Совместные дачи с родственниками
Есть стародачный участок, в хорошем месте под Москвой. Получали его в 60-х годах, давали на несколько семей-родственников. К примеру, у нас дали на троих детей (мой дед, его две сестры) и строились вместе, поделив участок и зоны дома либо условно на пальцах,либо на бумаге (но это редкость и позже происходило). После, конечно, начались распри - особенно когда все расплодились. У меня вопрос: если у вас такая же ситуация, как вы решили вопрос, кроме того, что продали все и деньги поделили - ибо это самое простое) . Или одна сторона отдала второй деньги за ее часть - тоже решение.
У нас и моих знакомых это приобретает размеры Санта-Барбары.
у моей свекрови с ее сестрой участок в равных долях, забор аж поставили, чтобы нидайбох нога врага не заступила на святую землю :) честно сказать, выглядит нелепо и смешно.
Напишите подробности санта-барбары, интересно же))) и советов будет больше, а то пока непонятно
Если на дачу ездите только по выходным - можно просто распределить дни, например, первые и третьи выходные ваши(да и все недели, мало ли, в будни кто-то захочет), вторые и четвертые - родичей. Грязное белье и немытую посуду после себя договориться не оставлять, окурки в клумбы не пихать. Грядки поделить. Урожай с "чужих" грядок не таскать и детям запретить. На неделе, когда родичи не ездят - по необходимости поливать их грядки. Расходы оплачивать пополам. Я бы как-то так организовала, если бы не хотелось встречаться с родичами на общей дачке.
Если же кто-то хочет постоянно жить на даче, тогда я затрудняюсь дать советы. Тогда наверное только продавать и делить
Да мне советы не нужны) я при первой возможности просто съехала, сейчас там около 4 собственников ( к примеру с нашей стороны владелец мама и двое наследников мы с братом, плюс наши дети)), у других троих тоже много своих) Делить там реально невозможно, потому что раньше делили просто по грядкам, по комнатам в доме - дом стоит не по центру, на территории есть еще постройки (к примеру кухня и баня, тоже в хаотичном порядке), а потом начался жесткач... хорошо никто не перестрелял или не перетравил друг друга) В свое время дом хотели сжечь - по принципу Так не доставайся же ты никому
в нашем случае один из четырех таких сособственников разругался с остальными и продал свою часть (которая была в середине) постороннему покупателю, как и что там теперь - неизвестно
там участок был поделен на 4 части и каждая оформлена в собственность
поэтому остальным даже не предлагали, да и денег у них не было
Соседи по даче: брат с сестрой. Участок и дом поделены пополам, стоит забор. Каждая половина дома покрашена в разные цвета, разная крыша, разные коммуникации. Они не общаются. Правда оба-неадекваты чокнутые :)
Моя история: купили участок совместно с родителями, построились (деньги были в основном родителей, от нас больше сил - фундамент сами заливали и вся отделка своими руками была). Оформлено на отца. Когда достроились, нарисовалась сестрица, которая стала актиыно "метить территорию" и диктовать правила. Родители вставали на ее сторону (унеежребенокмаленький). Ну в итоге мы купили землю и построились сами. Выводы сделали, ага.
Сестра с ребёнком вполне очевидный сценарий.
Подруга сейчас дом строит по тем же причинам
ну если строилось на деньги родителей и оформлено на них, логично что они позволили второй дочери жить на даче
Я и не спорю. Но считаю что родители должны были установить единые правила для всех и не позволять кому-то из дочерей диктовать свои условия. Для меня последней каплей стало что мне запретили пригласить подругу с ребенком на дачу (т. к. он помешает ребенку сестры), а сестра приглашала друзей никого не спрашивая. Да и много всего- например всю уборку и готовку на меня спихнули (еще и в приказном порядке - приготовь то-то и то-то) мотивируя тем, что это надо моим детям. В конечном итоге сестрица приезжала туда отдыхать, сбагривая ребенка бабушке, я весь этот колхоз обслуживала. Плюнули и строимся. Просто обидно что столько сил вложили а в итоге я стала домработницей без прав.
У меня выводы на всю жизнь - все только! отдельно. Есть дети? Делите ровно поровну! Иначе будет жеееесть.
Сколько там земли? Гектар? Если так, то имеет смысл бороться.
Если пара соток-поплакать и забыть.
Сын работал в БТИ. Десятилетиями такие споры длятся.
Уж и первые хозяева умерли и денег в суды и экспертизы ушло не меряно, а
никто не унимается. За 10 см готовы глотки перегрызть.
У свекра с братом дом был пополам. До судов не дошло, но забор и стенка появились. В соседнем доме брат у сестры счетчик обрезал, он у них общий был, решил, что она больше жжет электричества. Еще через дом две невестка с золовкой дом делили-театр на выезде.
В нашем товариществе 6 соток, у многих долгогодовая война. Кто-то. как я просто плюнул - хотя по иронии судьбы именно участок получал и все на нем строил именно мой дед. Кому повезло - заплатил второй половине, которая была согласна съехать. Но есть очень много несогласных.
Мы свою долю родакам (не родителям) уступили.
Хотя дача была в шаговой от дома в котором квартира. Но на Павшино наступает Пойма и Москва. Поэтому выгоднее сбросить балласт и взять своё целое и чуть подальше от города и дома)
Наш деревенский дом стоил мой прадед, дед с сёстрами поделил всё - поставил бревенчатые перегородки, по участкам забор.
Иногда неделями не видимся, не общаемся, всё отдельно.
Счётчик у каждого свой, вход у каждого свой, коммуникации отдельно.
Делить нечего.
А мы впридачу ещё один дом на том же участке поставили, в глубине, далеко.
живём не тужим.
По документам всё поделено ещё нашими родителями, через мировой суд - делов на одно заседание.
Вы мою ситуацию видели? У нас в товариществе дома все общие и участки,без заборов. Ваша ситуация неподходящая. Вы как две разные семьи, делящие тупо участок ровно пополам. У нас никакого мирового судьи на раз невозможно.
А вы были в подобной ситуации? Мне просто интересны такие советчики - советую такое обычно те, у кого такого не было. В нашем случае (на все участки, а их таких более 100) пока я одна отказалась, а все остальные держатся и зубами, и ногами - земля дорогая, да даже любые тыщи будут не лишние.
была. У мужа есть 1/6 от дома и участка в СНТ, за 20 лет ни разу там не были.
Отдадим первому из родственников, кто вежливо обратится.
О, у нас была такая Санта Барбара. Участок был получен нашими прапра в 1929 году. Естественно, все плодились и размножались. Итог: 18 соток нужно было поделить на 4 доли. А одну из 4 долей - пополам. Конечно, решить такую задачу было не возможно никак. Потом владелец одной доли продал свою долю владельцам осьмушек. Но и после этого легче не стало, так как разумному делению мешал старый дом, пристройки к нему и многочисленные строения на участке. Судились-рядились-ругались... В итоге всё разрешилось в один прекрасный день пожаром. Старый дом сгорел. Владельцы четвертей договорились о дележке практически без споров. Уже оформили все документы. Осталось заборы поставить. Пока живет без них. Мы веревочку натянули )))
Да, я писала выше, что пожар был бы во многих случаях единственным, увы, выходом. После него все упрощается - делится участок на 4 части и все.
Если дом старый, то выгрднее его снести и строится заново,чем до ума доводить. Как человек, вляпавшийся в такой ремонт, говорю
Так, кто же спорит. Обычно стороны несогласны ничего сносить, потому что строить надо новое за деньги, а так стоит и стоит, и живи)
Таких домов я видела единицы. Как правило (ну я не все варианты конечно смотрела), дом стоит не по центру и еще есть пристройки - как правило, это летние кухни, положенные по плану тогда - кухню нельзя было делать в доме. Лично у нас к примеру: вход в дом с нашей условно стороны, а сами комнаты и кухня на чужой) и у многих так.
У нас есть дом со входом через крышу. Прям лестница туда и узкая дверь. Есть вариант, когда куска дома не дасталось есть сараюшка и земли с носовой платок. Но забор! Есть дом, где забор аккурат пополам делит окно. И кцча домов, где одна половина покрашена или в сайдинге, а другая разваливается. Бывает, что покрашены обе половины, но в разные цвета. У нас самих проезда на участок нет,кишка 10м 1,5м в ширину.
Я до сих пор не могу понять, как у людей вообще возникла шальная мысль о таком совместном строительстве. Не в рамках хотя бы одной семьи (родители- дети), а братья и сестры на свои семьи... Это же ежу ясно, что в будущем это выльется в жуткий срач!
Я купила 1\2 от такой делёжки.
Когда-то родственники поделили родительский дом и рассорились. Но дом в прекрасном месте. "Моя" половина то сдавалась, то пустовала. 12 лет назад после отказа совладельцев купила я.
Сейчас с соседями прекрасные отношения, внутренние заборы убрали, никто никому не мешает. Они живут постоянно, я пользуюсь летом как дачей. Соседи пенсионеры, у них всё по-старому. Я устраиваю всякие современные дорожки и прочие ландшафтные и ремонтные дизайны. Все довольны.
По факту дом и земля в совместной долевой собственности - у каждого отдельный вход в дом и на участок. В доме как отдельная квартира у каждого. Участок тоже условно разделён, только без перегородок и заборов.
Удачи вам с дачей. А про забор... ну дай Бог, чтобы я не права была. Но тут есть зависимось, чем выше забор, тем лучше отношения. Вы, кстати, походить в купальнике по участку не любите? Уж на что я не стеснительная, но с забором комфортнее как-то.
А чем мой купальник может не устроить соседей? Голая не хожу даже дома.
И кофе на крыльце люблю по утрам попить и застолья во дворе устраиваем - в чём проблема?
За глухим забором мне бы ещё страшнее было в любом месте.
Мне - нет. Я люблю быть с людьми. У меня и гости нередки и с соседями заборов нет. Все дети в округе прекрасно общаются, учатся жить. С соседним участком калитку сделали чтобы в обход не ходить друг к другу.
При это с соседями не дружим, нет, просто вот так по-человечески общаемся и взаимно выручаем
У нас таких историй на даче премного.
Участки старые, и не 6 соток, а от 8 до 12.
Многие поделены наполовину. Есть участки, где большие зимние дома стоят стена к стене.
Видела несколько участков, где ПОЛОВИНА дома разобрана, а половина стоит - со стороны разреза наспех заколоченная досками и припертая, чтобы не рухнула.
Я считаю, что никаких дележей быть не должно. Завещать ТОЛЬКО ОДНОМУ кому-то.
Моя бабуля так и сделала.
Очень часто многие не успевают что-то кому-то завещать, ибо все под богом ходим. В такой ситуации претендуют все дети. Это ужас, честно говоря.
Вообще никого не знаю, кто в молодости писал завещание. На практике только умирающие пишут в основном.
Моя подруга написала, ей 47 лет.
Ее отец написал в 45 - когда женился вторично.
Все завещал детям, чтобы ничего не досталось жене.
С женой тем не менее прожил еще 20 лет.
Но ведь пенсионеры имеют право вступать в наследство независимо от завещания. Так что папа думает что все доче от первого брака, потом опа!
Мы с мужем 20 лет назад решили купить дачу, он рассказал своим родителям. Так те стали нам говорить (точнее, ему), что надо купить напополам с его братом :ups3
Братцу на тот момент было 20 лет, для родителей он был и остался "маленьким". Но мы тогда ещё смекнули, чем это может обернуться: расходы нёс бы мой муж, брат мог припираться в любой момент, если бы женился, то там тусовались бы его жена и дети. Такого счастья нам не надо было :scared2
В итоге родаки всё равно ездили, как к себе, не спрашивая. Брат не ездил, ему не интересно.
Потом свёкр со свекровью разругались, и он ездить перестал. А свекровь таскалась, только года 4 назад перестала ездить, не хочет.
У свекрови так было, точнее еще ее отец выкупал все части у своих сестер. А потом, дабы избежать дележа между свекровью и ее братом, все переписал на свекровь. У их соседей так до сих пор, куча разных входов, причем так почти по всей улице..ужас
Моя тетя с мужем выплачивала много лет доли сестрам мужа, дом родительский был в городе( не Москва), огромным, в хорошем месте и дорогим. Вспоминает с ужасом-всю ее молодость этот дом съел, а зарабатывала она хорошо. Знаю другую историю-знакомец мужа по даче долго судился со своей сестрой. Землю они поделили, а дом никак не могли. В результате ей досталось пол-дома со входом и крыльцом, а он много лет лазал в окно. Фишка в том, что она жила постоянно в Москве, а он-в этом доме. Потом его надоумили построить собственный дом, и он пристраивал его к оставшейся половине. Сейчас его домик стоит вплотную к разрушающейся старой избе, но ему это как-то абсолютно не мешает. Иногда я очень не понимаю деревенских...
Коллега рассказывала, что они владеют дачей вместе с родственниками. Никаких огородов, просто газон, цветы, озеро, сауна. Они договорились, что каждая семья бывает на даче несколько раз за лето по неделе, договариваются заранее, чтобы можно было распланировать отпуск. Перед отъездом делают уборку, чтобы было все как перед приездом.
Да ну. Как в гостиницу приезжаешь. Ничего под себя не сделаешь, все по согласованию. Ну нафиг. Это ж насколько сильно желание ничего не делать, но вот так так изворачиваться.
для меня идеальный вариант. дача=дом отдыха. приезжая на турбазу, в отель, мы же не бросаемся клумбы пропалывать, да помидоры сажать)))
Причем тут клумбы? А как же быт? Каждому нравится по своему и комфорт, сделанный под себя. Из отеля уезжаешь и оставляешь все, как есть. А тут надо убраться обязательно привести все в первоначальный вид. И еще платить за это все. А если что надо срочно отремонтировать, подправить? Делать с оглядкой?
убрать не сложно. это ж частично твой дом, не чужой совсем.
да и не усложняйте вы. полочку прибить,что то починить раз надо-делаешь.
у нас дача общая со свекровью. никаких проблем. мы там в выходные,она в будние дни. если что найти не можем-звоним ей, а она нам.
Все зависит конечно от отношений между родственниками. У нас тоже дача свекров. Дом с двумя выходами. У нас разные террасы и кухни, слава богу. Была бы там одна кухня, меня бы там не было совсем. Только в гости. А так, я сама себе хозяйка там. Да и то, мы с мужем особо не рвемся вкладывать туда деньги. Поскольку все сделано через одно место, им ничего не надо. Там надо все с нуля делать. А с ними вести переговоры - себе дороже. Но дача на мужа оформлена. Когда-нибудь... все будет наше. Пока они там хозяева.
Но постоянно жить вот так напополам - путь в никуда, я считаю. Короче, фигня это все. Надо иметь свое, вкладывать туда свои средства и душу. Тогда на даче будет так, как надо именно тебе. И претензий ни от кого не услышишь.
мы вкладываем. она пользуется с благодарностью. никаких конфликтов. ну да,мне не нравится шкаф дебильный,который она с другом смастерила из фанеры. ну да и ладно))
"Пока они там хозяева" не имеют права приехать в выходные? Вот просто потому, что захотелось.
Я не тот аноним, который со свекровью в разные дни приезжает. Я тот, кто с двумя кухнями)). Свекры там живут все лето и всегда жили. С какой стати они будут туда по расписанию ездить?
И что?
Вот именно, что впополаме.
Значит, бабка таки имеет право там быть ВСЕГДА, когда ей угодно, нет?
Вашему мужу тоже "нафик бабка не нужна"?
Можете показать ему этот постинг?
Половина дачи принадлежит вам или вашему мужу?
Объясню.
Если половина дачи унаследована вашим мужем, то вы НИКАКОГО отношения к ней не имеете. В плане собственности.
Если она куплена в браке - имеете.
Да уж... не я ваша свекровь:fight2:fight2:fight2
Там два участка. Один покупали мы,второй свекры.строили дом вместе. Всегда ездили раздельно. Нас это устраивает. Дача это,не дом, там летний душ,свекровь неделю там не может-дома моется,ну и цветочки дома поливать надо. А мы в будние дни работаем. Муж прекрасно знает что я с ней не уживусь. Она сложный человек,я нетерпимая. Он выбор свой давно в мою пользц сделал.
Да понятно, что вы ОБОЮДНО не хотите пересекаться.
Но ведь если свекровь вдруг решит полить цветочки в пятницу, а в субботу приехать с подружкой - вы ведь ничего не поделаете, верно?
если хочет-может там хоть все лето жить,просто мы не будем приезжать. Вернее,я. Муж и сын могут съездить
А это точно не байка? Уж очень сомнительно. Ну хорошо, уборка понятно. Но это надо все свое везти. И постельное белье и подушки-одеяла и матрасы. А посуда и бытовпя техника? Да все, вплоть до туалетной бумаги. Опять же починка обслуживание того же септика, считаться кто тсколько насрал?
Теперь цветы и газон. Они, знаете ли, сами не растут, за ними уход нужен. И как считаться, кто сколько сорняков выдернул, сколько раз газон покосил? Опять же кто-то покосил лишку - за чей счет бензин и обслуживание газонокосилки? Кто-то аккуратно косит, под всеми лавочками триммером пройдет, кто-то абы как.
Вот очень сомнительно.
кто хочет-тот и косит. бензин стоит копейки сущие (10 литров на сезон хватает нам на 13 соток)
а септика может там и нет? у меня вот на даче уличный туалет+биожидкость. сливаем в компост. газон растет сам. постельное белье я всегда с собой вожу,там не стираю-машинки нет. цветы растут сами. нарциссы всякие,флоксы,тюльпаны, лапчатки
Но вы-то там одна семья? А теперь представьте, что на ваших матрасах-подушках-одеялах ребенок маленький беспамперсный спит. Приятно? Или молчел девочек приводит. И газон косите только вы, разросшийся до безобразия и подвытоптаный футболистами. И вашу посуду побили, да даже одну чашку из комплекта. Или неаккуратно все края сколят. А кто компост потом утилизирует, компостеры имеют свойство заполняться. А если начнут в компост неорганику кидать, помойка ведь, чтотакова? Не ерунда получается. Либо пересрутся вме вусмерть на второй заезд.
Если это важно, дело не в России происходит, здесь такая практика распространена. И может быть у них какой-нибудь отдельный счет имеется, чтобы оплачивать расходы. Я не вникала.
Не смешите с подушками, одеялами и матрасами, думаю родственники могут общими обойтись. Вы же в гостиницу, поезд и гости не везете свои матрасы и одеяла? Бытовая техника также.
Про таулетную бумагу тоже смешно, ей богу.
Так в гостинице я уборкой, сменой белья, и готовкой не занимаюсь. Ага и уборкой и поддержанием сада. Но на даче без этого не обойтись полюбому. Не, я не брезгливая, мне не страшно поспать на чужих подушках. Но если с моими будут неаккуратно обращаться, мне не понравится. И со всем остальным также.
Так что либо это не дача в нашем понимании либо так не бывает
Была мамина дача (покупали родители, записана была на маму). Спустя 30 лет на даче был сделан капитальный ремонт + доделки и достройки исключительно за мой счет (сестра тогда не имела дохода по возрасту). Спустя пару лет я купила соседний участок - ну, вроде бы для того, чтобы рядом быть вместе всем. Все годы я оплачивала все расходы по обоим участкам и дому. В 2012 году мама скоропостижно умерла. В наследство мне и сестре досталась двушка в Москве, где жила сестра и дача. Сестра хотела квартиру и половину дачи. Она ни разу ничего не оплатила, хотя много раз приезжала (уже зарабатывая) с компаниями. Я тоже жила с семьей.
У нас разные интересы, компании (в силу 12ти летней разницы в возрасте). После маминой смерти сестра буквально превратила дачу в притон. Постоянно брала мои вещи, кое-что пропало бесследно (читай - украдено. То ли ею, то ли ее гостями).
Учитывая мои вложения и наличие ребенка я претендовала на ВСЮ дачу целиком, отказываясь от квартиры (сестра кричала, что я вообще не имею на нее права, ага).
Одним словом дача досталась мне. Не смотря на хорошее место, дом и уйму разных плюсов, я почти сразу же ее продала именно из-за сестры, чтобы не быть связанной и зависимой от нее. Еще раньше продала второй участок.
Купили землю в другом месте, построили дом и вскоре планируем уехать туда жить на постоянной основе.
Сестра купила себе дачу, но простить не может - привыкла паразитировать.
у моей подруги сейчас весёлая ситуация. Папа переписал дачу на двух дочерей. Одна туда не ездит, не платит, при живом ещё папе требует половину стоимости дачи деньгами. Причём дача обычная, даже не в Московской области, но та сестра сначала просила однушку, потом миллион, аргуметируя тем, что там ого-го какая дача, одна кухня 100 тыщ стоит (кухню туда покупала вторая сестра, но первая уже половину и от той кухне в уме посчитала)
Дача тети мужа, было 3 части. А, Б, Т (тетя).
Т поругалась в А, давно. Б умерла и продала А, Т не надо было. Т тоже сейчас продает, но принципиально не А
Такие дачи хороши только в случае, если есть хозяин - тот самый первоначальный получатель - владелец. После смерти главы рода все это превращается в распри и выяснение отношений. Поэтому мой супруг свою долю (особняк в центре старого города) продал, чтобы не портить отношения между родней, где все надували губы. Понадували-понадували, и замолчали. Сейчас там модный ресторан. В случае с моей родней бабушка все выкупила у 4-х братьев-сестер (дом ее отца), жила там в сое удовольствие на пенсии по полгода, а затем, когда стала старой и немощной, все продала. Дед вообще отказался от доли в пользу сводной сестры, так как в той деревне не жил с 17 годов и нафиг ему все это не упало. Вывод: не жить с дальней родней и ничего с ними не делить. Если уж так нарвится место, выкупить у них же, а еще лучше оглядеться вокруг и купить свое.
В моей семье такого не припомню, семья огромная, всегда дом наследовал кто-то один, обычно тот, кто дохаживал родителей. Либо как-то полюбовно все решалось, возможно, потому что регион небогатый, жилье было не слишком дорогим.
А вот в школе училась с девочкой, у которой была такая дача. В обычном садоводстве, по тем временам копеечные участки были, да и даром еще вовсю от работы давали. Пусть не в том районе, где обсуждаемая дача, но в пределах даже пешей доступности от дома получить можно было. А уж в транспортной вообще почти даром можно было заезжать и строиться.
Так вот дача. Шесть соток. Впритык другие дачи, узенькая дорожка между домами и участками. Сам участок вытянут от дороги. И поделен вдоль - две длинные тонкие кишки-участки. На одной половине старый дом (ну как старый, само по себе садоводство молодое, просто построен лет 10 назад), он отошел сестре. А брат построил на своей половине новый дом, обычный дачный домик, но хороший, с большой комнатой на первом этаже, мансардой для детей, верандой. Ширина участка такова, что протиснуться от дороги вдоль дома можно было только по одному. Забора между разделенными участками не было, но на участок сестры (тетки моей одноклассницы) заходить можно было только на небольшую мангальную площадку.
И тайком от тетки одноклассница таскала ключи и показывала нам ее дом. :-) Как я поняла, это развлечение у них было семейным, и родители ее тоже в теткин дом наведывались за какой-то надобностью периодически, одноклассница со смехом рассказывала об этом и о том, что ключи тетка прячет в поленнице.