Продаем квартиру. Два покупателя
Есть два покупателя- ипотечники
1. Не вносят аванс, но готовы купить за полную стоимость
2. Аванс и подписание ПДКП хоть завтра, но попросили скинуть 100 тыс
Что думаете?
Первый раз покупают квартиру, еще и без риэлтора. Боятся что банк не одобрит ( кв.без перепланировок, куплена у застройщика)
Это только их проблемы, которые могут стать вашими. Потом они еще чего нибудь оплачивать не захотят...или испугаются. И будете с ними пыль глотать до второго пришествия.
А у вас все документы-справки для них есть или надо дополнительно заказывать? Если есть - пусть подают, банк недолго рассматривает.
Одобрение заемщика хоть есть у них?
Ольга, там скорее никто ничего не знает.
У меня однажды была такая одухотворенная покупательница из Торжка, в Железнодорожном квартиру собиралась покупать для сына, одобрена была как заемщик в Торжокском Сбербанке. Пребывала в полной уверенности, что ей достаточно выбрать квартиру, после чего банк выдаст ей чемодан денег, с которым она в Железку и приедет. :)
Очень удивилась, когда мы ей заявили, что не поедем в Торжок для сделки, делать нам больше нечего. В результате она переодобрилась в Реутове, благо и Торжок и Реутов суть разные отделения Среднерусского Сбербанка.
Буду знать теперь, к кому обращаться за подмогой в подобных случаях. :)
Но мой стандартный подход остается прежним - максимально упростить задачу перед ее решением.
1 явно несерьезно настроены , видимо еще рассматривают варианты
2 хотят максимальную скидку
Объективно ни те ни те )
Квартира реально стоит этих денег ? Или 100 000 оправданная скидка ?
