Как лучше сдать квартиру?
Хочу сдать двушку на вторичке. Подскажите,как лучше действовать, чтобы не беспокоили риэлторы? Сдача от собственника без комиссии.
ну вот слушайте, не беспокоят уже так как раньше.
я писала в объяве что к сотрудничеству с агентами не готова. комиссия для арендатора отсутствует.
в тексте слово "хозяин" или "собственник" и подобное не упоминала (в настройках - да, ставила галку если таковая была, что собственник).
если по звонку понятно что агент, то просто вешала трубку без объяснений особых и в черный список.
если раньше моя объява множилась и множилась непойми кем, то в последние разы все как-то проще стало.
ну и фото, текст нужно нормальные + готовность к показу.
я разместила объяву вечером и готова была показать прям хоть "щас". следующий день из многих доехала только одна (хотя грозились и копытом било несколько человек) - готова была вносить аванс, но я дала время на обдумать и обсудить, на утро еще одни успели глянуть и готовы были вносить аванс, но также дала время. а тут и первая созрела. и в 12 дня я уже картирку то сдала. хотя к тому моменту еще 4 человека или даже 5 хотели глянуть, но не могли вот прям сейчас, а могли вечером или завтра ))).
почему даю время на подумать: мне не нужно впихнуть и потом чтобы человек недовольный жил. нафиг. нужно чтобы он подумал где что расставит свое, как разместит домашних. ну и чтобы не было сожаления, что "под давлением обаяния или гипноза" внес залог.
ну так вы не соглашайтесь, свой договор распечатывайте, никаких проблем
У меня договор стандартный, точно такой же как и у других риелторов, уж не знаю что там вам за условия подсовывают
Насчет сбивания цены, обычно всегда люди торгуются это нормально и кстати вот ни разу риелтор не сбивал цену, сам потенциальный арендатор обычно и сбивает, риелтор на просмотре обычно молчит, риелтор если по телефону только сбивает, но я и сама закладываю в цену скидку, если меня предложенная сумма устраивает я "ломаюсь" и уступаю
Я через группы в ВК сдаю всегда. Там риелторов гоняют и блокируют. Не оставляйте телефон только, пусть в ЛС пишут сначала.