Список документов для покупателей
Добрый день! Начинаем продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, какие документы на квартиру стоит заказать заранее для потенциальных покупателей, чтобы потом не тянуть время.
Я имею ввиду те, что долго действуют и как правильно называются. БТИ, поэтажный план, экспликация, кадастровый паспорт... Что-то нужно из этого?
Москва? Если не было больше 5 лет выхода техника, БТИ можно заказать. Но дорого, и не факт, что пригодится, для обычной сделки не нужно.
Да, Москва. Квартиру купили лет назад, ничего не делали. А для ипотечников может потребоваться? Судя по просмотрам, ходят одни ипотечники...
6 лет назад был большой список для нашего покупателя-ипотечника.
А что вообще сейчас нужно для продажи? ДКП, ЕГРН и выписки из домовой книги достаточно?
Долго это сколько? Мы продавали в прошлом году, покупатель ипотечник. С момента аванса до выхода на сделку 15 дней.
Вопрос не про деньги был,а про сроки выхода на сделку, в случае ипотечника и отсутствия готовых документов.
А без выхода техника такие справки не делаются сейчас?
Вот нашла на mos.ru
2327 руб. - изготовление и государственный учет технического паспорта жилого помещения (квартиры) в объеме I раздела (для домов сложившейся застройки). - это не то?
Как тогда правильно называется документ и где его заказывать? Для всех ипотечников он нужен?
:)
У меня сейчас по продаваемой квартире запросили справку из налоговой по задолженности по налогу на имущество.
Как полагаете, что это за покупатели?
Очевидно, ипотечники какого-нибудь замороченного банка.
А вот сейчас у меня такой простой список. Пока обошлась только походом в ЖЭК за формами.
Все равно за что. У нас регистрацию сделки из-за штрафов продавца тормознули...
Александр,Москва,февраль 2017. Ее штрафы к приставам ушли.Разруливали-оплачивали-снимали.
Спасибо. Если честно - я в шоке. Потому что народу с мелкими штрафами от того же ГИБДД очень-очень много.
Может быть в вашем случае все запущено было, и приставы запрет наложили на совершение регистрационных действий?!
Народ обычно платит. А там гламурная дама на бмв без денег. Попросилась пожить в своей бывшей квартире,в итоге уехала тайно с вещами,не заплатив,спустя пару месяцев приперлась требовать у нас свою мебель(выброшенную к тому времени в заказанный контейнер,на авито за самовывоз никто не взял).
А согласие мужа? Или нотариально заверенное заявление, что на момент покупки вы не были замужем?
У меня наследство. В этот раз.
А в 2000м продавала квартиру, купленную в браке, при этом к моменту продажи была разведена. В момент развода я подготовила Согласие о разделе имущества + разрешения мужа на каждый объект на продажу мною. Так вот это разрешение я просто "впихивала" нотариусу, который не то, что не затребовал его, а брать этот документ не хотел. Покупатели вообще были не в курсе таких вопросов. Повезло им, что я такая честная девушка.