала, что это поветрие на а ля замки с башенками прошло, но....У наших соседей такая ситуация. Рядом с ним, угловой участок, будет продаваться. . Участки у нас по 6-7 соток, живут они постоянно. И я у них спрашивала, не хотят ли они купить. Именно потому, что хз что построят. Говорят, что нет, денег нет. НО! Забор они у ТОГО участка подправили, нанимали человека, который на ТОМ участке скосил всю траву (все с согласия действующего владельца). И я честно говоря не очень их понимаю. Конечно, в чужой карман некрасиво заглядывать, но....там не бедствуют. Просто по другому расставлены приоритеты. Хотя, если учесть, что они с этого участка никуда не выезжают, в смысле отдыхать, то.....мне непонятно.
Вот это наш страх! Если заселятся " странные" соседи - придётся уезжать .
У северам построили дом - крепость . Нарушили все нормы , сколько не жаловались - пофиг. Построили и продали . Теперь сдают это чудо то реабилитацию для наркоманов, то ещё что ... Тень огромная на пол участка , ничего не посадить . Страшная стена нависает - жутко .
У нас много соток. Но пока только строимся и не начинали обживать и облагораживать. У нас семья большая, дети. Нам надо много места)
У нас 5 соток, да маловато, думали у соседей докупить, потом я раскинула мозгами и отказалась. Дом 7х8, есть теплица, деревьев нет, но если и будем сажать, то колоновидные, есть в поле( рядом с СНТ) пару соток огорода, детей у нас тоже нет и муж подолгу в командировках в заграницах, ну вот и зачем лишняя земля? Дело в том, что придет момент, что вы не можете обрабатывать участок, соседка сейчас продает шикарный участок, так как у мужа две операции на глаза, у самой суставы, лишний вес и т.п., столько сил и средств вложено в участок. продавать за копейки не хотят, а за ту цену, которую выставили-не берут. Вы же сами видите, что сосед сильно прогнулся в цене, это не спроста, нет покупателей и еще долго не будет, уж если сильно хочется, попробуйте предложить свою цену, подешевле, может и выгорит, но подумайте очень хорошо, к сожалению, болячки могут накрыть в любом возрасте и будет у Вас этот участок как балласт, ни продать, ни обработать.
Я рассуждаю точно так же как вы.
Я боюсь не необработанный участок, а налоги и платежи на пенсии .
Но Ещё боюсь соседей новых и стройку на века , тогда не будет нам житья . Тк все очень тесно друг к другу .
Я вообще очень сомневающийся человек , но действую решительно обычно . А сейчас у меня нет уверенности и все . Но потом могу сильно жалеть .
Если даже мы захотим продать когда-нибудь дом , то 12 соток или 6 будут важны покупателям . 6 мало кто хочет .
Участок не покупают я знаю почему .
Опять же - маленький и угловой . Но нам угловой самое то .
Я не довольна решением купить землю , но муж очень просит и рад . Ему очень не комфортно от мысли, что будет шум и И так далее
траву косит таждик, кусты и деревья сами. 12 плодовых деревьев, кустов 20-25, не считая малину и ежевику.
Спасибо огромное каждому ! За ответ. Все подробно читала вслух мужу :) Удивительно, что у всех большие участки .
Убедили ! Позвонила риелтору , ждём ответ по торгу . Уже за 1550000 готовы .
Ещё думаем. Подруга говорит зачем тебе земля ??? Покупай квартиру .
Если мы купим землю, то придётся ещё копить до квартиры год - два . Не хватит этого миллиона нам . Квартира нужна для сдачи на пенсию . Нам по 40 .
сейчас обошла наш участок , да.. Забор с одной стороны и с другой .. Спасает, что есть выход в лес и ощущение простора из-за этого .
А так- не в мяч не поиграть , не погулять в саду ))) Ещё были мысли на старости организовать гостиницу для животных или что-то ещё .
Как жаль , что такой климат. 4 месяца снег и участок не нужен .
Если купим - надо засеять газон . Наверное это тоже дорого . Самим нереально сделать , нанять придётся .
Купить деревья .
Будем думать .
4 месяца снег? Это где? В МО снег лежит на участке с октября до май, т.е. 7 месяцев году минимум.
Специально посмотрела фото в конце сентября сделано в этом году . А в конце октября сажала тюльпаны ))
Я б рискнула, конца января подождала, а может и февраль март. могут ещё скинуть. Посоветуйтесь у более знающих. Свой в Марте нашла отдали на 300 тыщ дешевле чем по осени хотели(потом объявления старые находила нашего участка) А соседний, летом после нас такой же на 400 дороже чем нам продали. И это 2 года назад в самый кризис.
6 соток - это ужасно мало. Соседи все равно что на голове. Кому повезло, что соседей или нет, или тихие, те может не замечают. Попадется веселая семейка с детьми или шумной молодежью, будет аут. Да и слышно все разговоры соседей. В общем, колхоз.
Я согласна с вами . Нам пока повезло. С одой стороны этот пустой участок, с другой стороны у соседей ребёнок только на выходные и то- слышно .
А если стройка будет на года .., кошмар конечно .
Через дорогу соседи иногда " веселятся " так сразу не комфортно ((( хорошо, что это очень редко и только летом .
Я тоже бы хотела побольше. Но, участок достался по наследству, не выбирали. Да еще и муж "достался" в 20-30 минутах езды от порога его, нашей квартиры, до дачи. От дачи 20 минут неспешным шагом и ТЦ, там магазины, боулинг, аквапарк, кино....До работы езды около часа с небольшим. Причем, путь этот, если можно так сказать, легкий, сначала сидя в автобусе, без всякого штурма. а потом спокойно захожу в метро на ВДНХ и без всяких пересадок. Всё это очень большие плюсы для нас, чтобы срываться и покупать больше, но, однозначно, дальше и намного. Моя коллега по работе тут жаловалась, купили участок, езды до него три часа, уже не в радость, дорога выматывает, хотят продавать. Не рассчитали силы именно на дорогу....а я на дачу приезжаю раньше с работы, чем многие в Москве добираются до дома....поэтому пусть уж эти 6 соток....тем более есть еще один плюсик, участок в крайнем проезде, поэтому с одной стороны лес, а не узкий проезд,а там опять соседи....
У нас дом круглогодичный . Мы и работаем здесь .
В час пик стараюсь в Москву не ездить. Вот сейчас поеду днём по делам в Москву , обратно могу застрять конечно , но не в час пик все летит сейчас .
Не хочу город называть , но ближнее
У меня дача за ТЦ XL, где Ква-Ква парк, 20 минут шагом в глубину, на машине, в объезд 5 минут. На работу езжу на автобусе, он может немного потолкаться, совсем чуть-чуть, до МКАДа, а потом едет по выделенке, поэтому дорога до ВДНХ занимает где то 30 минут. Выезжаю обычно в самое пиковое время, на работе надо быть к 9 утра.
Так я живу на самой этой Ярославке, в районе Лось, и от меня дорога не всегда занимает 30 минут. Зимой бывает и час и полтора. Речь, естественно о часе пик, когда все едут на работу. А уж обратно даже писать не хочу, до Ростокино всё колом стоит с 17:00 до 20:00 мертво.
Я про зиму не говорю, зимой еще не жили. Но летом чисто автобус занимает около 30 минут, мне врать ни к чему. А обратно еще быстрее. Меня около ХЛ вечером муж встречает, идем пешком до дачи, гуляем. Раньше я звонила ему, чтобы он выходил с дачи и шел к ХЛ, проезжая бывший "Наш", сейчас "Лента". А сейчас я звоню, проезжая скульптуру РиХ, потому что иначе он просто не успевает подойти и мне полпути приходилось идти одной, навстречу, а там не очень приятно идти.....Я летом с дачи должна выйти, около 7.20. Но это время, открыть/закрыть ворота, выгнать машину, доехать до остановки автобуса. Автобус еще не сразу может поехать (я на 333 езжу), значит еще чуть время закладываем. И в итоге, где то в 8.45 я уже на работе, м. Тургеневская (еще пешочком минут 10). Назад- в 18 заканчиваю, где то около 19.20-19.30 уже около ХЛ....
35 соток, но в деревне. Соседей практически не слышно, тем более, что один из них мой одноклассник). Теплицы нет и не будет. Посеенного газона 6х6, осальное лужайки, которые сами растут. В основном цветники. Выращивать морковь и картошку не буду никогда, еду я себе куплю), огурцы растут хорошо.
У нас 60) Два смежных участка в деревне. Они длинные и узкие, как беговая дорожка, поэтому брали два. Там, где не смогу обработать, посажу лесные деревья и буду в свой лес гулять ходить)
У нас 13 соток. Точно не много. Участку несколько лет - дом, немного грядок, еще сарайчик и бытовка перестроенная в зону для отдыха с большим навесом. Соток 9 это просто ровный зеленый газон. Мы играем на нем в волейбол, бадминтон, если приезжают гости - нет проблем поставить машину. К следующему лету хотим теннисный стол поставить. Нет, 13 соток нам точно не много. Берите, если это действительно круглогодичный дом и у вас простор будет и не будет нервотрепки с соседями.
Спасибо . Да , плюсов много !
У нас тоже все скоплено из построек, баня, сарай, дровница , теплица и сам дом . Садик совсем маленький
10 соток. Можно 15, лишними не были бы. Декоративные деревья и кусты, цветы многолетние, пара плодовых деревьев, мини-огородик для зелени, вольер для котов. Остальное - просто газон.
Да, для домашних. Мы купили каркас парника (6х3), установили. По границе, на 40 см в землю еще сетку вкопали. Сверху - все рабицей. Кусочек крыши из поликарбоната - остальное - маскировочная сетка (регулируется) - от солнца. Внутри - лазилки, туалет, гостевая лавочка для людей, домик.
Коты целый день могут быть на улице. От дождя (легкого) - есть, где укрыться. Внутри - травка, птички-бабочки.
Главное - они в безопасности: не убегут. Ну и потом - слишком дорогие (сами по себе) и дороги нам, чтобы свободно шляться. Люди ведь не разбираются, а сразу же начнут камнями кидаться, или стрелять, не дай Бог!
В Ростове-на-Дону так котик пострадал (сбежал откуда-то), его за рысь принимали.
На даче - 11, впритык, но там и бассейн есть, и пруд, и банька, и газон большой :)
В доме - 15 соток, и меньше ну вот никак не надо :) Только за счет витиеватого ландшафтного дизайна косить его... заколебесси :)
Купила бы обязательно!! 8 соток маловато, как и 15, лучше 20-30. У на 12, просто вот еще 12-15 явно не хватает.
Выбьюсь из общего строя. У нас 11 соток, мне-много. Для меня в идеале-4 сотки. Дом, несколько плодовых деревьев, заезд под машину, небольшой парничок и цветник-идеал. Я сейчас упахиваюсь на 11 сотках-перфекционистка я. Мне нужно, чтобы все было идеально, ни сорнячка в газоне, ни пылинки на дорожке. Но я приезжаю на выходные, а муж живет почти круглогодично. В общем, из-за этой пахоты я эти 11 соток ненавижу. И налоги неслабые, и отопление газовое в копеечку влетает.
Согласна! Тоже сижу помалкиваю, у нас 15 и я считаю, что у нас большой участок.
И еще не все углы облагорожены, и растения приличные стоят денег, дорожки одни перед домом в сотню вылетают, не говоря обо всем участке. Освещение, полив, растения, газоны, благоустройство, да даже забор вокруг участка. При этом у нас на участке 2 дома, парковка на 3 машины, огромный парник 3*10, курятник, баня, беседка, детская площадка, грядки, сад. В общем все необходимое. Для одного дома и всех хотелок на нем и 7-8 соток достаточно.
У нас 86. И мне было идеально. Но этим летом соседи достроились и завезли детей. Это трындец, шум ужасный :( и не скажешь ничего, дети же :( так что от шума размер участка не спасёт в вашем случае. Покупайте, если лично вам мало места. Хотя 8 соток по мне оооочень мало. Но у нас дача. Для дома для пмж должно быть нормально.
Угу, 86. Но в нашем посёлке минимальный размер 30 соток, у некоторых по 1,5 га. У многих по 50. Лес. Но от визга и шума активных детишек это не спасает, как оказалось. А ещё недалече кто то купил вертолёт. И шум от него тоже нехилый, но короткий- взлетел улетел. А вот детский визги почти весь день :(
Я пока все же не понимаю , что с этим сотками делать ? Ну газон , ну деревья ...
Все это труд и деньги - не лучше ли пойти погулять в лес :)
Поживем увидим ...
Ну фактически вы заплатите за своё спокойствие. Чтобы не появилось нежелательных соседей. А что делать- да что угодно :) Кстати, участки можно не объединять и продать потом при необходимости. Если близко к городу, то это пмж. Такие участки и по 6 соток покупают. Но это на крайний случай. По себе сужу- при покупке ( нам отказались делить и купить можно было только целиком) мы планировали поделить пополам и одну часть продать, тк зачем так много. Но уже через месяц я была не согласна расстаться ни с метром земли :)
Спасибо! Я уже с нетерпением жду когда мы снесём забор между участками и откроется простор :)
Хотя волнения много тоже .
25-30 в самый раз. Ну больше еще лучше, конечно, но все выливается в деньги.. покупка, потом налоги..
У нас около 17 соток. Размер - прямо минимум, считаю. Дом, бытовка, площадка под два авто, небольшой сад и небольшой огород, и полянка для детей бассейн поставить и так порезвиться. Впритык всё, кмк. А еще просторную беседку хочется..
