Расширенная выписка из домовой книги
Добрый день,
Риелтор продавцов утверждает, что сейчас их уже давно не дают, но на сайте МФЦ нашла, что это не так (или я ошибаюсь?). Имеется в виду расширенная выписка, где перечислены все предыдущие жильцы.
В остальном и риелтор, и продавцы ведут себя абсолютно адекватно. Договорились, что предоставят ЕПД, справки об отсутствии задолженности, ПНД, НД. Только с этой выпиской какое-то непонимание. Нужна ли она вообще в нашем случае?
За последние 20 лет переход собственности был 2 раза по договору купли-продажи: в 2001-м и 2011-м. Дом построен в 1984 году, в 1996 году квартира перешла в собственность человека, продавшего ее в 2001-м году, по наследству.
Договора 2001 и 2011 года нам предоставили, предыдущая история у владельцев квартиры не сохранилась, когда и на кого была приватизация - неизвестно. Выписку ЕГРП-4 получили, там отображены только сделки 2001 и 2011 годов, все, что было до 1998 года, эта выписка не показывает.
И ещё: нынешние владельцы купили эту квартиру в ипотеку (сейчас обременение снято), т.е. банк ее тщательно проверял.
Имеет ли смысл в такой ситуации настаивать на получении расширенной выписки из домовой книги, и что она нам даст?
Спасибо заранее за ответ!
только неофициально за деньги
ваши продавцы могут только за свой период владения взять, то, что было ДО них, если только у них сохранилось от их сделки.
Ничего выписка вам не даст. Я такую получила случайно практически,в мфц пришла за другим и заодно речь зашла о домовой книге и мне распечатали сразу расширенную. Декабрь 2017.
Вы получили расширенную выписку, где указаны данные всех, кто был прописан с момента постройки дома?
Да. И с адресом,куда выбыли и основанием выбытия,если не путаю. Документы у мамы,не могу посмотреть. Квартира принадлежит нашей семье с 1970го, дом 1965 года постройки.
Очень наивно полагать на качественную провереку банком. Почитайте решения садов на эту тему!!!
Официально такую выписку не предоставляют. Проверять, естественно, надо. Банки этого не делают.
Спасибо за ответ!
А что проверять? Что 25 лет назад не было отказа от приватизации? Этого из выписки не поймёшь, т.к. документов о приватизации все равно нет.
Что 5 лет назад никто не выписался в тюрьму или психушку? Но эту квартиру купила молодая пара и родила двух детей - близнецов, они там сейчас и живут, уже 7 лет, они и собственники, неоткуда там кому-то ещё взяться...
И где взять выписку, если ее не предоставляют?
