Снос старого - строительство нового
Добрый день!
Земли садоводства, построен садовый дом, зарегистрировано право собственности. Решили старый сносить, строить новый. Нужно ли вызывать кадастрового инженера для составления акта на снос, нужно ли разрешение на строительство нового?
Может кто-то сталкивался, расскажите как правильно, пожалуйста (а то везде разная информация).
А где разная информация?
В последнее время для садоводств вроде бы ничего не поменялось. РНС не нужно.
Спасибо! А со сносом как: просто уведомить или вызывать кадастрового инженера?
вы же вместо старого ставите новый. не надо никакого вызывать и уведомлять.
Это надо только если дом строят на новом месте и там проведен газ, надо утверждать заново подводку, а если на старом со старой газовой разводкой, то не надо
Если, вы будете ставить дом на старом месте, то это у вас реконструкция, если нет, то тогда узнайте в Росреестре, дачная амнистия до 1 марта, а вот как дальше будет, никто не знает. Если на старом месте строите, то посмотрите, чтобы все СНИПы( в интернете полно информации) были выдержаны, Вам после строительства дома нужно будет вносить изменения в Росреестр, для этого пригласить кадастрового инженера, но если раньше на многие косяки закрывали глаза, то после 1 марта могут быть проблемы( не могу дать ссылку, но знаю, что где-то читала) вплоть до сноса строения. У меня кадастровый инженер привязывал новый дом ( тоже реконструкция) к участку, но я все успела до 1 марта, да и участок у меня до 6 соток, так что у нас можно без соблюдения строить.
дозвонилась в Росреестр, сказали, что нужно вызвать кадастрового инженера и составить документы о сносе дома, после этого аннулировать запись в росреестре, а после стройки уже регистрировать новый
Попробуйте завтра еще раз позвонить, или Вы не уточнили, что у вас не ИЖС или уже поменялись условия. Я звонила в марте того года и ничего такого не надо было, снесла дом в июне, построила и уже внесла изменения в Росреестр, вы на старом месте планируете строиться?
Ну это понятно, у меня тоже размеры дома изменились, а местоположение нет. Завтра попробую сама позвонить, стало интересно, неужели поменялись правила игры за год.
Да, у нас соседка прошедшим летом новый дом строила, на месте старого. Вызывала и составляла. Я еще возмущалась, что снос надо регистирировать.
В субботу ездила в МФЦ, подала документы о сносе. Они заполняют заявление и приносишь диск, который сделал кадастровый инженер. Мне кадастровый инженер сделал все документы за 3000, даже не выезжая на участок. Нужно это для того, чтобы не платить налог на имущество. На участках садоводства получать разрешение на строительство не надо. Потом надо вызвать кадастрового инженера, составить планы и подать на регистрацию. Кадастровый инженер может приехать, когда стоит полностью каркас (можно без окон и дверей, но с внутренними перегородками) и покрыта крыша, С 01 марта заканчивается дачная амнистия, и кадастровые инженеры ждут больших ужесточений по ИЖС, вроде говорят, что садоводства это не коснется.
